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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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高屋藍天

高雄市苓雅區光華一路,苓雅區廈門街

大樓

104戶

35年

20層

社區委託達人

挑選經紀人

施孚穎

0977320817

07-2621272

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2024年/06月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

20.9

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市苓雅區光華一路263號八樓之1

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

20.17萬
含車位計算

59.5坪
含車位--坪

4.19坪

34.5年

8樓/20樓

4房2廳2衛

高屋藍天

備註資訊：含傢俱設備費；

113年06月

大樓

高屋藍天

高雄市苓雅區光華一路263號八樓之1

1,200萬

含車位價

20.17萬/坪

含車位計算

建坪59.5坪(含車位--坪)地坪4.19有車位
4房2廳2衛34.5年8樓/20樓

資料說明

交易備註

113年05月

光華一路261號14樓之1

大樓

有車位

1,208萬
含車位150萬

21.47萬
含車位計算

56.27坪
含車位--坪

3.94坪

34.4年

14樓/20樓

5房2廳2衛

高屋藍天

113年05月

大樓

高屋藍天

光華一路261號14樓之1

1,208萬

含車位150萬

21.47萬/坪

含車位計算

建坪56.27坪(含車位--坪)地坪3.94有車位
5房2廳2衛34.4年14樓/20樓

資料說明

信義成交

113年04月

高雄市苓雅區光華一路261號五樓之3

大樓

1,250萬

22.28萬

56.1坪

4.64坪

34.3年

5樓/20樓

3房2廳2衛

高屋藍天

113年04月

大樓

高屋藍天

高雄市苓雅區光華一路261號五樓之3

1,250萬

22.28萬/坪

建坪56.1坪地坪4.64無車位
3房2廳2衛34.3年5樓/20樓

資料說明

112年11月

高雄市苓雅區光華一路263號十二樓之2

其他

1,150萬

19.72萬

58.32坪

4.79坪

33.9年

12樓/20樓

4房2廳2衛

高屋藍天

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

112年11月

其他

高屋藍天

高雄市苓雅區光華一路263號十二樓之2

1,150萬

19.72萬/坪

建坪58.32坪地坪4.79無車位
4房2廳2衛33.9年12樓/20樓

資料說明

交易備註

112年06月

高雄市苓雅區光華一路263號十樓之2

其他

978萬

16.77萬

58.32坪

4.79坪

33.5年

10樓/20樓

4房2廳2衛

高屋藍天

備註資訊：陽台外推；

112年06月

其他

高屋藍天

高雄市苓雅區光華一路263號十樓之2

978萬

16.77萬/坪

建坪58.32坪地坪4.79無車位
4房2廳2衛33.5年10樓/20樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

35年

坪數

45.00~57.00坪

樓高

20層

戶數

104戶

格局

3-4房

公設比

17.60%~18.00%

建設公司

高屋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1位置集中放置。

無障礙設施

無，無

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

文化中心是屬於文教特區，未來的發展重鎮，離橘線捷運站近，有許多大型的活動在此展開，不管是交通還是生活機能都是萬中選一，住戶品質高，多為老師及公務員，每到假日，文化中心週遭有許多街頭的展覽及表演，未來可期。(資料最後更新日：2023/12/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (2)

0青年路口公車站

2.9分鐘 / 210m

1四維國小公車站

4.6分鐘 / 340m

2四維國小公車站

4.9分鐘 / 395m

3自來水公園公車站

3.7分鐘 / 286m

4自來水公園公車站

4.4分鐘 / 324m

5麗尊酒店公車站

4.7分鐘 / 361m

6麗尊酒店公車站

4.7分鐘 / 377m

7高雄文化中心公車站

5.9分鐘 / 467m

8苓雅一路口公車站

4.5分鐘 / 336m

9苓雅一路口公車站

4.6分鐘 / 353m

A民權一路公車站

5.7分鐘 / 445m

B民權一路公車站

6.4分鐘 / 475m

C四維國小公車站

7.2分鐘 / 542m

D四維國小公車站

7.8分鐘 / 563m

E高雄文化中心(捷運文化中心站)公車站

7.5分鐘 / 597m

F民權路口公車站

7.5分鐘 / 556m

G光華路口公車站

7.3分鐘 / 556m

H高雄文化中心公車站

7.1分鐘 / 546m

I高雄文化中心公車站

6.8分鐘 / 518m

J高雄文化中心(五福國中站)公車站

8.3分鐘 / 651m

K民權路口公車站

8.7分鐘 / 649m

L光華路口公車站

7.3分鐘 / 562m

M民權路口公車站

7.8分鐘 / 583m

N師範大學(和平校區)公車站

8.3分鐘 / 638m

0青年路口公車站

2.9分鐘 / 210m

1四維國小公車站

4.6分鐘 / 340m

2四維國小公車站

4.9分鐘 / 395m

3自來水公園公車站

3.7分鐘 / 286m

4自來水公園公車站

4.4分鐘 / 324m

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