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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

東方黎明

高雄市前鎮區崗山北街,前鎮區瑞北路

大樓

297戶

32年

18層

社區委託達人

挑選經紀人

吳永欽

0929805133

07-7272525

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撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年第1季度服務品質獎

2023年度區業績TOP2

2023年7月區業績TOP2

2023年2月區業績TOP2

2023年7月區成件TOP1

已成交賣方

54組

已成交買方

34組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

23.2

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市前鎮區瑞北路48號二樓

大樓

有車位

1,350萬

含車位150萬

22.12萬

23.24萬

61.03坪

含車位9.4坪

7.67坪

32.5年

2樓/18樓

4房2廳2衛

東方黎明

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年08月

大樓

東方黎明

高雄市前鎮區瑞北路48號二樓

移轉2次

1,350萬

含車位150萬

22.12萬/坪

23.24萬

建坪61.03坪

含車位9.4坪地坪7.67有車位
4房2廳2衛32.5年2樓/18樓

資料說明

交易備註

113年05月

高雄市前鎮區崗山北街331號二樓

大樓

有車位

1,030萬

含車位150萬

16.59萬

16.7萬

62.1坪

含車位9.4坪

7.93坪

32.3年

2樓/18樓

4房2廳2衛

東方黎明

備註資訊：採光罩增建含傢俱設備費；其他增建；

113年05月

大樓

東方黎明

高雄市前鎮區崗山北街331號二樓

1,030萬

含車位150萬

16.59萬/坪

16.7萬

建坪62.1坪

含車位9.4坪地坪7.93有車位
4房2廳2衛32.3年2樓/18樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市前鎮區瑞北路56號八樓

大樓

有車位

1,075萬

含車位150萬

18.48萬

18.96萬

58.18坪

含車位9.4坪

7.41坪

32.2年

8樓/18樓

4房2廳2衛

東方黎明

113年04月

大樓

東方黎明

高雄市前鎮區瑞北路56號八樓

1,075萬

含車位150萬

18.48萬/坪

18.96萬

建坪58.18坪

含車位9.4坪地坪7.41有車位
4房2廳2衛32.2年8樓/18樓

資料說明

113年03月

高雄市前鎮區崗山北街341巷5號

店面

1,800萬

14.97萬

120.23坪

20.2坪

32.1年

1樓/18樓

3房2廳2衛

東方黎明

歷史移轉2次

113年03月

店面

東方黎明

高雄市前鎮區崗山北街341巷5號

移轉2次

1,800萬

14.97萬/坪

建坪120.23坪地坪20.2無車位
3房2廳2衛32.1年1樓/18樓

資料說明

113年02月

高雄市前鎮區瑞北路66號十五樓

大樓

有車位

1,800萬

含車位600萬

14.47萬

13.83萬

124.36坪

含車位37.6坪

13.81坪

32.0年

15 ~ 16樓/18樓

4房3廳3衛

東方黎明

備註資訊：含傢俱設備費；

113年02月

大樓

東方黎明

高雄市前鎮區瑞北路66號十五樓

1,800萬

含車位600萬

14.47萬/坪

13.83萬

建坪124.36坪

含車位37.6坪地坪13.81有車位
4房3廳3衛32.0年15 ~ 16樓/18樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

32年

坪數

樓高

18層

戶數

297戶

格局

3房,4房,樓中樓,店面

公設比

22.00%~23.00%

建設公司

遠雄建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，晚上9點垃圾車在大門口

無障礙設施

有，室外至室內的坡道

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,撞球室

主要特色

社區位前鎮區瑞北路上，鄰近瑞福路及永豐路，店家林立，附近有銀行、郵局、便利商店、小北百貨、屈臣氏、各式早午餐店家，生活機能非常便利。公設中庭花園腹地大，適合休閒散步。社區總樓層17樓，一層規劃2至3戶，每個棟別皆為兩部電梯，住戶單純。24小時管理及收發包裹，生活質感佳。(資料最後更新日：2022/06/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (2)停車場 (4)

0崗山北街口公車站

2.9分鐘 / 230m

1崗山北街口公車站

3.2分鐘 / 234m

2崗山市場公車站

4.4分鐘 / 350m

3崗山市場公車站

4.4分鐘 / 350m

4北極殿公車站

5.6分鐘 / 447m

5北極殿公車站

5.9分鐘 / 469m

6紫竹林精舍公車站

7.1分鐘 / 578m

7永豐路口公車站

5.5分鐘 / 441m

8永豐路口公車站

5.8分鐘 / 457m

9紫竹林精舍公車站

7.8分鐘 / 626m

A鐵路機料廠公車站

7.3分鐘 / 558m

B瑞豐站公車站

7.3分鐘 / 591m

C鐵路機料廠公車站

7.4分鐘 / 569m

D瑞豐站公車站

7.4分鐘 / 597m

E瑞豐站公車站

7.7分鐘 / 620m

F公車瑞豐站公車站

8.1分鐘 / 660m

0崗山北街口公車站

2.9分鐘 / 230m

1崗山北街口公車站

3.2分鐘 / 234m

2崗山市場公車站

4.4分鐘 / 350m

3崗山市場公車站

4.4分鐘 / 350m

4北極殿公車站

5.6分鐘 / 447m

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