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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

麗陽樓

高雄市左營區南屏路３１６號

大樓

73戶

25年

13層

♥️ 有13人收藏

社區達人

挑選經紀人

吳雅筑

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2017年新秀獎

2024年6月區業績TOP1

2024年4月區業績TOP3

2019年6月區業績TOP2

2019年5月區業績TOP3

已成交賣方

55組

已成交買方

56組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

最新平均單價

54.5 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

1筆

近五年成交

0筆

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

54.5

萬/坪

2024年/04月

最新平均單價

54.5

萬/坪

2024年/04月

近兩年最高單價

54.5

萬/坪

2024年/03月

近兩年最低單價

34.2

萬/坪

2024年/04月

最新成交單價

54.5萬/坪

2024年/04月

近兩年最高單價

54.5萬/坪

2024年/03月

近兩年最低單價

34.2萬/坪

本社區

813

本社區

813

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

高雄市左營區南屏路318號

大樓

2,525萬

54.52萬

46.32坪

7.02坪

25.1年

1 ~ 2樓/13樓

1衛

歷史移轉2次

113年04月

大樓

高雄市左營區南屏路318號

移轉2次

2,525萬

54.52萬/坪

建坪46.32坪地坪7.02無車位
1衛25.1年1 ~ 2樓/13樓

資料說明

113年03月

高雄市左營區南屏路328號五樓

大樓

有車位

1,858萬

含車位160萬

32.49萬

34.16萬

57.19坪

含車位7.49坪

7.54坪

25.0年

5樓/13樓

4房2廳2衛

歷史移轉2次

113年03月

大樓

高雄市左營區南屏路328號五樓

移轉2次

1,858萬

含車位160萬

32.49萬/坪

34.16萬

建坪57.19坪

含車位7.49坪地坪7.54有車位
4房2廳2衛25.0年5樓/13樓

資料說明

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

34.69~34.69坪

樓高

13層

戶數

73戶

格局

整棟規劃3房到4房格局

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

旭成建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾車固定時間會來，也有環保室

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,圖書室,會議室

主要特色

近巨蛋瑞豐商圈，出門走路5分種可到漢神巨蛋!!旁邊即是瑞豐夜市!!生活機能極佳，社區全戶都是3~4房中大坪數的格局，大部分皆為自住客，住戶單純，地下停車位全部皆為平面室停車位，大樓質感維持佳!(資料最後更新日：2023/04/26)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (14)公共自行車 (1)停車場 (13)

0巨蛋站 - 出口5

9.7分鐘 / 780m

1巨蛋站 - 出口3

9.2分鐘 / 735m

0巨蛋站 - 出口5

9.7分鐘 / 780m

1巨蛋站 - 出口3

9.2分鐘 / 735m

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