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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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左岸

高雄市左營區明華一路,左營區光興街

大樓

132戶

25年

14層

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林羿希

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.2

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市左營區光興街159號十四樓

大樓

有車位

2,150萬
含車位價

30.2萬
含車位計算

71.19坪
含車位13.97坪

6.34坪

25.2年

14樓/14樓

3房1廳2衛

左岸

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；夾層；其他增建；

113年07月

大樓

左岸

高雄市左營區光興街159號十四樓

2,150萬

含車位價

30.2萬/坪

含車位計算

建坪71.19坪(含車位13.97坪)地坪6.34有車位
3房1廳2衛25.2年14樓/14樓

資料說明

交易備註

113年06月

高雄市左營區明華一路9號十二樓

大樓

有車位

1,425萬
含車位價

35.71萬
含車位計算

39.9坪
含車位6.98坪

3.5坪

25.1年

12樓/14樓

3房2廳2衛

左岸

113年06月

大樓

左岸

高雄市左營區明華一路9號十二樓

1,425萬

含車位價

35.71萬/坪

含車位計算

建坪39.9坪(含車位6.98坪)地坪3.5有車位
3房2廳2衛25.1年12樓/14樓

資料說明

113年04月

明華一路7號7樓

大樓

有車位

1,266萬
含車位價

30.61萬
含車位計算

41.35坪
含車位6.98坪

3.6坪

24.9年

7樓/14樓

3房2廳2衛

左岸

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

左岸

明華一路7號7樓

1,266萬

含車位價

30.61萬/坪

含車位計算

建坪41.35坪(含車位6.98坪)地坪3.6有車位
3房2廳2衛24.9年7樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

高雄市左營區光興街157號七樓

大樓

有車位

680萬
含車位價

17.65萬
含車位計算

38.52坪
含車位4.46坪

3.4坪

24.9年

7樓/14樓

3房2廳2衛

左岸

歷史移轉2次

備註資訊：借名登記返還；

113年04月

大樓

左岸

高雄市左營區光興街157號七樓

移轉2次

680萬

含車位價

17.65萬/坪

含車位計算

建坪38.52坪(含車位4.46坪)地坪3.4有車位
3房2廳2衛24.9年7樓/14樓

資料說明

交易備註

112年11月

高雄市左營區光興街159號十一樓

大樓

有車位

1,468萬
含車位價

30.32萬
含車位計算

48.42坪
含車位6.98坪

4.24坪

24.5年

11樓/14樓

3房2廳2衛

左岸

備註資訊：含傢俱設備費；其他增建；

112年11月

大樓

左岸

高雄市左營區光興街159號十一樓

1,468萬

含車位價

30.32萬/坪

含車位計算

建坪48.42坪(含車位6.98坪)地坪4.24有車位
3房2廳2衛24.5年11樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

24.14~64.20坪

樓高

14層

戶數

132戶

格局

2+1房,3房,4房,店面

公設比

22.00%~26.00%

建設公司

永信建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，室內至室外、室內至車位、電梯

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

河堤社區指名度高大樓，名人入住，住戶品質高管理嚴謹，大樓門口即是公園，環境佳，大樂、銀行、超商，食衣住行育樂樣樣方便。(資料最後更新日：2024/01/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (6)停車場 (11)

0明誠二路公車站

2分鐘 / 160m

1明誠二路公車站

2.7分鐘 / 207m

2自由二路口公車站

5.5分鐘 / 454m

3自由二路口公車站

5.4分鐘 / 448m

4明吉路公車站

6.7分鐘 / 527m

5明吉路公車站

6.9分鐘 / 546m

6自由二路口公車站

5.7分鐘 / 471m

7京城世界公車站

5.4分鐘 / 422m

8明哲路口公車站

7.7分鐘 / 611m

9明哲路口公車站

8分鐘 / 638m

A京城世界公車站

6.4分鐘 / 513m

B京城世界公車站

6.6分鐘 / 524m

C大樂民族店公車站

7.3分鐘 / 583m

D富國路口公車站

7.9分鐘 / 643m

0明誠二路公車站

2分鐘 / 160m

1明誠二路公車站

2.7分鐘 / 207m

2自由二路口公車站

5.5分鐘 / 454m

3自由二路口公車站

5.4分鐘 / 448m

4明吉路公車站

6.7分鐘 / 527m

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