訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/8
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/8
1/8摩天高雄
高雄市前鎮區新光路,前鎮區文林街
大樓
853戶
27年
39層♥️ 有15人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2023年第1季度服務品質獎
2022年3月龍虎榜
已成交賣方
11組
已成交買方
27組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
27.5 萬/坪
1,700萬
含車位120萬
含車位120萬25.01萬/坪27.5萬
27.5萬建坪67.97坪含車位10.51坪地坪2.45坪有車位
4房2廳2衛27.2年34樓/39樓
含車位10.51坪地坪2.45坪有車位4房2廳2衛27.2年34樓/39樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.6
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
27.5
萬/坪
1,700萬含車位120萬
含車位120萬25.01萬/坪27.5萬
27.5萬建坪67.97坪含車位10.51坪地坪2.45坪有車位
4房2廳2衛27.2年34樓/39樓
含車位10.51坪地坪2.45坪有車位4房2廳2衛27.2年34樓/39樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最高單價
36.8
萬/坪
1,098萬含車位120萬
含車位120萬23.66萬/坪36.75萬
36.75萬建坪46.4坪含車位19.79坪地坪1.16坪有車位
23房1廳1衛25.3年29樓/39樓
含車位19.79坪地坪1.16坪有車位23房1廳1衛25.3年29樓/39樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最低單價
2026年/04月
最新成交單價
27.5萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
36.8萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
15.4萬/坪
本社區 806
本社區 806
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
高雄市前鎮區新光路1號三十四樓之3
大樓
有車位
有車位1,700萬
含車位120萬
含車位120萬25.01萬
27.5萬
27.5萬67.97坪
含車位10.51坪
含車位10.51坪2.45坪
27.2年
34樓/39樓
4房2廳2衛
摩天高雄
歷史移轉2次
1,700萬含車位120萬
含車位120萬25.01萬/坪27.5萬
27.5萬建坪67.97坪含車位10.51坪地坪2.45坪有車位
4房2廳2衛27.2年34樓/39樓
含車位10.51坪地坪2.45坪有車位4房2廳2衛27.2年34樓/39樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
345萬
28.81萬/坪
建坪11.98坪地坪0.39坪無車位
1房1廳1衛27.1年9樓/39樓
1房1廳1衛27.1年9樓/39樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
250萬
20.51萬/坪
建坪12.19坪地坪0.39坪無車位
1房1衛27.1年8樓/39樓
1房1衛27.1年8樓/39樓
資料說明內政部實價登錄276萬
22.86萬/坪
建坪12.07坪地坪0.39坪無車位
1房1廳1衛26.9年5樓/39樓
1房1廳1衛26.9年5樓/39樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
27年
坪數
--
樓高
39層
戶數
853戶
格局
套房,2房,3房,4房,5房,樓中樓,店面
公設比
29.00%~31.00%
建設公司
昱成建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，有無障礙坡道
公共設施
視聽中心,遊戲室,會議室
主要特色
位於中山二路、新光路，文林街及獅興街四路環繞。
鋼骨建築住宅,有海景及市景方位
亞洲新灣區重大建設陸續完工啟用中，音樂流行中心，港埠旅運中心，高雄展覽館，圖書總館，環狀輕軌。
分成A、B、C、D、E五棟大樓，A棟有樓中樓(一層4戶)，B棟為1-2房(一層11戶)，C棟為3房格局(一層4戶)，D棟及E棟有4房格局(一層4戶)，地上39層，地下7層，總共853戶，24小時管理員，距離三多商圈捷運站步行約5分鐘即可到達(資料最後更新日：2023/11/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (7)
公車 (16)
公共自行車 (3)
停車場 (12)
0三多商圈站 - 出口2
3.9分鐘 / 221m
1三多商圈站 - 出口3
3.8分鐘 / 225m
2三多商圈站 - 出口1
5.2分鐘 / 328m
3三多商圈站 - 出口4
5.9分鐘 / 389m
4三多商圈站 - 出口5
6.6分鐘 / 427m
5三多商圈站 - 出口7
6.6分鐘 / 442m
6三多商圈站 - 出口6
7.1分鐘 / 481m
0三多商圈站 - 出口2
3.9分鐘 / 221m
1三多商圈站 - 出口3
3.8分鐘 / 225m
2三多商圈站 - 出口1
5.2分鐘 / 328m
3三多商圈站 - 出口4
5.9分鐘 / 389m
4三多商圈站 - 出口5
6.6分鐘 / 427m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
摩天高雄最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，摩天高雄近三個月的平均成交單價為25.6萬元（統計區間115.02-115.04）。摩天高雄近期成交單價為27.5萬/坪（成交時間115.04）。
摩天高雄近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，摩天高雄近一年平均成交單價25.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，前鎮區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
前鎮區近半年大樓成交行情，平均單價32.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
摩天高雄現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前摩天高雄在售物件共3件，在售物件均價為26.6萬/坪。在售物件單價最低26.6萬/坪，最高26.6萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
摩天高雄的屋齡幾年？
根據登記資訊，摩天高雄目前屋齡約為27年。
摩天高雄是由哪家建設公司興建？
摩天高雄的建築是由昱成建設興建而成。
摩天高雄的總樓高？
摩天高雄總樓高共計39層。
摩天高雄總戶數多嗎？
針對摩天高雄的居住規模，總戶數資料記載約為853戶。
摩天高雄的公設比是多少？
摩天高雄登記之公共設施比例約為29.00%~31.00%。
摩天高雄有無障礙設施嗎？
摩天高雄內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
摩天高雄公設有哪些?
摩天高雄社區內規劃有視聽中心,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
摩天高雄垃圾如何處理？
摩天高雄之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
摩天高雄有警衛管理嗎？
摩天高雄目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
摩天高雄附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
摩天高雄距離最近的捷運站三多商圈站步行僅需約3.8分鐘。
摩天高雄附近有公車站嗎？走路大概要多久？
摩天高雄距離最近的公車站新光路口公車站步行僅需約2.9分鐘。
摩天高雄周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從摩天高雄步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
摩天高雄周邊有停車場嗎？
摩天高雄5分鐘路程內設有12個停車場。
摩天高雄附近有幼兒園嗎？
摩天高雄周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
摩天高雄附近有超市或市場可以採買嗎？
摩天高雄直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
摩天高雄附近步行範圍內有便利商店嗎？
摩天高雄直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
摩天高雄附近有藥妝店來買日常用品嗎？
摩天高雄直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
摩天高雄附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
摩天高雄直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
摩天高雄附近有公園嗎？
摩天高雄直線距離約179公尺內有獅甲公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
載入更多問題
：信義房屋