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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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澄和明園

高雄市三民區清華街,三民區澄平街,三民區澄和路

大樓

165戶

30年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

徐立榮

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07-3893050

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2024年/06月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.9

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市三民區清華街91號九樓之3

大樓

有車位

1,335萬
含車位價

28.82萬
含車位計算

46.33坪
含車位--坪

5.63坪

30.1年

9樓/15樓

3房2廳2衛

澄和明園

備註資訊：附贈:冷氣、餐桌椅一組陽台外推；

113年06月

大樓

澄和明園

高雄市三民區清華街91號九樓之3

1,335萬

含車位價

28.82萬/坪

含車位計算

建坪46.33坪(含車位--坪)地坪5.63有車位
3房2廳2衛30.1年9樓/15樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市三民區清華街87號五樓之2

大樓

800萬

26.4萬

30.3坪

4.38坪

29.9年

5樓/15樓

3房2廳2衛

澄和明園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

大樓

澄和明園

高雄市三民區清華街87號五樓之2

800萬

26.4萬/坪

建坪30.3坪地坪4.38無車位
3房2廳2衛29.9年5樓/15樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市三民區清華街87號八樓之1

大樓

有車位

1,145萬
含車位價

23.01萬
含車位計算

49.76坪
含車位--坪

6.25坪

29.9年

8樓/15樓

3房2廳2衛

澄和明園

備註資訊：含裝潢費；

113年04月

大樓

澄和明園

高雄市三民區清華街87號八樓之1

1,145萬

含車位價

23.01萬/坪

含車位計算

建坪49.76坪(含車位--坪)地坪6.25有車位
3房2廳2衛29.9年8樓/15樓

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市三民區清華街85號九樓之2

大樓

有車位

938萬
含車位價

25.65萬
含車位計算

36.56坪
含車位--坪

4.38坪

29.6年

9樓/15樓

3房2廳2衛

澄和明園

歷史移轉2次

備註資訊：附贈冷氣3台

112年12月

大樓

澄和明園

高雄市三民區清華街85號九樓之2

移轉2次

938萬

含車位價

25.65萬/坪

含車位計算

建坪36.56坪(含車位--坪)地坪4.38有車位
3房2廳2衛29.6年9樓/15樓

資料說明

交易備註

112年11月

高雄市三民區清華街91號十三樓之1

大樓

有車位

1,130萬
含車位價

22.47萬
含車位計算

50.3坪
含車位--坪

6.25坪

29.5年

13樓/15樓

4房2廳2衛

澄和明園

112年11月

大樓

澄和明園

高雄市三民區清華街91號十三樓之1

1,130萬

含車位價

22.47萬/坪

含車位計算

建坪50.3坪(含車位--坪)地坪6.25有車位
4房2廳2衛29.5年13樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

15層

戶數

165戶

格局

3房,4房,店面

公設比

22.00%~24.00%

建設公司

統立建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，中庭有一般垃圾跟資源回收

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房

主要特色

陽明商圈及文山特區，臨澄和市場、家樂福澄清店、近澄清湖風景區、正修科技大學、圓山飯店、長庚醫院、澄清湖棒球場等。(資料最後更新日：2022/03/07)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)停車場 (4)

0澄清路公車站

5.2分鐘 / 397m

1澄清路公車站

5.5分鐘 / 423m

2澄清路公車站

5.7分鐘 / 464m

3大華村公車站

6.3分鐘 / 500m

4大華路口公車站

6.3分鐘 / 482m

5大華村公車站

6.3分鐘 / 482m

6大華路口公車站

6.6分鐘 / 524m

7大華村口公車站

6.6分鐘 / 524m

8大華里公車站

6.4分鐘 / 506m

9大華里公車站

6.5分鐘 / 513m

0澄清路公車站

5.2分鐘 / 397m

1澄清路公車站

5.5分鐘 / 423m

2澄清路公車站

5.7分鐘 / 464m

3大華村公車站

6.3分鐘 / 500m

4大華路口公車站

6.3分鐘 / 482m

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