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1/8新中環
高雄市前鎮區一心二路４７號
大樓
252戶
28年
23層
社區維護人
服務需求
我想要
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賣屋
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2025年/06月
最新平均單價
34.3 萬/坪
2,050萬
含車位480萬
含車位480萬27.53萬/坪34.26萬
34.26萬建坪74.46坪含車位28.63坪地坪6.22坪有車位
2房2衛26.6年1~2樓/23樓
含車位28.63坪地坪6.22坪有車位2房2衛26.6年1~2樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
34.3
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
34.3
萬/坪
2,050萬含車位480萬
含車位480萬27.53萬/坪34.26萬
34.26萬建坪74.46坪含車位28.63坪地坪6.22坪有車位
2房2衛26.6年1~2樓/23樓
含車位28.63坪地坪6.22坪有車位2房2衛26.6年1~2樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
近兩年最高單價
34.3
萬/坪
2,050萬含車位480萬
含車位480萬27.53萬/坪34.26萬
34.26萬建坪74.46坪含車位28.63坪地坪6.22坪有車位
2房2衛26.6年1~2樓/23樓
含車位28.63坪地坪6.22坪有車位2房2衛26.6年1~2樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最低單價
22.6
萬/坪
2,090萬含車位160萬
含車位160萬22萬/坪22.58萬
22.58萬建坪95.02坪含車位9.54坪地坪7.55坪有車位
4房2廳3衛26.0年8樓/23樓
含車位9.54坪地坪7.55坪有車位4房2廳3衛26.0年8樓/23樓
資料說明
信義成交2025年/06月
最新成交單價
34.3萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
34.3萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
22.6萬/坪
本社區 806
本社區 806
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,050萬含車位480萬
含車位480萬27.53萬/坪34.26萬
34.26萬建坪74.46坪含車位28.63坪地坪6.22坪有車位
2房2衛26.6年1~2樓/23樓
含車位28.63坪地坪6.22坪有車位2房2衛26.6年1~2樓/23樓
資料說明內政部實價登錄1,097萬
26.31萬/坪
建坪41.7坪地坪3.47坪無車位
4房2廳2衛26.4年3樓/23樓
4房2廳2衛26.4年3樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2,090萬含車位160萬
含車位160萬22萬/坪22.58萬
22.58萬建坪95.02坪含車位9.54坪地坪7.55坪有車位
4房2廳3衛26.0年8樓/23樓
含車位9.54坪地坪7.55坪有車位4房2廳3衛26.0年8樓/23樓
資料說明信義成交113年09月
高雄市前鎮區一心二路71號二十一樓之5
大樓
有車位
有車位1,480萬
含車位160萬
含車位160萬28.88萬
31.65萬
31.65萬51.25坪
含車位9.54坪
含車位9.54坪4.08坪
25.8年
21樓/23樓
4房2廳2衛
新中環
歷史移轉2次
備註資訊：含傢俱設備費；
1,480萬含車位160萬
含車位160萬28.88萬/坪31.65萬
31.65萬建坪51.25坪含車位9.54坪地坪4.08坪有車位
4房2廳2衛25.8年21樓/23樓
含車位9.54坪地坪4.08坪有車位4房2廳2衛25.8年21樓/23樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
22.00~62.00坪
樓高
23層
戶數
252戶
格局
2房.3房.4房
公設比
27.00%~27.00%
建設公司
王象建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，有坡道
公共設施
花園,室內泳池,健身房,會議室
主要特色
位於一心二路上鄰近三多商圈，周邊生活機能佳，步行可到三多捷運站，交通方便。
社區管理佳、住戶素質高、建材佳，社區公設有中庭.健身房.閱讀室.游泳池(有救生員)，進出大樓有管理員和感應扣雙重確認身分，車道白天也有管理員晚上由鐵捲門感應進出。(資料最後更新日：2023/08/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (17)
停車場 (4)
0林森三路口公車站
1.6分鐘 / 128m
1林森三路口公車站
1.9分鐘 / 156m
2愛群社區公車站
2.4分鐘 / 175m
3愛群社區公車站
3.1分鐘 / 236m
4修文街口公車站
4.2分鐘 / 324m
5修文街口公車站
4.3分鐘 / 335m
6文殊講堂公車站
6.1分鐘 / 469m
7二聖二路口公車站
6.3分鐘 / 497m
8二聖二路口公車站
6.3分鐘 / 500m
9復興國小公車站
7.9分鐘 / 619m
A文殊講堂公車站
7.7分鐘 / 548m
B民權公園公車站
7.2分鐘 / 564m
C復興國小公車站
8.8分鐘 / 653m
D三多三路公車站
7.8分鐘 / 615m
E三多三路公車站
7.6分鐘 / 596m
F民權公園公車站
7.7分鐘 / 605m
G新光三越百貨太平洋崇光百貨公車站
8.3分鐘 / 650m
0林森三路口公車站
1.6分鐘 / 128m
1林森三路口公車站
1.9分鐘 / 156m
2愛群社區公車站
2.4分鐘 / 175m
3愛群社區公車站
3.1分鐘 / 236m
4修文街口公車站
4.2分鐘 / 324m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
新中環最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新中環近期成交單價為34.3萬/坪（成交時間114.06）。
新中環近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，新中環近一年平均成交單價34.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，前鎮區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
前鎮區近半年大樓成交行情，平均單價32.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
新中環格局與坪數範圍？
新中環登記之坪數主要分布在22.00~62.00坪，格局規劃包含2房.3房.4房等類型。
新中環的屋齡幾年？
根據登記資訊，新中環目前屋齡約為28年。
新中環是由哪家建設公司興建？
新中環的建築是由王象建設興建而成。
新中環的總樓高？
新中環總樓高共計23層。
新中環總戶數多嗎？
針對新中環的居住規模，總戶數資料記載約為252戶。
新中環的公設比是多少？
新中環登記之公共設施比例約為27.00%~27.00%。
新中環有無障礙設施嗎？
新中環內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
新中環公設有哪些?
新中環社區內規劃有花園,室內泳池,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
新中環垃圾如何處理？
新中環之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
新中環有警衛管理嗎？
新中環目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
新中環附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新中環距離最近的公車站林森三路口公車站步行僅需約1.6分鐘。
新中環周邊有停車場嗎？
新中環5分鐘路程內設有4個停車場。
新中環附近有幼兒園嗎？
新中環周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
新中環附近步行範圍內有便利商店嗎？
新中環直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
新中環附近有藥妝店來買日常用品嗎？
新中環直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
新中環附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
新中環直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
新中環附近有公園嗎？
新中環直線距離約208公尺內有西山兒童遊戲場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋