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1/12輝皇時代
高雄市前鎮區民權二路,前鎮區一心一路,前鎮區長江街
大樓
523戶
31年
27層♥️ 有20人收藏
社區維護人
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2024年6月區業績TOP3
2024年6月業績破百萬經紀人員
2024年5月業績破百萬經紀人員
土地達人
2024年6月龍虎榜
已成交賣方
101組
已成交買方
91組
從業時間
13-14年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
18.5 萬/坪
有車位
1,136萬
含車位價
18.54萬/坪
含車位計算
建坪61.27坪(含車位--坪)地坪2.7坪有車位
4房2廳2衛30.1年9樓/27樓
4房2廳2衛30.1年9樓/27樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
19.8
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
18.5
萬/坪
1,136萬
含車位價
18.54萬/坪
含車位計算
建坪61.27坪(含車位--坪)地坪2.7坪有車位
4房2廳2衛30.1年9樓/27樓
4房2廳2衛30.1年9樓/27樓
資料說明信義成交2024年/06月
近兩年最高單價
22.6
萬/坪
1,260萬
含車位價
22.57萬/坪
含車位計算
建坪55.83坪(含車位--坪)地坪2.53坪有車位
3房2廳2衛28.5年20樓/27樓
3房2廳2衛28.5年20樓/27樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最低單價
17.9
萬/坪
1,000萬
含車位價
17.92萬/坪
含車位計算
建坪55.82坪(含車位--坪)地坪2.53坪有車位
2房2廳2衛28.7年7樓/27樓
2房2廳2衛28.7年7樓/27樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
18.5萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
22.6萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
17.9萬/坪
本社區 806
本社區 806
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,136萬
含車位價
18.54萬/坪
含車位計算
建坪61.27坪(含車位--坪)地坪2.7坪有車位
4房2廳2衛30.1年9樓/27樓
4房2廳2衛30.1年9樓/27樓
資料說明信義成交1,200萬
含車位價
18.48萬/坪
含車位計算
建坪64.93坪(含車位--坪)地坪3.01坪有車位
4房2廳2衛30.0年26樓/27樓
4房2廳2衛30.0年26樓/27樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,200萬
含車位價
22.4萬/坪
含車位計算
建坪53.57坪(含車位--坪)地坪2.38坪有車位
3房2廳2衛30.0年14樓/27樓
3房2廳2衛30.0年14樓/27樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台部分外推買賣總價包含土地款1020萬元房屋及車位款680萬元含傢俱設備費；陽台外推；
1,700萬
含車位價
20.57萬/坪
含車位計算
建坪82.62坪(含車位--坪)地坪3.65坪有車位
4房2廳1衛29.8年15樓/27樓
4房2廳1衛29.8年15樓/27樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
34.00~200.00坪
樓高
27層
戶數
523戶
格局
3房,4房
公設比
18.00%~25.00%
建設公司
昱成建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾集中處理(有冷藏設備)
無障礙設施
有，坡道
公共設施
花園,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
一心路與民權二路交會口，民權林蔭大道旁，全棟３房以上，以大坪數為主，住戶多以家庭為主，車位皆是平面車位。(資料最後更新日：2023/07/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (14)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0文殊講堂公車站
2.8分鐘 / 190m
1文殊講堂公車站
1.7分鐘 / 133m
2愛群社區公車站
2.7分鐘 / 180m
3愛群社區公車站
3.5分鐘 / 241m
4復興國小公車站
3.7分鐘 / 289m
5復興國小公車站
4.6分鐘 / 339m
6民權公園公車站
6.5分鐘 / 481m
7民權公園公車站
6分鐘 / 440m
8聯勤大樓公車站
6.3分鐘 / 494m
9聯勤大樓公車站
6.5分鐘 / 511m
A民權公園公車站
6分鐘 / 451m
B南寧街口公車站
7.4分鐘 / 598m
C民權公園公車站
5.8分鐘 / 458m
D南寧街口公車站
7.6分鐘 / 617m
0文殊講堂公車站
2.8分鐘 / 190m
1文殊講堂公車站
1.7分鐘 / 133m
2愛群社區公車站
2.7分鐘 / 180m
3愛群社區公車站
3.5分鐘 / 241m
4復興國小公車站
3.7分鐘 / 289m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
輝皇時代最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，輝皇時代近期成交單價為18.5萬/坪（成交時間115.01）。
輝皇時代近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，輝皇時代近一年平均成交單價19.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，前鎮區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
前鎮區近半年大樓成交行情，平均單價32.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
輝皇時代現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前輝皇時代在售物件共3件，在售物件均價為22.9萬/坪。在售物件單價最低22.9萬/坪，最高22.9萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
輝皇時代格局與坪數範圍？
輝皇時代登記之坪數主要分布在34.00~200.00坪，格局規劃包含3房,4房等類型。
輝皇時代的屋齡幾年？
根據登記資訊，輝皇時代目前屋齡約為31年。
輝皇時代是由哪家建設公司興建？
輝皇時代的建築是由昱成建設興建而成。
輝皇時代的總樓高？
輝皇時代總樓高共計27層。
輝皇時代總戶數多嗎？
針對輝皇時代的居住規模，總戶數資料記載約為523戶。
輝皇時代的公設比是多少？
輝皇時代登記之公共設施比例約為18.00%~25.00%。
輝皇時代有無障礙設施嗎？
輝皇時代內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
輝皇時代公設有哪些?
輝皇時代社區內規劃有交誼廳,花園,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
輝皇時代垃圾如何處理？
輝皇時代之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾集中處理(有冷藏設備)。
輝皇時代有警衛管理嗎？
輝皇時代目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
輝皇時代附近有公車站嗎？走路大概要多久？
輝皇時代距離最近的公車站文殊講堂公車站步行僅需約1.7分鐘。
輝皇時代周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從輝皇時代步行約1.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
輝皇時代周邊有停車場嗎？
輝皇時代5分鐘路程內設有3個停車場。
輝皇時代附近有幼兒園嗎？
輝皇時代周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
輝皇時代附近有超市或市場可以採買嗎？
輝皇時代直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
輝皇時代附近步行範圍內有便利商店嗎？
輝皇時代直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
輝皇時代附近有藥妝店來買日常用品嗎？
輝皇時代直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
輝皇時代附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
輝皇時代直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
輝皇時代附近有公園嗎？
輝皇時代直線距離約117公尺內有復興公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
輝皇時代附近有運動中心嗎？
輝皇時代直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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