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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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石琳好來屋

高雄市三民區河堤路５１４號

大樓

280戶

27年

14層

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吳若伊

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2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.8

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市三民區河堤路516之1號八樓

大樓

有車位

962萬
含車位價

31.84萬
含車位計算

30.21坪
含車位7.51坪

3.01坪

26.5年

8樓/14樓

2房1廳1衛

石琳好來屋

113年06月

大樓

石琳好來屋

高雄市三民區河堤路516之1號八樓

962萬

含車位價

31.84萬/坪

含車位計算

建坪30.21坪(含車位7.51坪)地坪3.01有車位
2房1廳1衛26.5年8樓/14樓

資料說明

113年05月

高雄市三民區河堤路530之11號十一樓

大樓

有車位

700萬
含車位價

14.02萬
含車位計算

49.93坪
含車位7.51坪

5.65坪

26.4年

11樓/14樓

3房2廳2衛

石琳好來屋

備註資訊：買方另外負擔繳納土地增值稅不含在總價內親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年05月

大樓

石琳好來屋

高雄市三民區河堤路530之11號十一樓

700萬

含車位價

14.02萬/坪

含車位計算

建坪49.93坪(含車位7.51坪)地坪5.65有車位
3房2廳2衛26.4年11樓/14樓

資料說明

交易備註

113年02月

高雄市三民區河堤路530之9號十樓

大樓

有車位

1,065萬
含車位價

26.33萬
含車位計算

40.45坪
含車位6.98坪

4.41坪

26.2年

10樓/14樓

3房2廳2衛

石琳好來屋

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

113年02月

大樓

石琳好來屋

高雄市三民區河堤路530之9號十樓

1,065萬

含車位價

26.33萬/坪

含車位計算

建坪40.45坪(含車位6.98坪)地坪4.41有車位
3房2廳2衛26.2年10樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市三民區河堤路536之2號二樓

大樓

730萬

30.71萬

23.77坪

3.08坪

26.0年

2樓/14樓

2房1廳1衛

石琳好來屋

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

石琳好來屋

高雄市三民區河堤路536之2號二樓

移轉3次

730萬

30.71萬/坪

建坪23.77坪地坪3.08無車位
2房1廳1衛26.0年2樓/14樓

資料說明

交易備註

112年11月

河堤路530之1號3樓

大樓

有車位

1,050萬
含車位150萬

24.05萬
已扣除車位

44.93坪
含車位7.51坪

4.9坪

25.9年

3樓/14樓

3房2廳2衛

石琳好來屋

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

石琳好來屋

河堤路530之1號3樓

移轉2次

1,050萬

含車位150萬

24.05萬/坪

已扣除車位

建坪44.93坪(含車位7.51坪)地坪4.9有車位
3房2廳2衛25.9年3樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

35.00~70.00坪

樓高

14層

戶數

280戶

格局

2房,3房,4房,5房,樓中樓,店面

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

宏琳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，大廳門口設有無障礙設施

公共設施

花園,遊戲室,圖書室,會議室

主要特色

此棟大樓位於河堤路上，與京城世界為鄰。產品從2房至5房，近自由黃昏市場，北接裕誠路，出入方便。面河堤公園，視野佳，運動休憩皆宜。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (3)停車場 (3)

0郵局宿舍公車站

4.4分鐘 / 318m

1京城世界公車站

4.6分鐘 / 336m

2郵局宿舍公車站

6分鐘 / 416m

3京城世界公車站

4.5分鐘 / 325m

4郵局宿舍公車站

6.3分鐘 / 438m

5京城世界公車站

5.8分鐘 / 427m

6天祥路口公車站

7.3分鐘 / 545m

7天祥路口公車站

7.3分鐘 / 563m

8明吉路公車站

6.3分鐘 / 466m

9民族路口公車站

7.7分鐘 / 600m

A明吉路公車站

6.5分鐘 / 485m

B民族路口公車站

8分鐘 / 613m

C鼎金公車站

8分鐘 / 612m

D興隆寺公車站

10.7分鐘 / 832m

E興隆寺公車站

11.1分鐘 / 852m

F民族路(明誠路口)公車站

8.1分鐘 / 621m

G陸軍醫院公車站

10.7分鐘 / 829m

0郵局宿舍公車站

4.4分鐘 / 318m

1京城世界公車站

4.6分鐘 / 336m

2郵局宿舍公車站

6分鐘 / 416m

3京城世界公車站

4.5分鐘 / 325m

4郵局宿舍公車站

6.3分鐘 / 438m

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