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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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劍橋

高雄市三民區明哲路,三民區明福街,三民區明吉路

大樓

185戶

28年

16層

社區委託達人

挑選經紀人

吳若伊

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07-2621258

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.1

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

高雄市三民區明福街9之2號十一樓

大樓

有車位

800萬
含車位120萬

18.65萬
含車位計算

42.89坪
含車位--坪

5.27坪

28.3年

11樓/16樓

3房2廳2衛

劍橋

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年09月

大樓

劍橋

高雄市三民區明福街9之2號十一樓

800萬

含車位120萬

18.65萬/坪

含車位計算

建坪42.89坪(含車位--坪)地坪5.27有車位
3房2廳2衛28.3年11樓/16樓

資料說明

交易備註

113年09月

高雄市三民區明福街9號

大樓

1,480萬

39.46萬

37.5坪

5.48坪

28.3年

1 ~ 2樓/16樓

0衛

劍橋

備註資訊：含租約；

113年09月

大樓

劍橋

高雄市三民區明福街9號

1,480萬

39.46萬/坪

建坪37.5坪地坪5.48無車位
0衛28.3年1 ~ 2樓/16樓

資料說明

交易備註

113年08月

高雄市三民區明哲路24號六樓

大樓

800萬

22.6萬

35.39坪

4.32坪

28.2年

6樓/16樓

3房2廳2衛

劍橋

113年08月

大樓

劍橋

高雄市三民區明哲路24號六樓

800萬

22.6萬/坪

建坪35.39坪地坪4.32無車位
3房2廳2衛28.2年6樓/16樓

資料說明

113年05月

明哲路18號3樓

大樓

有車位

1,580萬
含車位價

27.81萬
含車位計算

56.81坪
含車位--坪

7.07坪

27.9年

3樓/16樓

4房2廳2衛

劍橋

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

劍橋

明哲路18號3樓

1,580萬

含車位價

27.81萬/坪

含車位計算

建坪56.81坪(含車位--坪)地坪7.07有車位
4房2廳2衛27.9年3樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

34.93~55.04坪

樓高

16層

戶數

185戶

格局

三房、四房(178戶住戶+20戶店面)

公設比

建設公司

鼎宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,圖書室,會議室

主要特色

位於明哲路與明吉路的路口，鼎宇建設於民國85年完工，總戶數１８５戶。明哲路一帶採人車分離，人行道上有很多咖啡館、餐廳及商店，常吸引許多市民來逛街或喝茶，讓社區有點安靜中也有人氣。(資料最後更新日：2024/03/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (4)停車場 (4)

0明哲路口公車站

2.1分鐘 / 175m

1明哲路口公車站

2.4分鐘 / 202m

2明吉路公車站

2.1分鐘 / 167m

3明吉路公車站

2.3分鐘 / 186m

4民族路(明誠路口)公車站

2.9分鐘 / 247m

5大樂民族店公車站

4分鐘 / 334m

6大樂民族店公車站

4.5分鐘 / 374m

7陸軍醫院公車站

4.8分鐘 / 400m

8民族路(明誠路口)公車站

8.3分鐘 / 611m

9京城世界公車站

3.6分鐘 / 291m

A京城世界公車站

4分鐘 / 327m

B京城世界公車站

3.9分鐘 / 316m

C明誠二路公車站

6.8分鐘 / 539m

D明誠二路公車站

7.2分鐘 / 576m

E郵局宿舍公車站

7.4分鐘 / 595m

F郵局宿舍公車站

9.3分鐘 / 714m

G大統新世紀公車站

7.8分鐘 / 627m

H郵局宿舍公車站

9分鐘 / 692m

I大統新世紀百貨公車站

8.3分鐘 / 645m

0明哲路口公車站

2.1分鐘 / 175m

1明哲路口公車站

2.4分鐘 / 202m

2明吉路公車站

2.1分鐘 / 167m

3明吉路公車站

2.3分鐘 / 186m

4民族路(明誠路口)公車站

2.9分鐘 / 247m

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