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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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允堂經典

高雄市前鎮區光華二路,前鎮區英德街

大樓

109戶

28年

16層

社區委託達人

挑選經紀人

鄭宏權

0925123123

07-3380000

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2024年8月區業績TOP2

2024年8月業績破百萬經紀人員

2024年8月龍虎榜

2024年6月區業績TOP1

2024年6月區成件TOP3

已成交賣方

144組

已成交買方

120組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

19.8

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

光華二路273號9樓

大樓

有車位

1,136萬
含車位價

19.82萬
含車位計算

57.33坪
含車位--坪

5.43坪

27.6年

9樓/16樓

3房2廳1衛

允堂經典

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

允堂經典

光華二路273號9樓

1,136萬

含車位價

19.82萬/坪

含車位計算

建坪57.33坪(含車位--坪)地坪5.43有車位
3房2廳1衛27.6年9樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年05月

高雄市前鎮區光華二路265號十樓

大樓

有車位

1,088萬

含車位120萬

17.39萬

18.89萬

62.58坪

含車位11.34坪

5.94坪

26.7年

10樓/16樓

4房2廳2衛

允堂經典

備註資訊：陽台外推；

112年05月

大樓

允堂經典

高雄市前鎮區光華二路265號十樓

1,088萬

含車位120萬

17.39萬/坪

18.89萬

建坪62.58坪

含車位11.34坪地坪5.94有車位
4房2廳2衛26.7年10樓/16樓

資料說明

交易備註

112年04月

高雄市前鎮區光華二路271號十五樓

大樓

有車位

950萬

含車位60萬

22.33萬

24.13萬

42.55坪

含車位5.67坪

4.02坪

26.6年

15樓/16樓

3房2廳2衛

允堂經典

112年04月

大樓

允堂經典

高雄市前鎮區光華二路271號十五樓

950萬

含車位60萬

22.33萬/坪

24.13萬

建坪42.55坪

含車位5.67坪地坪4.02有車位
3房2廳2衛26.6年15樓/16樓

資料說明

112年03月

高雄市前鎮區光華二路265號

大樓

有車位

3,200萬
含車位價

33.59萬
含車位計算

95.27坪
含車位--坪

9.05坪

26.5年

1 ~ 2樓/16樓

2房1廳3衛

允堂經典

歷史移轉2次

備註資訊：含租約；

112年03月

大樓

允堂經典

高雄市前鎮區光華二路265號

移轉2次

3,200萬

含車位價

33.59萬/坪

含車位計算

建坪95.27坪(含車位--坪)地坪9.05有車位
2房1廳3衛26.5年1 ~ 2樓/16樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

40.00~50.00坪

樓高

16層

戶數

109戶

格局

3房,4房,店面

公設比

25.00%~27.00%

建設公司

允堂建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，晚上9點下午4點半垃圾車

無障礙設施

有，大門口斜坡

公共設施

花園

主要特色

鄰二聖公園、光華夜市，鳥語花香、綠意盎然、生活便利，此物件交通動線佳，南北高雄連貫之重要道路。本棟大樓通風採光佳，前後無大樓阻擋。(資料最後更新日：2021/09/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (1)

0南寧街口公車站

2.6分鐘 / 207m

1南寧街口公車站

2.8分鐘 / 226m

2中正高工(二聖路)公車站

3.6分鐘 / 278m

3中正高工公車站

3.6分鐘 / 278m

4中正高工公車站

4分鐘 / 309m

5中正高工(二聖路)公車站

4.1分鐘 / 319m

6民權公園公車站

4.1分鐘 / 338m

7光華國中公車站

6.4分鐘 / 505m

8民權公園公車站

7.3分鐘 / 550m

9光華國中公車站

6.5分鐘 / 517m

A民權公園公車站

7.3分鐘 / 538m

B三多市場公車站

7.1分鐘 / 578m

C三多市場公車站

8分鐘 / 613m

D光華路口(光華夜市)公車站

5.6分鐘 / 445m

E光華路口(光華夜市)公車站

7分鐘 / 543m

F聯勤大樓公車站

6.5分鐘 / 505m

G三多市場公車站

7.6分鐘 / 615m

H民權公園公車站

7.8分鐘 / 579m

I廣西路口公車站

8.7分鐘 / 672m

J廣西路口公車站

8.6分鐘 / 662m

0南寧街口公車站

2.6分鐘 / 207m

1南寧街口公車站

2.8分鐘 / 226m

2中正高工(二聖路)公車站

3.6分鐘 / 278m

3中正高工公車站

3.6分鐘 / 278m

4中正高工公車站

4分鐘 / 309m

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