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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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東方紅

高雄市三民區春陽街,三民區義德路

大樓

199戶

30年

24層

社區委託達人

挑選經紀人

徐立榮

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2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

22.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市三民區春陽街93號二十四樓之3

大樓

有車位

930萬
含車位價

16.03萬
含車位計算

58.03坪
含車位--坪

4.79坪

29.8年

24樓/24樓

4房2廳2衛

東方紅

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

東方紅

高雄市三民區春陽街93號二十四樓之3

移轉2次

930萬

含車位價

16.03萬/坪

含車位計算

建坪58.03坪(含車位--坪)地坪4.79有車位
4房2廳2衛29.8年24樓/24樓

資料說明

交易備註

113年07月

高雄市三民區春陽街91號十八樓之1

大樓

有車位

1,066萬
含車位價

22.71萬
含車位計算

46.94坪
含車位--坪

4.03坪

29.8年

18樓/24樓

4房2廳2衛

東方紅

備註資訊：大門入口處增建一道門其他增建；

113年07月

大樓

東方紅

高雄市三民區春陽街91號十八樓之1

1,066萬

含車位價

22.71萬/坪

含車位計算

建坪46.94坪(含車位--坪)地坪4.03有車位
4房2廳2衛29.8年18樓/24樓

資料說明

交易備註

113年06月

高雄市三民區義德路70巷1號

大樓

900萬

28.91萬

31.13坪

5.77坪

29.7年

1樓/24樓

3房2廳2衛

東方紅

歷史移轉2次

113年06月

大樓

東方紅

高雄市三民區義德路70巷1號

移轉2次

900萬

28.91萬/坪

建坪31.13坪地坪5.77無車位
3房2廳2衛29.7年1樓/24樓

資料說明

113年06月

高雄市三民區春陽街93號四樓之2

大樓

有車位

1,020萬
含車位價

19.7萬
含車位計算

51.76坪
含車位--坪

4.26坪

29.7年

4樓/24樓

4房2廳2衛

東方紅

歷史移轉2次

113年06月

大樓

東方紅

高雄市三民區春陽街93號四樓之2

移轉2次

1,020萬

含車位價

19.7萬/坪

含車位計算

建坪51.76坪(含車位--坪)地坪4.26有車位
4房2廳2衛29.7年4樓/24樓

資料說明

113年05月

高雄市三民區春陽街89號十二樓之1

大樓

802萬

20.92萬

38.34坪

3.19坪

29.6年

12樓/24樓

3房2廳2衛

東方紅

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗增建。含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

113年05月

大樓

東方紅

高雄市三民區春陽街89號十二樓之1

移轉2次

802萬

20.92萬/坪

建坪38.34坪地坪3.19無車位
3房2廳2衛29.6年12樓/24樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

31.12~66.13坪

樓高

24層

戶數

199戶

格局

3房,4房

公設比

22.00%~23.00%

建設公司

名昱成建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，大門至中庭

公共設施

花園,會議室,中央庭院

主要特色

大昌商圈食衣住行育樂全滿足，附近有公園，下班散步好去處，住戶單純生活機能佳，出動入靜環境清幽，義華大昌商圈知名大樓。(資料最後更新日：2021/09/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (8)

0義德路口公車站

1.8分鐘 / 145m

1義德路口公車站

2.1分鐘 / 169m

2育英醫專公車站

2.5分鐘 / 204m

3春陽街口公車站

2.3分鐘 / 182m

4皓東路公車站

3.4分鐘 / 273m

5皓東路口公車站

4.2分鐘 / 343m

6大豐二路口公車站

4分鐘 / 327m

7大豐二路口公車站

3.7分鐘 / 303m

8皓東路口公車站

4.5分鐘 / 366m

9大豐二路公車站

4.8分鐘 / 376m

A義華路口公車站

5.4分鐘 / 426m

B大昌二路口公車站

5.6分鐘 / 444m

C義華路口公車站

5.5分鐘 / 437m

D正忠路口公車站

6.1分鐘 / 482m

E陽明國小公車站

6.3分鐘 / 494m

F正忠路口公車站

6.2分鐘 / 487m

G育英醫專公車站

6.5分鐘 / 521m

H育英醫專公車站

6.6分鐘 / 535m

I義華路口公車站

8.1分鐘 / 646m

J大慶街口公車站

7.5分鐘 / 592m

K大慶街口公車站

7.4分鐘 / 586m

L大豐二路公車站

7.7分鐘 / 598m

0義德路口公車站

1.8分鐘 / 145m

1義德路口公車站

2.1分鐘 / 169m

2育英醫專公車站

2.5分鐘 / 204m

3春陽街口公車站

2.3分鐘 / 182m

4皓東路公車站

3.4分鐘 / 273m

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