1/11

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/11

堅山國寶第二代

高雄市左營區明誠二路４３３號

大樓

95戶

33年

18層

社區委託達人

挑選經紀人

許天駿

0989153288

07-2621253

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

菁英會

2018年度服務品質獎

2023年第4季度服務品質獎

全公司2015年度業績TOP1

全公司2013年度業績TOP14

已成交賣方

237組

已成交買方

227組

從業時間

17-18年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

17.5

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市左營區明誠二路439號十六、十七樓

大樓

有車位

1,888萬
含車位價

18.25萬
含車位計算

103.47坪
含車位--坪

13.16坪

32.7年

16 ~ 17樓/18樓

5房2廳2衛

堅山國寶第二代

備註資訊：露臺增建、賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任陽台外推；其他增建；

113年07月

大樓

堅山國寶第二代

高雄市左營區明誠二路439號十六、十七樓

1,888萬

含車位價

18.25萬/坪

含車位計算

建坪103.47坪(含車位--坪)地坪13.16有車位
5房2廳2衛32.7年16 ~ 17樓/18樓

資料說明

交易備註

113年02月

高雄市左營區明誠二路437號三樓

大樓

有車位

1,440萬
含車位價

13.89萬
含車位計算

103.67坪
含車位--坪

9.26坪

32.3年

3樓/18樓

3房2廳2衛

堅山國寶第二代

113年02月

大樓

堅山國寶第二代

高雄市左營區明誠二路437號三樓

1,440萬

含車位價

13.89萬/坪

含車位計算

建坪103.67坪(含車位--坪)地坪9.26有車位
3房2廳2衛32.3年3樓/18樓

資料說明

113年01月

明誠二路433號9﹑10樓

大樓

有車位

1,560萬
含車位價

21.09萬
含車位計算

73.97坪
含車位--坪

11.23坪

32.2年

9 ~ 10樓/18樓

4房3廳4衛

堅山國寶第二代

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

堅山國寶第二代

明誠二路433號9﹑10樓

1,560萬

含車位價

21.09萬/坪

含車位計算

建坪73.97坪(含車位--坪)地坪11.23有車位
4房3廳4衛32.2年9 ~ 10樓/18樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

高雄市左營區明誠二路437號一、二樓

大樓

3,200萬

49.67萬

64.43坪

10.68坪

32.1年

1 ~ 2樓/18樓

0衛

堅山國寶第二代

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

112年12月

大樓

堅山國寶第二代

高雄市左營區明誠二路437號一、二樓

3,200萬

49.67萬/坪

建坪64.43坪地坪10.68無車位
0衛32.1年1 ~ 2樓/18樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

56.05~156.50坪

樓高

18層

戶數

95戶

格局

4房、樓中樓

公設比

21.00%~22.00%

建設公司

堅山建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

無

公共設施

花園,會議室

主要特色

該區域少數10年以上的大樓社區，坪數規劃70~80坪，屬於新上生活圈坪數較大的大樓產品。堅山建設股份有限公司自民國六十八年3月18日成立之初即以優良住宅的專業提供者自許，提供舒適優雅的居住空間環境和興建質佳堅固的建築為標的，在這二十二年的歲月中雖遭遇內/外在環境惡劣競爭下依然不斷的學習，提昇、精益求精，並固守「誠信、永續、服務、品質」的精神一路走來始終如一。(資料最後更新日：2017/12/18)