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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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高屋御觀邸

高雄市苓雅區武廟路５５號

大樓

110戶

31年

15層

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挑選經紀人

顏筱萱

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2024年/05月

本社區成交價格

113年/05月~113年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.3

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

高雄市苓雅區武廟路63號12樓之4

大樓

有車位

1,210萬
含車位價

25.27萬
含車位計算

47.88坪
含車位--坪

3.39坪

30.4年

12樓/15樓

3房2廳2衛

五塊厝站

高屋御觀邸

113年05月

大樓

高屋御觀邸

高雄市苓雅區武廟路63號12樓之4

1,210萬

含車位價

25.27萬/坪

含車位計算

建坪47.88坪(含車位--坪)地坪3.39有車位
3房2廳2衛30.4年12樓/15樓

五塊厝站

資料說明

113年02月

高雄市苓雅區武廟路63號11樓之1

大樓

650萬

20.68萬

31.44坪

2.66坪

30.2年

11樓/15樓

3房2廳2衛

五塊厝站

高屋御觀邸

備註資訊：原契約簽訂113.01.14，買方契約承擔113.02.25簽訂

113年02月

大樓

高屋御觀邸

高雄市苓雅區武廟路63號11樓之1

650萬

20.68萬/坪

建坪31.44坪地坪2.66無車位
3房2廳2衛30.2年11樓/15樓

五塊厝站

資料說明

交易備註

113年02月

高雄市苓雅區武廟路61號10樓之2

大樓

有車位

500萬
含車位價

8.75萬
含車位計算

57.16坪
含車位--坪

4.15坪

30.2年

10樓/15樓

3房2廳2衛

五塊厝站

高屋御觀邸

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

高屋御觀邸

高雄市苓雅區武廟路61號10樓之2

500萬

含車位價

8.75萬/坪

含車位計算

建坪57.16坪(含車位--坪)地坪4.15有車位
3房2廳2衛30.2年10樓/15樓

五塊厝站

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市苓雅區武廟路63號14樓之1

大樓

640萬

20.28萬

31.57坪

2.66坪

30.1年

14樓/15樓

2房2廳1衛

五塊厝站

高屋御觀邸

歷史移轉2次

113年01月

大樓

高屋御觀邸

高雄市苓雅區武廟路63號14樓之1

移轉2次

640萬

20.28萬/坪

建坪31.57坪地坪2.66無車位
2房2廳1衛30.1年14樓/15樓

五塊厝站

資料說明

113年01月

高雄市苓雅區武廟路61號14樓之4

大樓

650萬

20.85萬

31.18坪

2.66坪

30.1年

14樓/15樓

2房1廳1衛

五塊厝站

高屋御觀邸

歷史移轉2次

113年01月

大樓

高屋御觀邸

高雄市苓雅區武廟路61號14樓之4

移轉2次

650萬

20.85萬/坪

建坪31.18坪地坪2.66無車位
2房1廳1衛30.1年14樓/15樓

五塊厝站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

15層

戶數

110戶

格局

3房,4房

公設比

19.00%~20.00%

建設公司

高屋

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，大樓內坡道

公共設施

中庭

主要特色

位於武廟路商圈上，生活機能便利，食衣住行育樂均可滿足鄰武廟市場、五塊厝捷運站、中正技擊館鄰國道一號，南來北往交通便利，超級方便(資料最後更新日：2023/03/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (8)公車 (18)公共自行車 (4)停車場 (5)

0五塊厝站 - 出口6

3.1分鐘 / 251m

1五塊厝站 - 出口5

4.6分鐘 / 359m

2五塊厝站 - 出口4

5.2分鐘 / 374m

3五塊厝站 - 出口1

5.7分鐘 / 469m

4五塊厝站 - 出口2

5.7分鐘 / 469m

5五塊厝站 - 出口3

6.1分鐘 / 483m

6技擊館站 - 出口1

7.3分鐘 / 605m

7技擊館站 - 出口2

8.5分鐘 / 664m

0五塊厝站 - 出口6

3.1分鐘 / 251m

1五塊厝站 - 出口5

4.6分鐘 / 359m

2五塊厝站 - 出口4

5.2分鐘 / 374m

3五塊厝站 - 出口1

5.7分鐘 / 469m

4五塊厝站 - 出口2

5.7分鐘 / 469m

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