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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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春田市

高雄市鳳山區凱旋路,鳳山區新富路,鳳山區新富街

大樓

164戶

29年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

吳永欽

0929805133

07-7272525

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2024年第1季度服務品質獎

2023年度區業績TOP2

2023年7月區業績TOP2

2023年2月區業績TOP2

2023年7月區成件TOP1

已成交賣方

54組

已成交買方

36組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.7

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

高雄市鳳山區凱旋路335號十四樓

大樓

有車位

1,090萬
含車位價

23.67萬
含車位計算

46.05坪
含車位--坪

4.82坪

28.4年

14樓/14樓

4房2廳2衛

春田市

備註資訊：鐵鋁窗增建其他增建；

113年05月

大樓

春田市

高雄市鳳山區凱旋路335號十四樓

1,090萬

含車位價

23.67萬/坪

含車位計算

建坪46.05坪(含車位--坪)地坪4.82有車位
4房2廳2衛28.4年14樓/14樓

資料說明

交易備註

113年02月

高雄市鳳山區凱旋路317巷12號九樓

大樓

620萬

19.86萬

31.22坪

3.27坪

28.2年

9樓/14樓

3房1廳1衛

春田市

113年02月

大樓

春田市

高雄市鳳山區凱旋路317巷12號九樓

620萬

19.86萬/坪

建坪31.22坪地坪3.27無車位
3房1廳1衛28.2年9樓/14樓

資料說明

112年12月

高雄市鳳山區凱旋路317巷14號七樓

大樓

有車位

880萬
含車位價

23.57萬
含車位計算

37.33坪
含車位--坪

3.92坪

28.0年

7樓/14樓

3房2廳2衛

春田市

112年12月

大樓

春田市

高雄市鳳山區凱旋路317巷14號七樓

880萬

含車位價

23.57萬/坪

含車位計算

建坪37.33坪(含車位--坪)地坪3.92有車位
3房2廳2衛28.0年7樓/14樓

資料說明

112年09月

高雄市鳳山區凱旋路325號

店面

1,400萬

29.06萬

48.18坪

5.07坪

27.8年

1樓/14樓

3房2廳3衛

春田市

備註資訊：其他增建；

112年09月

店面

春田市

高雄市鳳山區凱旋路325號

1,400萬

29.06萬/坪

建坪48.18坪地坪5.07無車位
3房2廳3衛27.8年1樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

14層

戶數

164戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

32.00%~35.00%

建設公司

宇國建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，門口有垃圾壓縮機

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

近衛武營都會公園、鳳山運動廣場騎車約5分鐘。海洋商圈店家林立，附近還有國宅市場、大明商圈，生活機能極為便利，一層4戶，房型多為3~4房，格局方正，戶數單純。(資料最後更新日：2023/03/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (3)停車場 (2)

0新富路公車站

2分鐘 / 163m

1新富路公車站

2.1分鐘 / 169m

2南京路口(南福街)公車站

3分鐘 / 238m

3新富路公車站

2.5分鐘 / 202m

4南京路口(南福街)公車站

3.2分鐘 / 252m

5鳳新高中(南京路)公車站

4.3分鐘 / 335m

6鳳新高中(南京路)公車站

4.5分鐘 / 322m

7康寧新村公車站

5.3分鐘 / 430m

8許厝(凱旋路口)公車站

5.4分鐘 / 440m

9許厝(凱旋路口)公車站

5.6分鐘 / 431m

A忠孝國小公車站

5.5分鐘 / 453m

B忠孝國小公車站

5.6分鐘 / 464m

C忠孝國小公車站

5.8分鐘 / 475m

D南京路(衛武營藝術文化中心)公車站

7.1分鐘 / 522m

E鳳新高中公車站

7.5分鐘 / 552m

F鳳新高中公車站

7.6分鐘 / 560m

G五甲社區公車站

7.6分鐘 / 619m

H南福街口公車站

8.3分鐘 / 675m

I五甲社區公車站

7.7分鐘 / 628m

0新富路公車站

2分鐘 / 163m

1新富路公車站

2.1分鐘 / 169m

2南京路口(南福街)公車站

3分鐘 / 238m

3新富路公車站

2.5分鐘 / 202m

4南京路口(南福街)公車站

3.2分鐘 / 252m

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