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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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高雄市新興區同心路,新興區錦田路,新興區洛陽街

大樓

151戶

28年

14層

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.1

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

高雄市新興區同心路93號6樓之1

大樓

480萬

21.15萬

22.69坪

3.58坪

28.3年

6樓/14樓

2房1廳1衛

信義國小站

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113年09月

大樓

上頂至善

高雄市新興區同心路93號6樓之1

480萬

21.15萬/坪

建坪22.69坪地坪3.58無車位
2房1廳1衛28.3年6樓/14樓

信義國小站

資料說明

113年09月

同心路89號6樓

大樓

有車位

1,206萬

含車位80萬

27.86萬

29萬

43.28坪

含車位4.5坪

6.34坪

28.3年

6樓/14樓

4房2廳2衛

信義國小站

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113年09月

大樓

上頂至善

同心路89號6樓

1,206萬

含車位80萬

27.86萬/坪

29萬

建坪43.28坪

含車位4.5坪地坪6.34有車位
4房2廳2衛28.3年6樓/14樓

信義國小站

資料說明

信義成交

113年06月

高雄市新興區同心路91號10樓

大樓

600萬

18.08萬

33.18坪

5.42坪

28.0年

10樓/14樓

3房1廳2衛

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備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

上頂至善

高雄市新興區同心路91號10樓

600萬

18.08萬/坪

建坪33.18坪地坪5.42無車位
3房1廳2衛28.0年10樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市新興區同心路89號2樓

大樓

有車位

1,050萬

含車位70萬

27.13萬

28.7萬

38.7坪

含車位4.5坪

6.34坪

27.5年

2樓/14樓

4房2廳2衛

信義國小站

上頂至善

備註資訊：鐵鋁窗增建含傢俱設備費；其他增建；

112年12月

大樓

上頂至善

高雄市新興區同心路89號2樓

1,050萬

含車位70萬

27.13萬/坪

28.7萬

建坪38.7坪

含車位4.5坪地坪6.34有車位
4房2廳2衛27.5年2樓/14樓

信義國小站

資料說明

交易備註

112年08月

高雄市新興區同心路91號3樓

大樓

有車位

1,020萬

含車位80萬

26.34萬

27.5萬

38.73坪

含車位4.5坪

5.42坪

27.2年

3樓/14樓

3房2廳3衛

信義國小站

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歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；

112年08月

大樓

上頂至善

高雄市新興區同心路91號3樓

移轉2次

1,020萬

含車位80萬

26.34萬/坪

27.5萬

建坪38.73坪

含車位4.5坪地坪5.42有車位
3房2廳3衛27.2年3樓/14樓

信義國小站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

40.00~120.00坪

樓高

14層

戶數

151戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓,店面

公設比

15.00%~20.00%

建設公司

上耀建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，1700~2000拿至一樓丟。

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,會議室

主要特色

出動入靜，環境良好，近火車站，捷運美麗島站，生活機能佳，學區好，住戶素質佳，管理品質高，自住型住戶居多。(資料最後更新日：2023/06/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (11)公共自行車 (3)停車場 (11)

0信義國小站 - 出口1

7.1分鐘 / 552m

1信義國小站 - 出口2

7.1分鐘 / 553m

2信義國小站 - 出口3

7分鐘 / 528m

0信義國小站 - 出口1

7.1分鐘 / 552m

1信義國小站 - 出口2

7.1分鐘 / 553m

2信義國小站 - 出口3

7分鐘 / 528m

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