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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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民生皇家

高雄市新興區民生一路,新興區德順街

大樓

234戶

36年

20層

社區委託達人

挑選經紀人

黃暐茗

0963825503

07-5371111

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2024年7月區業績TOP3

2024年7月區成件TOP3

2024年7月龍虎榜

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.1

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市新興區民生一路201號三樓之11

大樓

750萬

15.53萬

48.29坪

3.56坪

35.8年

3樓/20樓

4房2廳2衛

民生皇家

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

民生皇家

高雄市新興區民生一路201號三樓之11

750萬

15.53萬/坪

建坪48.29坪地坪3.56無車位
4房2廳2衛35.8年3樓/20樓

資料說明

交易備註

113年05月

高雄市新興區民生一路201號9樓之13

大樓

788萬

16.13萬

48.87坪

3.56坪

35.6年

9樓/20樓

3房2廳2衛

民生皇家

備註資訊：本標的物後陽台有排水不通等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

113年05月

大樓

民生皇家

高雄市新興區民生一路201號9樓之13

788萬

16.13萬/坪

建坪48.87坪地坪3.56無車位
3房2廳2衛35.6年9樓/20樓

資料說明

交易備註

113年03月

高雄市新興區民生一路201號10樓之3

其他

1,220萬

24.97萬

48.87坪

3.56坪

35.4年

10樓/20樓

4房2廳2衛

信義國小站

民生皇家

歷史移轉2次

113年03月

其他

民生皇家

高雄市新興區民生一路201號10樓之3

移轉2次

1,220萬

24.97萬/坪

建坪48.87坪地坪3.56無車位
4房2廳2衛35.4年10樓/20樓

信義國小站

資料說明

113年01月

高雄市新興區民生一路211號

其他

1,450萬

34.22萬

42.37坪

3.27坪

35.3年

1 ~ 2樓/20樓

2衛

信義國小站

民生皇家

歷史移轉3次

113年01月

其他

民生皇家

高雄市新興區民生一路211號

移轉3次

1,450萬

34.22萬/坪

建坪42.37坪地坪3.27無車位
2衛35.3年1 ~ 2樓/20樓

信義國小站

資料說明

113年01月

高雄市新興區民生一路201號5樓之6

其他

926萬

21.37萬

43.34坪

3.18坪

35.3年

5樓/20樓

3房2廳2衛

信義國小站

民生皇家

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

113年01月

其他

民生皇家

高雄市新興區民生一路201號5樓之6

移轉2次

926萬

21.37萬/坪

建坪43.34坪地坪3.18無車位
3房2廳2衛35.3年5樓/20樓

信義國小站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

36年

坪數

30.00~50.00坪

樓高

20層

戶數

234戶

格局

3房,3+1房,4房,樓中樓,店面

公設比

19.00%~20.00%

建設公司

寶成建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,Ｂ２集中處

無障礙設施

有，有坡道可以進出

公共設施

交誼廳

主要特色

民生路上.林蔭景觀.住戶非常單純.環境清幽就像鬧中取靜的感覺.又有安靜的閱讀室.讓人有種非常放鬆的心情.(資料最後更新日：2021/09/16)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (16)公共自行車 (2)停車場 (9)

0信義國小站 - 出口3

6.7分鐘 / 484m

1信義國小站 - 出口2

7.5分鐘 / 543m

2信義國小站 - 出口1

7.5分鐘 / 542m

3信義國小站 - 出口4

7.6分鐘 / 573m

0信義國小站 - 出口3

6.7分鐘 / 484m

1信義國小站 - 出口2

7.5分鐘 / 543m

2信義國小站 - 出口1

7.5分鐘 / 542m

3信義國小站 - 出口4

7.6分鐘 / 573m

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