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1/16皇家貴賓
高雄市前鎮區民權二路,前鎮區鄭和路,前鎮區沱江街
大樓
900戶
29年
27層♥️ 有191人收藏
社區維護人
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土地達人
2024年10月區業績TOP1
2023年8月區業績TOP2
2023年5月區業績TOP3
2026年1月區成件TOP2
已成交賣方
74組
已成交買方
58組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
22.7 萬/坪
576萬
22.66萬/坪
建坪25.42坪地坪1.23坪無車位
1房2廳1衛28.9年9樓/27樓
1房2廳1衛28.9年9樓/27樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
22筆
近五年 成交
11筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
24.4
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
2024年/06月
近兩年最高單價
2024年/07月
近兩年最低單價
2026年/04月
最新成交單價
22.7萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
37.3萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
18.5萬/坪
本社區 806
本社區 806
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
576萬
22.66萬/坪
建坪25.42坪地坪1.23坪無車位
1房2廳1衛28.9年9樓/27樓
1房2廳1衛28.9年9樓/27樓
資料說明內政部實價登錄672萬
26.11萬/坪
建坪25.73坪地坪1.26坪無車位
2房1廳1衛28.8年18樓/27樓
2房1廳1衛28.8年18樓/27樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：本標的物現況有壁癌及滲漏水之屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。含傢俱設備費；
580萬
23.52萬/坪
建坪24.66坪地坪1.19坪無車位
2房2廳1衛28.7年20樓/27樓
2房2廳1衛28.7年20樓/27樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
550萬
14.29萬/坪
建坪38.49坪地坪1.88坪無車位
3房2廳2衛28.3年3樓/27樓
3房2廳2衛28.3年3樓/27樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
29年
坪數
--
樓高
27層
戶數
900戶
格局
1+1房,2房,3房,4房,店面,1房, 店面
公設比
26.00%~30.00%
建設公司
寶成建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),委外統一處理
無障礙設施
有，室外到室內的無障礙設施
公共設施
花園,室內泳池,遊戲室
主要特色
位於民權二路30米林蔭大道與鄭和路交叉路口，社區擁有寬廣中庭與游泳池，僅需步行約10分鐘可至獅甲捷運站。鄰近民權國小與復興國小學區，孩童上學免煩惱。(資料最後更新日：2025/06/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (16)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0獅甲站 - 出口2
7.1分鐘 / 546m
0獅甲站 - 出口2
7.1分鐘 / 546m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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生活機能
皇家貴賓最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，皇家貴賓近三個月的平均成交單價為24.4萬元（統計區間115.02-115.04）。皇家貴賓近期成交單價為22.7萬/坪（成交時間115.04）。
皇家貴賓近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，皇家貴賓近一年平均成交單價25萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，前鎮區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
前鎮區近半年大樓成交行情，平均單價32.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
皇家貴賓現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前皇家貴賓在售物件共9件，在售物件均價為25.8萬/坪。在售物件單價最低21萬/坪，最高33.8萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
皇家貴賓現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前皇家貴賓在租物件共1件，月租金為6.8萬元。
皇家貴賓的屋齡幾年？
根據登記資訊，皇家貴賓目前屋齡約為29年。
皇家貴賓是由哪家建設公司興建？
皇家貴賓的建築是由寶成建設興建而成。
皇家貴賓的總樓高？
皇家貴賓總樓高共計27層。
皇家貴賓總戶數多嗎？
針對皇家貴賓的居住規模，總戶數資料記載約為900戶。
皇家貴賓的公設比是多少？
皇家貴賓登記之公共設施比例約為26.00%~30.00%。
皇家貴賓有無障礙設施嗎？
皇家貴賓內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
皇家貴賓公設有哪些?
皇家貴賓社區內規劃有花園,室內泳池,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
皇家貴賓垃圾如何處理？
皇家貴賓之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),委外統一處理。
皇家貴賓有警衛管理嗎？
皇家貴賓目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
皇家貴賓附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
皇家貴賓距離最近的捷運站獅甲站步行僅需約7.1分鐘。
皇家貴賓附近有公車站嗎？走路大概要多久？
皇家貴賓距離最近的公車站復興國小公車站步行僅需約1.3分鐘。
皇家貴賓周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從皇家貴賓步行約1.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
皇家貴賓周邊有停車場嗎？
皇家貴賓5分鐘路程內設有2個停車場。
皇家貴賓附近有幼兒園嗎？
皇家貴賓周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
皇家貴賓附近有超市或市場可以採買嗎？
皇家貴賓直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
皇家貴賓附近步行範圍內有便利商店嗎？
皇家貴賓直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
皇家貴賓附近有藥妝店來買日常用品嗎？
皇家貴賓直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
皇家貴賓附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
皇家貴賓直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
皇家貴賓附近有公園嗎？
皇家貴賓直線距離約116公尺內有復興公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
皇家貴賓附近有運動中心嗎？
皇家貴賓直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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