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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國泰怡園

台中市北屯區永興街,北屯區青島路三段

大樓

128戶

35年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

陳彥融

0970837707

04-23692761

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2023年第3季度服務品質獎

2024年02月度業績第二名

2024年02月度破百萬經紀人員

2024年02月度成件第二名

2024年01月度成件第一名

已成交賣方

34組

已成交買方

30組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2022年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/08月~113年/07月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

19.6

萬/坪

2022年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

台中市北屯區永興街369巷2之2號

華廈

有車位

1,000萬
含車位價

18.99萬
含車位計算

52.66坪
含車位--坪

8.23坪

34.2年

3樓/7樓

3房2廳2衛

國泰怡園

備註資訊：二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

華廈

國泰怡園

台中市北屯區永興街369巷2之2號

1,000萬

含車位價

18.99萬/坪

含車位計算

建坪52.66坪(含車位--坪)地坪8.23有車位
3房2廳2衛34.2年3樓/7樓

資料說明

交易備註

112年04月

台中市北屯區永興街369巷1之6號

華廈

有車位

800萬
含車位價

15.88萬
含車位計算

50.38坪
含車位--坪

8.12坪

33.8年

7樓/7樓

4房2廳2衛

國泰怡園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年04月

華廈

國泰怡園

台中市北屯區永興街369巷1之6號

800萬

含車位價

15.88萬/坪

含車位計算

建坪50.38坪(含車位--坪)地坪8.12有車位
4房2廳2衛33.8年7樓/7樓

資料說明

交易備註

111年11月

台中市北屯區永興街375之2號

華廈

有車位

1,432萬
含車位價

19.86萬
含車位計算

72.12坪
含車位--坪

11.48坪

33.4年

3樓/7樓

4房2廳2衛

國泰怡園

歷史移轉4次

111年11月

華廈

國泰怡園

台中市北屯區永興街375之2號

移轉4次

1,432萬

含車位價

19.86萬/坪

含車位計算

建坪72.12坪(含車位--坪)地坪11.48有車位
4房2廳2衛33.4年3樓/7樓

資料說明

111年09月

台中市北屯區永興街369巷3之6號

華廈

有車位

1,200萬
含車位價

19.28萬
含車位計算

62.24坪
含車位--坪

10.55坪

33.3年

7樓/7樓

3房2廳2衛

國泰怡園

歷史移轉2次

備註資訊：承買人繳交土地增值稅43141元

111年09月

華廈

國泰怡園

台中市北屯區永興街369巷3之6號

移轉2次

1,200萬

含車位價

19.28萬/坪

含車位計算

建坪62.24坪(含車位--坪)地坪10.55有車位
3房2廳2衛33.3年7樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

35年

坪數

樓高

7層

戶數

128戶

格局

3~5房

公設比

16.60%~19.30%

建設公司

國泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無，爬樓梯幾階後入電梯,到B1也要走樓梯

公共設施

會議室,資源回收室

主要特色

北區少數國泰出品，品質保證，鬧中取靜，警衛戒備森嚴，吃北平，穿天津，玩漢口，讀賴厝，近捷運走路8分鐘，北區未來增值性高的績優住宅區。(資料最後更新日：2021/10/04)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (1)停車場 (3)

0漢口永興街口公車站

1.9分鐘 / 161m

1聖德禪寺公車站

3.7分鐘 / 295m

2聖德禪寺公車站

4分鐘 / 305m

3崇德北平路口公車站

6.5分鐘 / 513m

4崇德北平路口公車站

7.3分鐘 / 539m

5漢口熱河路口公車站

6.5分鐘 / 498m

6賴厝國小公車站

6.1分鐘 / 505m

7崇德橋公車站

7.9分鐘 / 624m

8崇德橋公車站

8.1分鐘 / 623m

9文心國小公車站

6.8分鐘 / 524m

A崇德文心路口公車站

7.5分鐘 / 581m

0漢口永興街口公車站

1.9分鐘 / 161m

1聖德禪寺公車站

3.7分鐘 / 295m

2聖德禪寺公車站

4分鐘 / 305m

3崇德北平路口公車站

6.5分鐘 / 513m

4崇德北平路口公車站

7.3分鐘 / 539m

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