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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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雙橡園A8特區

台中市南屯區公益路二段４８５號

大樓

39戶

16年

12層

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林俞賢

0911187860

04-23692736

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

49.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台中市南屯區公益路二段485號五樓之5

大樓

有車位

2,660萬
含車位價

49.23萬
含車位計算

54.04坪
含車位--坪

5.82坪

16.3年

5樓/12樓

3房2廳2衛

雙橡園A8特區

113年05月

大樓

雙橡園A8特區

台中市南屯區公益路二段485號五樓之5

2,660萬

含車位價

49.23萬/坪

含車位計算

建坪54.04坪(含車位--坪)地坪5.82有車位
3房2廳2衛16.3年5樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

12層

戶數

39戶

格局

4房

公設比

28.00%~32.00%

建設公司

雙橡園

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，出入口皆有

公共設施

花園,健身房,視聽中心,交誼廳,會議室

主要特色

雙橡園A8特區位於台中市公益路二段，基地面積323坪。雙橡園A8特區由雙橡園建設興建，於2008年12月竣工。雙橡園A8特區的樓層規劃為地上12層、地下3層，坪數規劃為50～75坪，全案規劃為36戶。雙橡園A8特區採以RC鋼筋混凝土做為主結構，結合鋼筋極佳的抗拉性與混凝土極佳的抗壓性，讓樓宇在遇強風及地震時有側面位移小的特性，讓人在室內感覺不明顯，而混凝土包覆鋼筋的同時也能杜絕外部水氣及濕氣，以避免鋼筋鏽蝕，確保樓宇的穩定度，是為台灣目前最普遍也是技術最成熟的建築工法。雙橡園A8特區外觀選用石材為基座，搭配ART DECO式(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)停車場 (1)

0惠文國小公車站

1.2分鐘 / 95m

1惠文國小公車站

2.7分鐘 / 205m

2河南公益路口公車站

2.6分鐘 / 192m

3惠文中學(公益路)公車站

2.2分鐘 / 175m

4黎明公益路口公車站

5.5分鐘 / 423m

5惠文高中公車站

4.9分鐘 / 379m

6河南向上路口公車站

4.8分鐘 / 378m

7黎明公益路公車站

5.8分鐘 / 454m

8黎明公益路公車站

6.1分鐘 / 474m

9林新醫院(惠中路)公車站

5.2分鐘 / 406m

A惠文中學(惠中路)公車站

4.9分鐘 / 372m

B黎明公益路口公車站

5.8分鐘 / 450m

C惠文高中公車站

4.9分鐘 / 360m

D河南大業路口公車站

5.3分鐘 / 409m

E林新醫院(惠中路)公車站

4.9分鐘 / 399m

F黎明大業路口公車站

6.8分鐘 / 509m

G三厝里公車站

6.8分鐘 / 533m

H黎明大業路口公車站

7.7分鐘 / 571m

I三厝里公車站

7.7分鐘 / 609m

J向上河南路口公車站

7分鐘 / 557m

K向上河南路口公車站

6.9分鐘 / 553m

L大業惠中路口公車站

8.1分鐘 / 605m

0惠文國小公車站

1.2分鐘 / 95m

1惠文國小公車站

2.7分鐘 / 205m

2河南公益路口公車站

2.6分鐘 / 192m

3惠文中學(公益路)公車站

2.2分鐘 / 175m

4黎明公益路口公車站

5.5分鐘 / 423m

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