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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中央公園

台中市西屯區台灣大道四段

大樓

93戶

17年

26層

社區委託達人

挑選經紀人

黃立昇

0976230120

04-24650111

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掃碼電話聊

2017年第2季度服務品質獎

2024年03月度成件第二名

2023年09月度破百萬經紀人員

2023年07月度成件第二名

2023年06月度破百萬經紀人員

已成交賣方

123組

已成交買方

58組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/08月~113年/07月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.2

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

臺灣大道四段1186號21樓之3

大樓

有車位

2,998萬
含車位240萬

32.2萬
已扣除車位

99.76坪
含車位14.11坪

5.73坪

16.1年

21樓/26樓

4房2廳2衛

中央公園

備註資訊：其他增建；

112年09月

大樓

中央公園

臺灣大道四段1186號21樓之3

2,998萬

含車位240萬

32.2萬/坪

已扣除車位

建坪99.76坪(含車位14.11坪)地坪5.73有車位
4房2廳2衛16.1年21樓/26樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年05月

台中市西屯區臺灣大道四段1186號六樓之1

大樓

有車位

3,920萬

含車位240萬

27.37萬

28.5萬

143.22坪

含車位14.11坪

8.22坪

15.8年

6樓/26樓

5房2廳3衛

中央公園

112年05月

大樓

中央公園

台中市西屯區臺灣大道四段1186號六樓之1

3,920萬

含車位240萬

27.37萬/坪

28.5萬

建坪143.22坪

含車位14.11坪地坪8.22有車位
5房2廳3衛15.8年6樓/26樓

資料說明

111年11月

台中市西屯區臺灣大道四段1186號三樓之2

大樓

有車位

3,600萬

含車位120萬

25.57萬

27.47萬

140.81坪

含車位14.11坪

8.16坪

15.3年

3樓/26樓

4房3廳3衛

中央公園

備註資訊：陽台外推；

111年11月

大樓

中央公園

台中市西屯區臺灣大道四段1186號三樓之2

3,600萬

含車位120萬

25.57萬/坪

27.47萬

建坪140.81坪

含車位14.11坪地坪8.16有車位
4房3廳3衛15.3年3樓/26樓

資料說明

交易備註

111年11月

台中市西屯區臺灣大道四段1186號六樓之5

大樓

有車位

2,700萬

含車位240萬

27.07萬

28.72萬

99.76坪

含車位14.11坪

5.73坪

15.3年

6樓/26樓

4房2廳2衛

中央公園

111年11月

大樓

中央公園

台中市西屯區臺灣大道四段1186號六樓之5

2,700萬

含車位240萬

27.07萬/坪

28.72萬

建坪99.76坪

含車位14.11坪地坪5.73有車位
4房2廳2衛15.3年6樓/26樓

資料說明

111年11月

台中市西屯區臺灣大道四段1186號四樓之2

大樓

有車位

3,600萬

含車位240萬

25.51萬

26.45萬

141.12坪

含車位14.11坪

8.16坪

15.3年

4樓/26樓

4房2廳2衛

中央公園

備註資訊：陽台外推；

111年11月

大樓

中央公園

台中市西屯區臺灣大道四段1186號四樓之2

3,600萬

含車位240萬

25.51萬/坪

26.45萬

建坪141.12坪

含車位14.11坪地坪8.16有車位
4房2廳2衛15.3年4樓/26樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

140.00~150.00坪

樓高

26層

戶數

93戶

格局

3房,4房

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

樺懋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區子母車

無障礙設施

有，都有標示

公共設施

花園,室內泳池,健身房,視聽中心,交誼廳

主要特色

坪數:85、128坪樓層:地上26樓/地下4樓公設比:約26.8% 每層4戶ABCD，3電梯中繼水箱：位於13樓基地面積:約674坪建材配備 1、80*80拋光石英磚 2、衛浴地面與盥洗檯面皆用石材、浴設備使用E智慧多功能浴室暖風機，主臥衛浴為按摩浴缸。 3、廚具採用Rinnai整體廚具設備、中島櫃、 BOSCH烘碗機、烤箱 4、屋內落地窗、房內玻璃採用日本YKK 8mm氣密窗(資料最後更新日：2023/06/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (2)

0臺中捐血中心公車站

2.3分鐘 / 160m

1臺中捐血中心公車站

0.8分鐘 / 77m

2中港玉門路口公車站

2.2分鐘 / 155m

3中港玉門路口公車站

3.8分鐘 / 239m

4普濟寺公車站

5.4分鐘 / 377m

5普濟寺公車站

6.3分鐘 / 414m

6中港澄清醫院公車站

5.8分鐘 / 459m

7中港澄清醫院公車站

5.3分鐘 / 430m

8澄清醫院公車站

5.3分鐘 / 432m

9澄清醫院公車站

6分鐘 / 471m

0臺中捐血中心公車站

2.3分鐘 / 160m

1臺中捐血中心公車站

0.8分鐘 / 77m

2中港玉門路口公車站

2.2分鐘 / 155m

3中港玉門路口公車站

3.8分鐘 / 239m

4普濟寺公車站

5.4分鐘 / 377m

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