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1/8鄉林御風
台中市西區向上路一段,西區英才路
大樓
97戶
18年
29層♥️ 有5人收藏
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2024年7月龍虎榜
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2024年/09月
最新平均單價
25.9 萬/坪
有車位
3,980萬
含車位價
25.94萬/坪
含車位計算
建坪153.42坪(含車位18.28坪)地坪5.94有車位
5房2廳4衛17.8年9樓/29樓
5房2廳4衛17.8年9樓/29樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.9
萬/坪
2024年/09月
最新平均單價
25.9
萬/坪
3,980萬
含車位價
25.94萬/坪
含車位計算
建坪153.42坪(含車位18.28坪)地坪5.94有車位
5房2廳4衛17.8年9樓/29樓
5房2廳4衛17.8年9樓/29樓
資料說明2024年/05月
近兩年最高單價
34.5
萬/坪
3,435萬
含車位價
34.53萬/坪
含車位計算
建坪99.49坪(含車位8.56坪)地坪3.85有車位
3房2廳4衛17.4年6樓/29樓
3房2廳4衛17.4年6樓/29樓
資料說明2024年/01月
近兩年最低單價
25.5
萬/坪
3,950萬
含車位價
25.48萬/坪
含車位計算
建坪155坪(含車位--坪)地坪6有車位
0衛17.1年13樓/29樓
0衛17.1年13樓/29樓
資料說明交易備註
2024年/09月
最新成交單價
25.9萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
34.5萬/坪
2024年/01月
近兩年最低單價
25.5萬/坪
本社區 403
本社區 403
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,980萬
含車位價
25.94萬/坪
含車位計算
建坪153.42坪(含車位18.28坪)地坪5.94有車位
5房2廳4衛17.8年9樓/29樓
5房2廳4衛17.8年9樓/29樓
資料說明3,435萬
含車位價
34.53萬/坪
含車位計算
建坪99.49坪(含車位8.56坪)地坪3.85有車位
3房2廳4衛17.4年6樓/29樓
3房2廳4衛17.4年6樓/29樓
資料說明備註資訊：毛胚屋；
3,950萬
含車位價
25.48萬/坪
含車位計算
建坪155坪(含車位--坪)地坪6有車位
0衛17.1年13樓/29樓
0衛17.1年13樓/29樓
資料說明交易備註
3,258萬
含車位價
28.77萬/坪
含車位計算
建坪113.23坪(含車位12.93坪)地坪4.39有車位
4房2廳3衛16.6年12樓/29樓
4房2廳3衛16.6年12樓/29樓
資料說明3,440萬
含車位價
32.69萬/坪
含車位計算
建坪105.23坪(含車位14.31坪)地坪4.08有車位
3房2廳2衛16.5年8樓/29樓
3房2廳2衛16.5年8樓/29樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
40.00~60.00坪
樓高
29層
戶數
97戶
格局
3房,4房,3~4房
公設比
24.00%~25.00%
建設公司
鄉林建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內至室外有無障礙坡道
公共設施
SPA,戶外泳池,健身房,KTV,宴會廳,交誼廳,社區餐廳.
主要特色
正對市民廣場勤美誠品NOVA飯店式管理.住戶素質高
「御風總裁行館」深蘊涵碧樓的尊貴與氣質，以細膩與獨特的富豪思維，大幅超越上海、香港、台北豪宅最大極限，為深思養生、交際、享樂與家人生活起居之總體需求。「鄉林總裁行館」「御風」樓高29層，公設空間包括飯店式門廳、迴車道、秘書中心，四樓公設包括游泳池、SPA、烤箱、蒸氣室、健身房、閱覽室、電腦室、音樂教室、視聽室、家教室等設施，29樓頂樓為Tea House、宴會廳、棋藝館、桌球撞球室、KTV室、會議室及戶外水池賞景區。御風總裁行館位於台中市核心，尊榮傲世，奢華致級，如同五星級飯店的總裁，掌握國際與兩岸之間佈局的最大利器！(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
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交通選擇分類
公車 (19)公共自行車 (8)停車場 (2)
0向上英才路口
0.6分鐘 / 41m
1英才郵局
2.9分鐘 / 210m
2英才郵局
2.9分鐘 / 213m
3向上中興街口
2.9分鐘 / 201m
4英才向上北路口
3.4分鐘 / 238m
5英才向上北路口
3.6分鐘 / 251m
6向上民權路口
4.3分鐘 / 310m
7互助新村
4.9分鐘 / 352m
8互助新村
5分鐘 / 355m
9向上民權路口
5分鐘 / 357m
A美村向上路口
6分鐘 / 429m
B美村向上北路口
7分鐘 / 492m
C英才公益路口
6.6分鐘 / 454m
D美村向上北路口
7.3分鐘 / 516m
E英才公益路口
6.7分鐘 / 467m
F大墩文化中心(英才路)
7.2分鐘 / 529m
G草悟道(市民廣場)
8.1分鐘 / 564m
H草悟道(市民廣場)
8.2分鐘 / 570m
I五權自立街口
10.4分鐘 / 734m
0向上英才路口
0.6分鐘 / 41m
1英才郵局
2.9分鐘 / 210m
2英才郵局
2.9分鐘 / 213m
3向上中興街口
2.9分鐘 / 201m
4英才向上北路口
3.4分鐘 / 238m
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