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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天璽五

台中市西屯區市政北六路２８號

大樓

80戶

14年

26層

♥️ 有11人收藏

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張秉眙

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2021年第4季度服務品質獎

2022年度區業績TOP2

2022年度區成件TOP3

2024年3月區業績TOP2

2022年8月區業績TOP3

已成交賣方

26組

已成交買方

19組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/07月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.7

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台中市西屯區市政北六路28號十四樓之2

大樓

有車位

5,500萬
含車位價

40.69萬
含車位計算

135.18坪
含車位13.64坪

8.38坪

14.8年

14樓/26樓

4房2廳3衛

天璽五

113年10月

大樓

天璽五

台中市西屯區市政北六路28號十四樓之2

5,500萬

含車位價

40.69萬/坪

含車位計算

建坪135.18坪(含車位13.64坪)地坪8.38有車位
4房2廳3衛14.8年14樓/26樓

資料說明

112年07月

市政北六路28號4樓之5

大樓

有車位

3,538萬
含車位300萬

38.32萬
已扣除車位

97.54坪
含車位13.05坪

6.04坪

13.5年

4樓/26樓

1廳0衛

天璽五

歷史移轉2次

備註資訊：毛胚屋；

112年07月

大樓

天璽五

市政北六路28號4樓之5

移轉2次

3,538萬

含車位300萬

38.32萬/坪

已扣除車位

建坪97.54坪(含車位13.05坪)地坪6.04有車位
1廳0衛13.5年4樓/26樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年05月

台中市西屯區市政北六路28號十七樓之3

大樓

有車位

3,888萬
含車位價

41.3萬
含車位計算

94.13坪
含車位13.05坪

5.84坪

13.3年

17樓/26樓

2房2廳3衛

天璽五

112年05月

大樓

天璽五

台中市西屯區市政北六路28號十七樓之3

3,888萬

含車位價

41.3萬/坪

含車位計算

建坪94.13坪(含車位13.05坪)地坪5.84有車位
2房2廳3衛13.3年17樓/26樓

資料說明

112年05月

台中市西屯區市政北六路28號十六樓之1

大樓

有車位

6,260萬
含車位價

44.64萬
含車位計算

140.22坪
含車位18.69坪

8.68坪

13.3年

16樓/26樓

4房2廳2衛

天璽五

112年05月

大樓

天璽五

台中市西屯區市政北六路28號十六樓之1

6,260萬

含車位價

44.64萬/坪

含車位計算

建坪140.22坪(含車位18.69坪)地坪8.68有車位
4房2廳2衛13.3年16樓/26樓

資料說明

112年02月

台中市西屯區市政北六路28號十三樓之3

大樓

有車位

4,080萬
含車位360萬

44.03萬
已扣除車位

96.95坪
含車位12.46坪

6坪

13.1年

13樓/26樓

3房2廳3衛

天璽五

歷史移轉2次

112年02月

大樓

天璽五

台中市西屯區市政北六路28號十三樓之3

移轉2次

4,080萬

含車位360萬

44.03萬/坪

已扣除車位

建坪96.95坪(含車位12.46坪)地坪6有車位
3房2廳3衛13.1年13樓/26樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

59.86~186.46坪

樓高

26層

戶數

80戶

公設比

29.13%~29.16%

建設公司

寶典建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (1)停車場 (9)

0老虎城(市政北六路)公車站

0.6分鐘 / 48m

1老虎城公車站

0.5分鐘 / 44m

2老虎城公車站

1.8分鐘 / 127m

3老虎城站公車站

1.9分鐘 / 132m

4河南市政北七路口公車站

2.5分鐘 / 210m

5河南中港路口公車站

5.1分鐘 / 371m

6新光三越(惠來路)公車站

4.3分鐘 / 349m

7河南市政北二路口公車站

3.8分鐘 / 325m

8新光三越(惠來路)公車站

4.3分鐘 / 350m

9新光三越(惠來路一)公車站

5.7分鐘 / 429m

A教師新村公車站

6.5分鐘 / 501m

B惠新停車場公車站

6.5分鐘 / 499m

C朝富站公車站

5.6分鐘 / 432m

D朝馬轉運站(朝富路)公車站

6.3分鐘 / 482m

E教師新村公車站

8.2分鐘 / 591m

F朝馬轉運站(朝富路)公車站

6.6分鐘 / 500m

G朝馬站公車站

6.8分鐘 / 513m

H河南中港路口公車站

7.7分鐘 / 538m

I新光三越公車站

8.3分鐘 / 643m

J朝陽橋公車站

8分鐘 / 606m

K中港路口站公車站

7.9分鐘 / 548m

L新光三越公車站

8.8分鐘 / 637m

M和欣轉運站公車站

8.3分鐘 / 629m

N朝陽橋公車站

9.3分鐘 / 668m

0老虎城(市政北六路)公車站

0.6分鐘 / 48m

1老虎城公車站

0.5分鐘 / 44m

2老虎城公車站

1.8分鐘 / 127m

3老虎城站公車站

1.9分鐘 / 132m

4河南市政北七路口公車站

2.5分鐘 / 210m

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