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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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由鉅三希

台中市西屯區市政路５１號

大樓

163戶

15年

28層

♥️ 有7人收藏

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姚竣瑋

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

48.1

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台中市西屯區市政路55號二十七樓之1

大樓

有車位

8,658萬
含車位價

48.08萬
含車位計算

180.06坪
含車位19.33坪

13.36坪

15.2年

27樓/28樓

3房1廳3衛

由鉅三希

歷史移轉2次

113年05月

大樓

由鉅三希

台中市西屯區市政路55號二十七樓之1

移轉2次

8,658萬

含車位價

48.08萬/坪

含車位計算

建坪180.06坪(含車位19.33坪)地坪13.36有車位
3房1廳3衛15.2年27樓/28樓

資料說明

113年01月

台中市西屯區市政路53號二十四樓之5

大樓

有車位

7,858萬
含車位價

43.93萬
含車位計算

178.88坪
含車位17.24坪

13.87坪

14.8年

24樓/28樓

0衛

由鉅三希

113年01月

大樓

由鉅三希

台中市西屯區市政路53號二十四樓之5

7,858萬

含車位價

43.93萬/坪

含車位計算

建坪178.88坪(含車位17.24坪)地坪13.87有車位
0衛14.8年24樓/28樓

資料說明

112年07月

市政路55號16樓之2

大樓

有車位

4,750萬
含車位360萬

58.22萬
已扣除車位

85.41坪
含車位10.01坪

5.91坪

14.3年

16樓/28樓

4房2廳3衛

由鉅三希

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年07月

大樓

由鉅三希

市政路55號16樓之2

移轉2次

4,750萬

含車位360萬

58.22萬/坪

已扣除車位

建坪85.41坪(含車位10.01坪)地坪5.91有車位
4房2廳3衛14.3年16樓/28樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年05月

台中市西屯區市政路53號十五樓之3

大樓

有車位

3,900萬
含車位價

46.42萬
含車位計算

84.02坪
含車位8.62坪

5.91坪

14.2年

15樓/28樓

0衛

由鉅三希

112年05月

大樓

由鉅三希

台中市西屯區市政路53號十五樓之3

3,900萬

含車位價

46.42萬/坪

含車位計算

建坪84.02坪(含車位8.62坪)地坪5.91有車位
0衛14.2年15樓/28樓

資料說明

112年05月

台中市西屯區市政路55號十三樓之1

大樓

有車位

5,566萬
含車位價

42.76萬
含車位計算

130.16坪
含車位15.02坪

9.16坪

14.2年

13樓/28樓

0衛

由鉅三希

歷史移轉2次

112年05月

大樓

由鉅三希

台中市西屯區市政路55號十三樓之1

移轉2次

5,566萬

含車位價

42.76萬/坪

含車位計算

建坪130.16坪(含車位15.02坪)地坪9.16有車位
0衛14.2年13樓/28樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

80.00~200.00坪

樓高

28層

戶數

163戶

格局

毛胚

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

由鉅建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室,室內泳地、藍球場、

主要特色

基地面積約1500坪，整棟大樓SRC制震系統，1~3樓均為公共設施，零店面，門廳及迴車道設在市政路，全案4樓以上規劃2棟建築，相互對稱，綠景庭園，景觀流水，雕塑家楊柏林作品「仲夏夜之夢」雕塑門廳，三希之意，比喻現代建築的三件稀世珍寶，第一，「品牌極稀」，第二，「地段極稀」，第三，「建築極稀」，坐南朝北，一覽無限綠園道美景；SRC制震系統；建築外觀線條簡單俐落，營造都會美術館藝術中心空間意象，展現豪宅氣勢。(資料最後更新日：2023/09/17)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (1)停車場 (5)

0惠來公園公車站

4.2分鐘 / 349m

1惠來公園公車站

5.2分鐘 / 401m

2大業公益路口公車站

5.9分鐘 / 478m

3大業惠中路口公車站

6.9分鐘 / 564m

4大業公益路口公車站

5.2分鐘 / 422m

5大業惠中路口公車站

7分鐘 / 572m

6中央健保局公車站

8.2分鐘 / 598m

7第六分局公車站

7.5分鐘 / 542m

8惠中市政北三路口公車站

7.3分鐘 / 518m

9文心市政路口公車站

6.9分鐘 / 554m

A第六分局公車站

7.4分鐘 / 536m

B大業文心路口公車站

8.1分鐘 / 653m

C中央健保局公車站

8.8分鐘 / 635m

D大業文心路口公車站

8.2分鐘 / 655m

0惠來公園公車站

4.2分鐘 / 349m

1惠來公園公車站

5.2分鐘 / 401m

2大業公益路口公車站

5.9分鐘 / 478m

3大業惠中路口公車站

6.9分鐘 / 564m

4大業公益路口公車站

5.2分鐘 / 422m

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