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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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市政101

台中市西屯區河南路三段１３１號

大樓

172戶

17年

15層

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吳柏煊

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2024年3月業績破百萬經紀人員

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從業時間

2-3年

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

46.5

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市西屯區河南路三段131號七樓之15

套房

有車位

1,115萬
含車位價

51.46萬
含車位計算

21.67坪
含車位--坪

2.57坪

17.4年

7樓/15樓

1房1廳1衛

市政101

113年08月

套房

市政101

台中市西屯區河南路三段131號七樓之15

1,115萬

含車位價

51.46萬/坪

含車位計算

建坪21.67坪(含車位--坪)地坪2.57有車位
1房1廳1衛17.4年7樓/15樓

資料說明

113年08月

台中市西屯區河南路三段131號四樓之2

套房

有車位

1,255萬
含車位價

47.91萬
含車位計算

26.2坪
含車位--坪

3.11坪

17.4年

4樓/15樓

1房1廳1衛

市政101

歷史移轉4次

113年08月

套房

市政101

台中市西屯區河南路三段131號四樓之2

移轉4次

1,255萬

含車位價

47.91萬/坪

含車位計算

建坪26.2坪(含車位--坪)地坪3.11有車位
1房1廳1衛17.4年4樓/15樓

資料說明

113年07月

台中市西屯區河南路三段131號三樓之15

大樓

有車位

1,438萬
含車位價

40.41萬
含車位計算

35.59坪
含車位--坪

4.21坪

17.3年

3樓/15樓

2房2廳1衛

市政101

歷史移轉2次

113年07月

大樓

市政101

台中市西屯區河南路三段131號三樓之15

移轉2次

1,438萬

含車位價

40.41萬/坪

含車位計算

建坪35.59坪(含車位--坪)地坪4.21有車位
2房2廳1衛17.3年3樓/15樓

資料說明

113年07月

台中市西屯區河南路三段131號四樓之6

套房

有車位

1,478萬
含車位價

46.29萬
含車位計算

31.93坪
含車位--坪

3.8坪

17.3年

4樓/15樓

1房1廳1衛

市政101

113年07月

套房

市政101

台中市西屯區河南路三段131號四樓之6

1,478萬

含車位價

46.29萬/坪

含車位計算

建坪31.93坪(含車位--坪)地坪3.8有車位
1房1廳1衛17.3年4樓/15樓

資料說明

113年07月

台中市西屯區河南路三段131號八樓之15

套房

有車位

1,066萬
含車位價

46.6萬
含車位計算

22.88坪
含車位--坪

2.71坪

17.3年

8樓/15樓

1房1廳1衛

市政101

113年07月

套房

市政101

台中市西屯區河南路三段131號八樓之15

1,066萬

含車位價

46.6萬/坪

含車位計算

建坪22.88坪(含車位--坪)地坪2.71有車位
1房1廳1衛17.3年8樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

10.93~17.44坪

樓高

15層

戶數

172戶

格局

1-3房

公設比

36.00%~36.00%

建設公司

港州營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,會議室,休息區，瀑布景觀池，蒸氣室，spa水療池，自助式洗衣房，

主要特色

◎新市政中心有雙園道，7期南側有惠來公園、南屯公園、文心森林公園，7期西側有潮洋公園等綠地 ◎新市政中心內有新光三越、衣蝶、老虎城、家樂福等大型百貨及賣場 ◎除百貨公司及賣場外，沿街式商店較少，便利商店也不多，小型採買可至黎明商圈或5期重劃區(資料最後更新日：2024/08/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (1)停車場 (5)

0老虎城公車站

1.5分鐘 / 116m

1河南市政北七路口公車站

0.6分鐘 / 50m

2老虎城(市政北六路)公車站

1.5分鐘 / 112m

3老虎城站公車站

1.6分鐘 / 110m

4老虎城公車站

1.5分鐘 / 105m

5河南市政北二路口公車站

1.9分鐘 / 165m

6朝富站公車站

5.3分鐘 / 410m

7新光三越(惠來路)公車站

6.4分鐘 / 509m

8新光三越(惠來路)公車站

6.4分鐘 / 510m

9河南中港路口公車站

4.7分鐘 / 346m

A朝馬轉運站(朝富路)公車站

6分鐘 / 460m

B朝馬轉運站(朝富路)公車站

6.3分鐘 / 478m

C朝馬站公車站

6.5分鐘 / 491m

D教師新村公車站

6.3分鐘 / 479m

E新光三越(惠來路一)公車站

7.6分鐘 / 587m

F惠新停車場公車站

8.5分鐘 / 657m

G教師新村公車站

8分鐘 / 569m

H和欣轉運站公車站

8分鐘 / 607m

I西屯區公所公車站

8.3分鐘 / 663m

J朝陽橋公車站

7.8分鐘 / 584m

K河南市政路口公車站

6.2分鐘 / 488m

0老虎城公車站

1.5分鐘 / 116m

1河南市政北七路口公車站

0.6分鐘 / 50m

2老虎城(市政北六路)公車站

1.5分鐘 / 112m

3老虎城站公車站

1.6分鐘 / 110m

4老虎城公車站

1.5分鐘 / 105m

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