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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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聯聚仁愛

台中市西屯區惠來路二段,西屯區市政北二路

大樓

75戶

17年

20層

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陳俞任

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2024年/07月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

49.1

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市西屯區惠來路二段88號四樓之5

大樓

有車位

4,570萬
含車位價

49.12萬
含車位計算

93.04坪
含車位16.71坪

7.6坪

17.5年

4樓/20樓

3房2廳2衛

聯聚仁愛

歷史移轉2次

113年07月

大樓

聯聚仁愛

台中市西屯區惠來路二段88號四樓之5

移轉2次

4,570萬

含車位價

49.12萬/坪

含車位計算

建坪93.04坪(含車位16.71坪)地坪7.6有車位
3房2廳2衛17.5年4樓/20樓

資料說明

112年08月

惠來路二段88號9樓之2

大樓

有車位

5,300萬
含車位600萬

53.33萬
已扣除車位

104.84坪
含車位16.71坪

8.56坪

16.6年

9樓/20樓

3房2廳2衛

聯聚仁愛

歷史移轉2次

112年08月

大樓

聯聚仁愛

惠來路二段88號9樓之2

移轉2次

5,300萬

含車位600萬

53.33萬/坪

已扣除車位

建坪104.84坪(含車位16.71坪)地坪8.56有車位
3房2廳2衛16.6年9樓/20樓

資料說明

信義成交

112年08月

台中市西屯區惠來路二段88號十五樓之1

大樓

有車位

5,050萬
含車位價

53.08萬
含車位計算

95.13坪
含車位8.36坪

7.77坪

16.6年

15樓/20樓

4房2廳2衛

聯聚仁愛

歷史移轉2次

112年08月

大樓

聯聚仁愛

台中市西屯區惠來路二段88號十五樓之1

移轉2次

5,050萬

含車位價

53.08萬/坪

含車位計算

建坪95.13坪(含車位8.36坪)地坪7.77有車位
4房2廳2衛16.6年15樓/20樓

資料說明

112年04月

台中市西屯區惠來路二段88號十四樓之2

大樓

有車位

5,000萬
含車位價

47.68萬
含車位計算

104.86坪
含車位16.71坪

8.57坪

16.3年

14樓/20樓

3房2廳2衛

聯聚仁愛

112年04月

大樓

聯聚仁愛

台中市西屯區惠來路二段88號十四樓之2

5,000萬

含車位價

47.68萬/坪

含車位計算

建坪104.86坪(含車位16.71坪)地坪8.57有車位
3房2廳2衛16.3年14樓/20樓

資料說明

111年12月

台中市西屯區惠來路二段88號四樓之3

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

15.25萬
含車位計算

85.24坪
含車位8.36坪

6.96坪

15.9年

4樓/20樓

4房2廳2衛

聯聚仁愛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年12月

大樓

聯聚仁愛

台中市西屯區惠來路二段88號四樓之3

1,300萬

含車位價

15.25萬/坪

含車位計算

建坪85.24坪(含車位8.36坪)地坪6.96有車位
4房2廳2衛15.9年4樓/20樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

98.00~220.00坪

樓高

20層

戶數

75戶

公設比

30.00%~35.00%

建設公司

聯聚建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (1)停車場 (4)

0新光三越(惠來路)公車站

2.3分鐘 / 184m

1新光三越(惠來路)公車站

2.4分鐘 / 184m

2第六分局公車站

3.8分鐘 / 291m

3第六分局公車站

3.9分鐘 / 300m

4惠中市政北三路口公車站

4.6分鐘 / 358m

5惠中市政北三路公車站

5.1分鐘 / 406m

6河南市政北二路口公車站

4.6分鐘 / 367m

7河南市政北七路口公車站

6.3分鐘 / 502m

8老虎城公車站

7.2分鐘 / 572m

9大遠百公車站

7.5分鐘 / 582m

A老虎城(市政北六路)公車站

7.3分鐘 / 576m

B河南市政路口公車站

8.9分鐘 / 692m

C新光三越(惠來路一)公車站

6.4分鐘 / 477m

0新光三越(惠來路)公車站

2.3分鐘 / 184m

1新光三越(惠來路)公車站

2.4分鐘 / 184m

2第六分局公車站

3.8分鐘 / 291m

3第六分局公車站

3.9分鐘 / 300m

4惠中市政北三路口公車站

4.6分鐘 / 358m

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