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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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勝美術

台中市西區大忠南街,西區五權西路一段

大樓

209戶

18年

15層

♥️ 有60人收藏

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2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

44.2

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台中市西區大忠南街63號九樓之二

大樓

有車位

2,000萬
含車位價

44.22萬
含車位計算

45.23坪
含車位6.1坪

3.32坪

17.8年

9樓/15樓

3房2廳2衛

勝美術

113年06月

大樓

勝美術

台中市西區大忠南街63號九樓之二

2,000萬

含車位價

44.22萬/坪

含車位計算

建坪45.23坪(含車位6.1坪)地坪3.32有車位
3房2廳2衛17.8年9樓/15樓

資料說明

113年04月

台中市西區大忠南街61號十五樓之二

大樓

有車位

1,850萬
含車位價

36.61萬
含車位計算

50.53坪
含車位6.1坪

3.76坪

17.7年

15樓/15樓

3房2廳2衛

勝美術

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

勝美術

台中市西區大忠南街61號十五樓之二

移轉3次

1,850萬

含車位價

36.61萬/坪

含車位計算

建坪50.53坪(含車位6.1坪)地坪3.76有車位
3房2廳2衛17.7年15樓/15樓

資料說明

交易備註

113年03月

台中市西區大忠南街67號八樓之三

大樓

有車位

1,620萬
含車位價

41.77萬
含車位計算

38.78坪
含車位4.12坪

2.93坪

17.6年

8樓/15樓

3房2廳2衛

勝美術

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

勝美術

台中市西區大忠南街67號八樓之三

1,620萬

含車位價

41.77萬/坪

含車位計算

建坪38.78坪(含車位4.12坪)地坪2.93有車位
3房2廳2衛17.6年8樓/15樓

資料說明

交易備註

113年03月

台中市西區大忠南街63號五樓之三

大樓

有車位

1,305萬
含車位價

40.12萬
含車位計算

32.53坪
含車位--坪

2.23坪

17.6年

5樓/15樓

2房2廳1衛

勝美術

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

勝美術

台中市西區大忠南街63號五樓之三

移轉2次

1,305萬

含車位價

40.12萬/坪

含車位計算

建坪32.53坪(含車位--坪)地坪2.23有車位
2房2廳1衛17.6年5樓/15樓

資料說明

交易備註

112年11月

大忠南街61號14樓之1

大樓

有車位

1,915萬
含車位150萬

42.02萬
已扣除車位

48.11坪
含車位6.1坪

3.51坪

17.3年

14樓/15樓

4房2廳2衛

勝美術

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

勝美術

大忠南街61號14樓之1

移轉2次

1,915萬

含車位150萬

42.02萬/坪

已扣除車位

建坪48.11坪(含車位6.1坪)地坪3.51有車位
4房2廳2衛17.3年14樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

26.00~56.00坪

樓高

15層

戶數

209戶

格局

2房,3房,4房

公設比

26.00%~27.00%

建設公司

勝美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室外至室內以及室內至停車場皆有

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,接待大廳、

主要特色

1.台中美術館優質的居家環境，讓許多醫生、銀行家、政界、企業界名人指名西區美術館，週邊頂級名宅群簇擁。 2.美術館商圈是兼具文化、藝術、教育、綠地的台中成熟知名人文商圈，本區是傳統台中市民居家首選的優質地段。(資料最後更新日：2024/05/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (1)停車場 (3)

0五權西東興路口公車站

2.6分鐘 / 193m

1土庫停車場公車站

3.8分鐘 / 280m

2五權西東興路口公車站

2.9分鐘 / 217m

3忠明南五權路口公車站

4.7分鐘 / 347m

4五權西路口公車站

4.7分鐘 / 353m

5土庫停車場公車站

4.3分鐘 / 303m

6五權西忠明南路口公車站

3.7分鐘 / 264m

7東興大墩二街口公車站

5.3分鐘 / 405m

8五權西忠明南路口公車站

3.9分鐘 / 281m

9忠明南五權路口公車站

5.2分鐘 / 412m

A五權西路口公車站

5.2分鐘 / 418m

B東興大墩二街口公車站

5.4分鐘 / 413m

C東興大墩五街口公車站

6.1分鐘 / 451m

D東興大墩五街口公車站

6.5分鐘 / 485m

E東興南屯路口公車站

8.5分鐘 / 673m

F東興南屯路口公車站

8.6分鐘 / 679m

G五權大墩路口公車站

6.3分鐘 / 491m

H五權西大墩路口公車站

6.4分鐘 / 498m

I五權大墩路口公車站

6.4分鐘 / 491m

J五權西大墩路口公車站

6.3分鐘 / 486m

0五權西東興路口公車站

2.6分鐘 / 193m

1土庫停車場公車站

3.8分鐘 / 280m

2五權西東興路口公車站

2.9分鐘 / 217m

3忠明南五權路口公車站

4.7分鐘 / 347m

4五權西路口公車站

4.7分鐘 / 353m

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