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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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太子四季

台中市西屯區台灣大道四段

大樓

198戶

18年

15層

♥️ 有25人收藏

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挑選經紀人

周旻靜

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

46.9

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市西屯區臺灣大道四段1156號六樓之5

套房

有車位

1,058萬

含車位130萬

34.96萬

48.36萬

30.26坪

含車位11.07坪

2.75坪

17.8年

6樓/15樓

1房1廳1衛

太子四季

歷史移轉2次

113年09月

套房

太子四季

台中市西屯區臺灣大道四段1156號六樓之5

移轉2次

1,058萬

含車位130萬

34.96萬/坪

48.36萬

建坪30.26坪

含車位11.07坪地坪2.75有車位
1房1廳1衛17.8年6樓/15樓

資料說明

113年08月

台中市西屯區臺灣大道四段1158號九樓之5

套房

870萬

45.29萬

19.21坪

2.37坪

17.8年

9樓/15樓

1房1廳1衛

太子四季

備註資訊：陽台外推；

113年08月

套房

太子四季

台中市西屯區臺灣大道四段1158號九樓之5

870萬

45.29萬/坪

建坪19.21坪地坪2.37無車位
1房1廳1衛17.8年9樓/15樓

資料說明

交易備註

113年06月

台中市西屯區臺灣大道四段1158號六樓之7

大樓

830萬

44.91萬

18.48坪

2.37坪

17.6年

6樓/15樓

2房1廳1衛

太子四季

歷史移轉2次

113年06月

大樓

太子四季

台中市西屯區臺灣大道四段1158號六樓之7

移轉2次

830萬

44.91萬/坪

建坪18.48坪地坪2.37無車位
2房1廳1衛17.6年6樓/15樓

資料說明

113年05月

臺灣大道四段1158號13樓之6

大樓

有車位

1,630萬
含車位140萬

50.57萬
已扣除車位

40.54坪
含車位11.07坪

3.49坪

17.5年

13樓/15樓

2房2廳1衛

太子四季

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

太子四季

臺灣大道四段1158號13樓之6

1,630萬

含車位140萬

50.57萬/坪

已扣除車位

建坪40.54坪(含車位11.07坪)地坪3.49有車位
2房2廳1衛17.5年13樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

臺灣大道四段1158號11樓之3

套房

有車位

1,050萬
含車位150萬

46.85萬
已扣除車位

30.28坪
含車位11.07坪

2.37坪

17.5年

11樓/15樓

1房2廳1衛

太子四季

備註資訊：陽台外推；

113年05月

套房

太子四季

臺灣大道四段1158號11樓之3

1,050萬

含車位150萬

46.85萬/坪

已扣除車位

建坪30.28坪(含車位11.07坪)地坪2.37有車位
1房2廳1衛17.5年11樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

18.48~35.49坪

樓高

15層

戶數

198戶

格局

套房,2房,3房

公設比

27.00%~27.00%

建設公司

太子建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區內外皆有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,圖書室

主要特色

太子建設有口碑，大樓採飯店式管理、社區內有基礎公設(桌球室、韻律室)，大樓視野面東海牧場及中科，商圈近東海大學、家樂福商圈、Ｊ－ＭＡＬＬ等，生活機能極為完整便利性。未來預計臺灣大道沿線藍線捷運開通，指日可待。(資料最後更新日：2024/05/14)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (2)

0臺中捐血中心公車站

0.7分鐘 / 51m

1臺中捐血中心公車站

3.8分鐘 / 258m

2中港玉門路口公車站

4分鐘 / 283m

3中港澄清醫院公車站

3.9分鐘 / 301m

4中港澄清醫院公車站

4.5分鐘 / 330m

5澄清醫院公車站

4分鐘 / 303m

6澄清醫院公車站

4.6分鐘 / 342m

7中港玉門路口公車站

5.6分鐘 / 367m

8福科福康路口公車站

7.1分鐘 / 579m

9福科福康路口公車站

7.5分鐘 / 602m

0臺中捐血中心公車站

0.7分鐘 / 51m

1臺中捐血中心公車站

3.8分鐘 / 258m

2中港玉門路口公車站

4分鐘 / 283m

3中港澄清醫院公車站

3.9分鐘 / 301m

4中港澄清醫院公車站

4.5分鐘 / 330m

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