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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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勇建薪傳

台中市西屯區惠來路三段１９８號

大樓

171戶

18年

15層

♥️ 有42人收藏

社區達人

挑選經紀人

杜志佳

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2019年度區業績TOP2

2021年2月區業績TOP2

2020年9月區業績TOP2

2019年12月區業績TOP2

已成交賣方

55組

已成交買方

88組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

惠來路三段198之2號4樓之2

大樓

1,580萬

42.77萬

36.94坪

3.21坪

17.5年

4樓/15樓

3房2廳2衛

勇建薪傳

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

大樓

勇建薪傳

惠來路三段198之2號4樓之2

1,580萬

42.77萬/坪

建坪36.94坪地坪3.21無車位
3房2廳2衛17.5年4樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

惠來路三段198之1號14樓之1

大樓

有車位

1,810萬
含車位200萬

48.77萬
已扣除車位

40.01坪
含車位7坪

3.47坪

17.3年

14樓/15樓

3房2廳2衛

勇建薪傳

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

勇建薪傳

惠來路三段198之1號14樓之1

移轉3次

1,810萬

含車位200萬

48.77萬/坪

已扣除車位

建坪40.01坪(含車位7坪)地坪3.47有車位
3房2廳2衛17.3年14樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

台中市西屯區惠來路三段198之5號六樓之3

大樓

有車位

2,368萬

含車位200萬

41.47萬

43.3萬

57.11坪

含車位7坪

4.96坪

17.3年

6樓/15樓

4房2廳2衛

勇建薪傳

113年04月

大樓

勇建薪傳

台中市西屯區惠來路三段198之5號六樓之3

2,368萬

含車位200萬

41.47萬/坪

43.3萬

建坪57.11坪

含車位7坪地坪4.96有車位
4房2廳2衛17.3年6樓/15樓

資料說明

113年03月

台中市西屯區惠來路三段198之2號十五樓之3

大樓

有車位

1,730萬

含車位150萬

43.89萬

48.74萬

39.42坪

含車位7坪

3.42坪

17.3年

15樓/15樓

2房2廳2衛

勇建薪傳

113年03月

大樓

勇建薪傳

台中市西屯區惠來路三段198之2號十五樓之3

1,730萬

含車位150萬

43.89萬/坪

48.74萬

建坪39.42坪

含車位7坪地坪3.42有車位
2房2廳2衛17.3年15樓/15樓

資料說明

113年02月

台中市西屯區惠來路三段198之5號九樓之1

大樓

有車位

1,965萬

含車位150萬

41.77萬

45.32萬

47.05坪

含車位7坪

4.09坪

17.2年

9樓/15樓

3房2廳2衛

勇建薪傳

歷史移轉2次

113年02月

大樓

勇建薪傳

台中市西屯區惠來路三段198之5號九樓之1

移轉2次

1,965萬

含車位150萬

41.77萬/坪

45.32萬

建坪47.05坪

含車位7坪地坪4.09有車位
3房2廳2衛17.2年9樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

32.49~53.36坪

樓高

15層

戶數

171戶

格局

2房,3房,4房

公設比

27.96%~29.45%

建設公司

勇建建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中處理

無障礙設施

有，社區平面有無障礙空間

公共設施

花園,室內泳池,健身房,遊戲室,圖書室,會議室

主要特色

社區環境非常寧靜,前方惠來河畔週邊是散步的好去處,前棟面河畔的格局視野更是一級棒,櫻花市場走路就到生活用品採買相當方便.社區上接水湳經貿公園,前面福星公園惠來河畔,後靠未來捷運G8A站,下連大遠百新光三越,是難得一見的好地點.社區內部管理嚴謹,住戶品質整齊一致,是家庭買方指名度相當高的社區.(資料最後更新日：2022/11/21)