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1/14鄉林維多利亞
台中市南區忠明南路７９１號
大樓
134戶
19年
14層♥️ 有2人收藏
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,150萬
含車位價
27.57萬/坪
含車位計算
建坪41.71坪(含車位7.21坪)地坪3.66有車位
3房2廳2衛17.8年7樓/14樓
3房2廳2衛17.8年7樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
113年08月
台中市南區忠明南路797之1號十三樓
大樓
有車位
有車位2,999萬
含車位價
含車位價
32.37萬
含車位計算
含車位計算
92.66坪
含車位8.36坪
含車位8.36坪
8.13坪
17.7年
13樓/14樓
5房3廳3衛
鄉林維多利亞
歷史移轉2次
2,999萬
含車位價
32.37萬/坪
含車位計算
建坪92.66坪(含車位8.36坪)地坪8.13有車位
5房3廳3衛17.7年13樓/14樓
5房3廳3衛17.7年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽臺外推；
1,910萬
含車位價
34.55萬/坪
含車位計算
建坪55.28坪(含車位8.36坪)地坪4.85有車位
3房2廳2衛17.7年2樓/14樓
3房2廳2衛17.7年2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,860萬
含車位價
32.96萬/坪
含車位計算
建坪56.43坪(含車位7.21坪)地坪4.95有車位
4房2廳2衛17.5年11樓/14樓
4房2廳2衛17.5年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含傢俱設備費；
1,426萬
含車位價
29.99萬/坪
含車位計算
建坪47.56坪(含車位8.36坪)地坪4.17有車位
3房2廳2衛17.0年2樓/14樓
3房2廳2衛17.0年2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
30.00~40.00坪
樓高
14層
戶數
134戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房,4房
公設比
26.00%~27.00%
建設公司
鄉林建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),垃圾子母車
無障礙設施
有，有無障礙空間
公共設施
花園,戶外泳池,KTV,圖書室
主要特色
飯店門廳 公設齊全
基地面積約560坪，3面臨路、呈鑽石型，除忠明南路、復興路二段99巷外，基地後方還有未開闢的6米計劃道路。1樓臨忠明南路規劃4戶店面，門廳及車道由復興路二段99巷進出，挑高6.4米、飯店式門廳。
門廳前設計地面湧泉，門廳上方有KTV室、橋藝室、圖書閱覽室等，門廳內則有會客區、Lounge Bar，中庭內規劃游泳池、SPA，並有1座大型英式玻璃花房，是全案視覺焦點。另外頂樓還規劃2座英式鐘樓，可做為休閒、聯誼室使用。
2~14樓為住家，26~50坪，所有客廳均朝外，面向忠明綠園道的前棟，以4房為主，45~50坪。面向後方(資料最後更新日：2023/04/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (8)公共自行車 (1)
0和平里公車站
2.1分鐘 / 175m
1和平里(忠明南路)公車站
2.1分鐘 / 176m
2和平里(忠明南路)公車站
3.5分鐘 / 279m
3和平里公車站
3.8分鐘 / 297m
4復興新和街口公車站
3.1分鐘 / 247m
5復興新和街口公車站
3.9分鐘 / 288m
6忠明南平路口公車站
5.9分鐘 / 406m
7宜寧中學公車站
6.7分鐘 / 516m
0和平里公車站
2.1分鐘 / 175m
1和平里(忠明南路)公車站
2.1分鐘 / 176m
2和平里(忠明南路)公車站
3.5分鐘 / 279m
3和平里公車站
3.8分鐘 / 297m
4復興新和街口公車站
3.1分鐘 / 247m
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