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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

太子文化

台中市北屯區梅川東路五段４７６號

大樓

69戶

15年

19層

社區委託達人

挑選經紀人

陳定男

0988035599

04-23692756

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從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.1

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台中市北屯區梅川東路五段476號十四樓之3

大樓

有車位

3,268萬
含車位價

35.12萬
含車位計算

93.05坪
含車位--坪

10.91坪

14.8年

14樓/19樓

3房2廳2衛

太子文化

歷史移轉2次

113年03月

大樓

太子文化

台中市北屯區梅川東路五段476號十四樓之3

移轉2次

3,268萬

含車位價

35.12萬/坪

含車位計算

建坪93.05坪(含車位--坪)地坪10.91有車位
3房2廳2衛14.8年14樓/19樓

資料說明

113年01月

台中市北屯區梅川東路五段476號四樓之1

大樓

有車位

2,380萬
含車位價

37.91萬
含車位計算

62.78坪
含車位8.51坪

7.83坪

14.6年

4樓/19樓

4房2廳2衛

太子文化

歷史移轉5次

113年01月

大樓

太子文化

台中市北屯區梅川東路五段476號四樓之1

移轉5次

2,380萬

含車位價

37.91萬/坪

含車位計算

建坪62.78坪(含車位8.51坪)地坪7.83有車位
4房2廳2衛14.6年4樓/19樓

資料說明

112年11月

台中市北屯區梅川東路五段476號十四樓之2

大樓

有車位

3,300萬
含車位價

35.27萬
含車位計算

93.56坪
含車位17.01坪

10.97坪

14.4年

14樓/19樓

4房2廳3衛

太子文化

112年11月

大樓

太子文化

台中市北屯區梅川東路五段476號十四樓之2

3,300萬

含車位價

35.27萬/坪

含車位計算

建坪93.56坪(含車位17.01坪)地坪10.97有車位
4房2廳3衛14.4年14樓/19樓

資料說明

112年09月

台中市北屯區梅川東路五段476號十七樓之2

大樓

有車位

2,600萬
含車位價

27.79萬
含車位計算

93.56坪
含車位--坪

10.97坪

14.3年

17樓/19樓

4房2廳3衛

太子文化

歷史移轉3次

112年09月

大樓

太子文化

台中市北屯區梅川東路五段476號十七樓之2

移轉3次

2,600萬

含車位價

27.79萬/坪

含車位計算

建坪93.56坪(含車位--坪)地坪10.97有車位
4房2廳3衛14.3年17樓/19樓

資料說明

112年07月

台中市北屯區梅川東路五段476號四樓之1

大樓

有車位

2,268萬
含車位價

36.13萬
含車位計算

62.78坪
含車位8.51坪

7.83坪

14.1年

4樓/19樓

4房2廳2衛

太子文化

歷史移轉5次

112年07月

大樓

太子文化

台中市北屯區梅川東路五段476號四樓之1

移轉5次

2,268萬

含車位價

36.13萬/坪

含車位計算

建坪62.78坪(含車位8.51坪)地坪7.83有車位
4房2廳2衛14.1年4樓/19樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

71.00~93.00坪

樓高

19層

戶數

69戶

格局

4房

公設比

28.00%~29.00%

建設公司

太子建設

主要結構

鋼骨

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙斜坡

公共設施

花園,會議室

主要特色

台中市11期重劃區幾乎都是別墅產品，「太子文化」為大樓產品，僅規劃69戶，1樓零店面，戶戶3面採光，規劃55、76坪，4房格局，每坪18~19萬元，強調5樓以上戶別可眺望11期重劃區與台中市景觀。車位總數137位精質55-76坪,仁美國小明星學區。社區面積653坪，規劃1棟19樓的大樓，門廳、迎賓車道設於梅川東路，門廳挑高6.8米，地下車道則設於崇德九路，中庭位於門廳後方，設有會客室、閱讀區與後花園，頂樓則有空中花園、烤肉區等公設。(資料最後更新日：2023/03/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)

0崇德九路口公車站

5.6分鐘 / 448m

1崇德九路口公車站

5.6分鐘 / 444m

2南四張犁公車站

8.1分鐘 / 623m

3南四張犁公車站

8.2分鐘 / 633m

4崇德山西路口公車站

7.4分鐘 / 595m

5八二三紀念公園公車站

6.5分鐘 / 489m

6八二三紀念公園公車站

6.4分鐘 / 485m

7崇德十路口公車站

8.4分鐘 / 653m

8崇德山西路口公車站

7.5分鐘 / 588m

9陸光八村公車站

10分鐘 / 790m

A崇德十路口公車站

9分鐘 / 688m

B陸光八村公車站

9.9分鐘 / 784m

0崇德九路口公車站

5.6分鐘 / 448m

1崇德九路口公車站

5.6分鐘 / 444m

2南四張犁公車站

8.1分鐘 / 623m

3南四張犁公車站

8.2分鐘 / 633m

4崇德山西路口公車站

7.4分鐘 / 595m

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