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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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金財神

台中市西屯區文華路１４０號

店面

345戶

18年

5、8層

♥️ 有5人收藏

社區達人

挑選經紀人

王順弘

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2023年度服務品質獎

2024年第1季度服務品質獎

全公司2023年度成件TOP6

全公司2022年度成件TOP5

全公司2021年度成件TOP9

已成交賣方

330組

已成交買方

315組

從業時間

22-23年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

52.8

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台中市西屯區文華路162巷42號

店面

有車位

1,788萬

含車位120萬

44.55萬

52.79萬

40.14坪

含車位8.54坪

8.81坪

17.8年

1 ~ 2樓/8樓

1房1廳1衛

金財神

113年04月

店面

金財神

台中市西屯區文華路162巷42號

1,788萬

含車位120萬

44.55萬/坪

52.79萬

建坪40.14坪

含車位8.54坪地坪8.81有車位
1房1廳1衛17.8年1 ~ 2樓/8樓

資料說明

113年01月

台中市西屯區文華路160號

店面

有車位

3,500萬

含車位120萬

43.24萬

46.68萬

80.95坪

含車位8.54坪

20.01坪

17.6年

1樓/5樓

6房1廳6衛

金財神

歷史移轉3次

113年01月

店面

金財神

台中市西屯區文華路160號

移轉3次

3,500萬

含車位120萬

43.24萬/坪

46.68萬

建坪80.95坪

含車位8.54坪地坪20.01有車位
6房1廳6衛17.6年1樓/5樓

資料說明

112年05月

台中市西屯區文華路162巷10號

店面

有車位

2,530萬

含車位150萬

34.33萬

36.5萬

73.7坪

含車位8.54坪

18坪

16.9年

1樓/5樓

7房2廳8衛

金財神

歷史移轉2次

112年05月

店面

金財神

台中市西屯區文華路162巷10號

移轉2次

2,530萬

含車位150萬

34.33萬/坪

36.5萬

建坪73.7坪

含車位8.54坪地坪18有車位
7房2廳8衛16.9年1樓/5樓

資料說明

112年04月

台中市西屯區文華路152號

店面

有車位

3,380萬

含車位150萬

42.02萬

44.9萬

80.44坪

含車位8.54坪

20.01坪

16.8年

1樓/5樓

7房1廳7衛

金財神

112年04月

店面

金財神

台中市西屯區文華路152號

3,380萬

含車位150萬

42.02萬/坪

44.9萬

建坪80.44坪

含車位8.54坪地坪20.01有車位
7房1廳7衛16.8年1樓/5樓

資料說明

112年04月

台中市西屯區文華路162巷30號

店面

有車位

2,423萬

含車位150萬

32.54萬

34.5萬

74.47坪

含車位8.54坪

18坪

16.8年

1樓/5樓

7房1廳8衛

金財神

備註資訊：其他增建；

112年04月

店面

金財神

台中市西屯區文華路162巷30號

2,423萬

含車位150萬

32.54萬/坪

34.5萬

建坪74.47坪

含車位8.54坪地坪18有車位
7房1廳8衛16.8年1樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

店面

屋齡

18年

坪數

7.00~73.00坪

樓高

5、8層

戶數

345戶

格局

透天店面

公設比

15.00%~16.00%

建設公司

久樘建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

店面＋套房規劃，租金收益報酬率高，逢甲商圈少數屋齡較新的投資標的。近水湳經貿園區、中彰快速道路、正逢甲商圈內，未來發展潛力高。(資料最後更新日：2021/06/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)停車場 (17)

0福星西安街口公車站

3.5分鐘 / 291m

1西安街口站公車站

3.4分鐘 / 288m

2福星西安街口公車站

3.6分鐘 / 302m

3逢甲大學城公車站

4分鐘 / 330m

4逢甲大學城公車站

4.2分鐘 / 346m

5航發中心公車站

6分鐘 / 468m

6航發中心公車站

6.2分鐘 / 483m

7集福堂公車站

6分鐘 / 498m

8逢甲大學(福星路)公車站

6.4分鐘 / 530m

9逢甲大學公車站

6.5分鐘 / 536m

A逢甲大學公車站

6.4分鐘 / 533m

B逢甲大學(福星路)公車站

6.5分鐘 / 536m

C逢甲大學站公車站

6.5分鐘 / 542m

D集福堂公車站

5.9分鐘 / 490m

E僑光科大公車站

7.6分鐘 / 592m

F僑光科技大學公車站

7.6分鐘 / 598m

G僑光科大公車站

7.6分鐘 / 599m

H僑光科技大學公車站

7.7分鐘 / 603m

0福星西安街口公車站

3.5分鐘 / 291m

1西安街口站公車站

3.4分鐘 / 288m

2福星西安街口公車站

3.6分鐘 / 302m

3逢甲大學城公車站

4分鐘 / 330m

4逢甲大學城公車站

4.2分鐘 / 346m

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