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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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AZ學生活

台中市西區五權七街１２３號

大樓

241戶

18年

13層

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社區達人

挑選經紀人

楊文茜

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

五權七街123號11樓之19

大樓

有車位

2,580萬
含車位360萬

51.37萬
已扣除車位

55.19坪
含車位11.97坪

6.52坪

17.6年

11樓/13樓

3房2廳2衛

AZ學生活

歷史移轉2次

113年05月

大樓

AZ學生活

五權七街123號11樓之19

移轉2次

2,580萬

含車位360萬

51.37萬/坪

已扣除車位

建坪55.19坪(含車位11.97坪)地坪6.52有車位
3房2廳2衛17.6年11樓/13樓

資料說明

信義成交

113年04月

台中市西區五權七街123號十樓之八

大樓

有車位

2,388萬
含車位價

44.55萬
含車位計算

53.61坪
含車位5.57坪

6.31坪

17.5年

10樓/13樓

3房2廳2衛

AZ學生活

113年04月

大樓

AZ學生活

台中市西區五權七街123號十樓之八

2,388萬

含車位價

44.55萬/坪

含車位計算

建坪53.61坪(含車位5.57坪)地坪6.31有車位
3房2廳2衛17.5年10樓/13樓

資料說明

113年03月

五權七街123號11樓之17

大樓

有車位

2,600萬
含車位150萬

41.92萬
已扣除車位

64.84坪
含車位6.4坪

7.89坪

17.4年

11樓/13樓

3房2廳2衛

AZ學生活

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

AZ學生活

五權七街123號11樓之17

2,600萬

含車位150萬

41.92萬/坪

已扣除車位

建坪64.84坪(含車位6.4坪)地坪7.89有車位
3房2廳2衛17.4年11樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

台中市西區五權七街123號九樓之十八

大樓

有車位

2,292萬
含車位價

47萬
含車位計算

48.77坪
含車位5.57坪

5.79坪

17.4年

9樓/13樓

3房2廳2衛

AZ學生活

歷史移轉2次

113年03月

大樓

AZ學生活

台中市西區五權七街123號九樓之十八

移轉2次

2,292萬

含車位價

47萬/坪

含車位計算

建坪48.77坪(含車位5.57坪)地坪5.79有車位
3房2廳2衛17.4年9樓/13樓

資料說明

113年01月

五權七街123號5樓之10

大樓

有車位

2,350萬
含車位300萬

37.97萬
已扣除車位

65.13坪
含車位11.14坪

7.6坪

17.3年

5樓/13樓

4房2廳2衛

AZ學生活

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

AZ學生活

五權七街123號5樓之10

2,350萬

含車位300萬

37.97萬/坪

已扣除車位

建坪65.13坪(含車位11.14坪)地坪7.6有車位
4房2廳2衛17.3年5樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

42.00~68.00坪

樓高

13層

戶數

241戶

格局

3~4房為主要產品

公設比

24.00%~24.00%

建設公司

由鉅建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，全社區無障礙空間

公共設施

花園,室內泳池,籃球場,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

1.具有室內全場籃球場及標準50公尺泳池道 2.零店面，全區以單純雙併式優宅規劃 3.台中美術館優質的居家環境，讓許多醫生、銀行家、政界、企業界名人指名西區美術館，是頂級名宅群簇擁。(資料最後更新日：2024/02/03)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (1)停車場 (6)

0靜和醫院公車站

5.7分鐘 / 468m

1靜和醫院公車站

5.6分鐘 / 464m

2南屯美村路口公車站

4.8分鐘 / 385m

3南屯美村路口公車站

5分鐘 / 403m

4崇倫國中(南屯路)公車站

6.6分鐘 / 544m

5崇倫國中(南屯路)公車站

6.6分鐘 / 548m

6大勇國小公車站

6.5分鐘 / 501m

7五權公館路口公車站

7分鐘 / 542m

8大勇國小公車站

5.8分鐘 / 457m

9永安市場公車站

8.6分鐘 / 674m

A五權柳川西路口公車站

7.2分鐘 / 539m

B五權公館路口公車站

7.5分鐘 / 551m

C永安市場公車站

8.7分鐘 / 683m

0靜和醫院公車站

5.7分鐘 / 468m

1靜和醫院公車站

5.6分鐘 / 464m

2南屯美村路口公車站

4.8分鐘 / 385m

3南屯美村路口公車站

5分鐘 / 403m

4崇倫國中(南屯路)公車站

6.6分鐘 / 544m

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