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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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領袖天悅

台中市北區英才路102巷11-255號

別墅/透天

155戶

19年

4層

♥️ 有6人收藏

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挑選經紀人

陳尉綺

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2024年/09月

本社區成交價格

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市北區英才路102巷31號

別墅/透天

有車位

2,520萬
含車位價

32.99萬
含車位計算

76.38坪
含車位--坪

22.98坪

18.3年

1樓/4樓

4房2廳3衛

領袖天悅

備註資訊：陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

113年09月

別墅/透天

領袖天悅

台中市北區英才路102巷31號

2,520萬

含車位價

32.99萬/坪

含車位計算

建坪76.38坪(含車位--坪)地坪22.98有車位
4房2廳3衛18.3年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

英才路102巷31號

別墅/透天

有車位

2,520萬
含車位價

32.99萬
含車位計算

76.38坪
含車位0坪

22.98坪

18.2年

-1樓/4樓

4房2廳2衛1室

領袖天悅

113年09月

別墅/透天

領袖天悅

英才路102巷31號

2,520萬

含車位價

32.99萬/坪

含車位計算

建坪76.38坪(含車位0坪)地坪22.98有車位
4房2廳2衛1室18.2年-1樓/4樓

資料說明

信義成交

113年08月

台中市北區英才路102巷253號

別墅/透天

2,950萬

42.1萬

70.07坪

22.47坪

18.2年

1樓/4樓

4房3廳3衛

領袖天悅

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年08月

別墅/透天

領袖天悅

台中市北區英才路102巷253號

移轉2次

2,950萬

42.1萬/坪

建坪70.07坪地坪22.47無車位
4房3廳3衛18.2年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

英才路102巷85號

別墅/透天

有車位

2,680萬
含車位價

45.54萬
含車位計算

58.85坪
含車位--坪

18.29坪

17.9年

1樓/4樓

4房2廳3衛

領袖天悅

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

113年05月

別墅/透天

領袖天悅

英才路102巷85號

2,680萬

含車位價

45.54萬/坪

含車位計算

建坪58.85坪(含車位--坪)地坪18.29有車位
4房2廳3衛17.9年1樓/4樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

台中市北區英才路102巷191號

別墅/透天

有車位

2,525萬
含車位價

41萬
含車位計算

61.59坪
含車位--坪

19.8坪

17.8年

1樓/4樓

4房3廳3衛

領袖天悅

113年04月

別墅/透天

領袖天悅

台中市北區英才路102巷191號

2,525萬

含車位價

41萬/坪

含車位計算

建坪61.59坪(含車位--坪)地坪19.8有車位
4房3廳3衛17.8年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

別墅/透天

屋齡

19年

坪數

25.00~30.00坪

樓高

4層

戶數

155戶

格局

臨路店面+社區型別墅155戶

公設比

0.00%~5.00%

建設公司

偉鉅建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，社區有無障礙坡道

公共設施

中庭

主要特色

近中醫學院商圈,五權國中,篤行國小,24小時管理,週邊生活機能成熟,學士路兩側各式店家林立!!社區分臨路店面及社區內別墅,採人車分道規畫!!步行至中國醫藥大學約5分鐘的區段，生活機能便利，住宅品質較不受學生作息、救護車進出的干擾。(資料最後更新日：2025/01/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (26)公共自行車 (1)

0五權國中(去)

1.2分鐘 / 97m

1文莊里(回)

2.5分鐘 / 202m

2文莊里(去)

2.8分鐘 / 228m

3五權國中(回)

2.4分鐘 / 192m

4邱厝里(去)

3.4分鐘 / 247m

5邱厝里(回)

3.9分鐘 / 282m

6中國醫藥大學(回)

6.3分鐘 / 500m

7中國醫藥大學(去)

5.9分鐘 / 471m

8健行尚德街口(去)

6.8分鐘 / 501m

9健行尚德街口(回)

6.8分鐘 / 501m

A中清健行路口(去)

6.2分鐘 / 450m

B中清健行路口(回)

6.5分鐘 / 465m

C中山堂(去)

5.7分鐘 / 449m

D中山堂(回)

5.7分鐘 / 448m

E臺中二中(回)

5.8分鐘 / 471m

F臺中二中(去)

5.8分鐘 / 470m

G健行學士路口(去)

7.5分鐘 / 562m

H健行學士路口(回)

7.6分鐘 / 571m

I五常里(回)

9.1分鐘 / 723m

J臺中二中(梅川東路)(回)

7.3分鐘 / 541m

K臺中二中(梅川東路)(去)

7.3分鐘 / 541m

L五常里(去)

9.1分鐘 / 721m

M光大里(回)

8.5分鐘 / 669m

N光大里(去)

7.6分鐘 / 614m

O學士健行路口(去)

9.2分鐘 / 693m

P學士健行路口(回)

9.2分鐘 / 695m

0五權國中(去)

1.2分鐘 / 97m

1文莊里(回)

2.5分鐘 / 202m

2文莊里(去)

2.8分鐘 / 228m

3五權國中(回)

2.4分鐘 / 192m

4邱厝里(去)

3.4分鐘 / 247m

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