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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

世紀風華

台中市南屯區河南路四段,南屯區黎明東街

大樓

462戶

18年

14層

♥️ 有31人收藏

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洪暐倫

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2-3年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.2

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市南屯區河南路四段690巷5之11號十二樓

大樓

有車位

1,680萬
含車位價

40.68萬
含車位計算

41.3坪
含車位6.93坪

3.8坪

18.5年

12樓/14樓

3房2廳2衛

世紀風華

備註資訊：陽台外推；

113年08月

大樓

世紀風華

台中市南屯區河南路四段690巷5之11號十二樓

1,680萬

含車位價

40.68萬/坪

含車位計算

建坪41.3坪(含車位6.93坪)地坪3.8有車位
3房2廳2衛18.5年12樓/14樓

資料說明

交易備註

113年08月

台中市南屯區黎明東街92號六樓

大樓

有車位

1,700萬
含車位價

41.33萬
含車位計算

41.13坪
含車位6.33坪

4.02坪

18.5年

6樓/14樓

3房2廳2衛

世紀風華

備註資訊：陽台外推；

113年08月

大樓

世紀風華

台中市南屯區黎明東街92號六樓

1,700萬

含車位價

41.33萬/坪

含車位計算

建坪41.13坪(含車位6.33坪)地坪4.02有車位
3房2廳2衛18.5年6樓/14樓

資料說明

交易備註

113年07月

台中市南屯區河南路四段690巷1號四樓

大樓

有車位

2,568萬
含車位價

32.48萬
含車位計算

79.05坪
含車位13.26坪

7.6坪

18.4年

4樓/14樓

5房2廳2衛

世紀風華

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

世紀風華

台中市南屯區河南路四段690巷1號四樓

2,568萬

含車位價

32.48萬/坪

含車位計算

建坪79.05坪(含車位13.26坪)地坪7.6有車位
5房2廳2衛18.4年4樓/14樓

資料說明

交易備註

113年06月

台中市南屯區河南路四段690巷5之2號九樓

大樓

有車位

2,280萬
含車位價

38.3萬
含車位計算

59.53坪
含車位6.93坪

6.03坪

18.3年

9樓/14樓

4房2廳2衛

世紀風華

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

世紀風華

台中市南屯區河南路四段690巷5之2號九樓

移轉2次

2,280萬

含車位價

38.3萬/坪

含車位計算

建坪59.53坪(含車位6.93坪)地坪6.03有車位
4房2廳2衛18.3年9樓/14樓

資料說明

交易備註

113年06月

台中市南屯區黎明東街96之1號七樓

大樓

有車位

1,835萬
含車位價

43.99萬
含車位計算

41.71坪
含車位6.33坪

4.02坪

18.3年

7樓/14樓

3房2廳2衛

世紀風華

113年06月

大樓

世紀風華

台中市南屯區黎明東街96之1號七樓

1,835萬

含車位價

43.99萬/坪

含車位計算

建坪41.71坪(含車位6.33坪)地坪4.02有車位
3房2廳2衛18.3年7樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

14層

戶數

462戶

格局

2~5房，分兩棟，大坪數的靠近河南路，小坪數的靠近黎明東街

公設比

25.00%~27.00%

建設公司

寶佳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，大樓門口有接送車道，社區中庭花園

公共設施

花園,室內泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,韻律室,撞球

主要特色

七期南側臨南屯公園，近黎明商圈生活機能絕佳，郵局、兒童公園、林新醫院、文心森林公園、戶外圓形劇場、惠文花卉市場，交通便捷近中山高速公路、中彰快速道路、高鐵。(資料最後更新日：2023/12/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (1)停車場 (1)

0黎明五權西路口公車站

3.5分鐘 / 284m

1黎明五權西路口公車站

3.8分鐘 / 306m

2向上河南路口公車站

3.8分鐘 / 303m

3向上河南路口公車站

3.8分鐘 / 307m

4南屯公車站

4.5分鐘 / 369m

5南屯(五權西路)公車站

4.8分鐘 / 391m

6林新醫院(向上路)公車站

7分鐘 / 537m

7南屯(五權西路)公車站

5分鐘 / 405m

8南屯公車站

5.3分鐘 / 421m

9林新醫院(向上路)公車站

7分鐘 / 537m

A五權三厝街口公車站

8.4分鐘 / 665m

B五權三厝街口公車站

8.5分鐘 / 671m

C三厝街口公車站

8.5分鐘 / 669m

D三厝街口公車站

8.5分鐘 / 671m

E河南向上路口公車站

5.3分鐘 / 420m

F五權西萬和路口公車站

6.5分鐘 / 511m

G向上永春東七路口公車站

8.1分鐘 / 643m

H五權西萬和路口公車站

6.8分鐘 / 528m

I三厝里公車站

7.4分鐘 / 591m

J三厝里公車站

7.9分鐘 / 635m

K向上惠文路口公車站

9.8分鐘 / 754m

L黎明南屯路口公車站

8.7分鐘 / 686m

M南屯(黎明路)公車站

8.9分鐘 / 696m

N林新醫院(惠中路)公車站

9.4分鐘 / 723m

0黎明五權西路口公車站

3.5分鐘 / 284m

1黎明五權西路口公車站

3.8分鐘 / 306m

2向上河南路口公車站

3.8分鐘 / 303m

3向上河南路口公車站

3.8分鐘 / 307m

4南屯公車站

4.5分鐘 / 369m

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