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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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希望之城

台中市西屯區惠文七街,西屯區市政南一路,西屯區干城東街

大樓

63戶

26年

14層

♥️ 有12人收藏

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許千儀

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

42.7

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

惠文七街102號9樓之1

大樓

有車位

2,100萬
含車位150萬

42.74萬
已扣除車位

50.17坪
含車位4.55坪

6.53坪

25.6年

9樓/14樓

3房2廳2衛

希望之城

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

大樓

希望之城

惠文七街102號9樓之1

移轉2次

2,100萬

含車位150萬

42.74萬/坪

已扣除車位

建坪50.17坪(含車位4.55坪)地坪6.53有車位
3房2廳2衛25.6年9樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年02月

台中市西屯區惠文七街102號十三樓

大樓

有車位

2,230萬
含車位價

35.52萬
含車位計算

62.77坪
含車位4.5坪

8.31坪

25.3年

13 ~ 14樓/14樓

4房2廳3衛

希望之城

113年02月

大樓

希望之城

台中市西屯區惠文七街102號十三樓

2,230萬

含車位價

35.52萬/坪

含車位計算

建坪62.77坪(含車位4.5坪)地坪8.31有車位
4房2廳3衛25.3年13 ~ 14樓/14樓

資料說明

112年04月

台中市西屯區惠文七街102號四樓之1

大樓

有車位

1,400萬
含車位價

29.38萬
含車位計算

47.66坪
含車位2.27坪

7.03坪

24.4年

4樓/14樓

4房2廳2衛

希望之城

備註資訊：陽台外推；

112年04月

大樓

希望之城

台中市西屯區惠文七街102號四樓之1

1,400萬

含車位價

29.38萬/坪

含車位計算

建坪47.66坪(含車位2.27坪)地坪7.03有車位
4房2廳2衛24.4年4樓/14樓

資料說明

交易備註

112年02月

台中市西屯區惠文七街102號

大樓

有車位

2,790萬

含車位120萬

33.89萬

34.33萬

82.32坪

含車位4.55坪

11.29坪

24.3年

1 ~ 2樓/14樓

3房2廳2衛

希望之城

歷史移轉3次

112年02月

大樓

希望之城

台中市西屯區惠文七街102號

移轉3次

2,790萬

含車位120萬

33.89萬/坪

34.33萬

建坪82.32坪

含車位4.55坪地坪11.29有車位
3房2廳2衛24.3年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

111年12月

台中市西屯區惠文七街100號七樓之2

大樓

有車位

1,535萬
含車位價

38.97萬
含車位計算

39.39坪
含車位2.27坪

5.32坪

24.1年

7樓/14樓

2房2廳1衛

希望之城

歷史移轉3次

111年12月

大樓

希望之城

台中市西屯區惠文七街100號七樓之2

移轉3次

1,535萬

含車位價

38.97萬/坪

含車位計算

建坪39.39坪(含車位2.27坪)地坪5.32有車位
2房2廳1衛24.1年7樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

40.00~60.00坪

樓高

14層

戶數

63戶

格局

3房,4房

公設比

20.00%~22.00%

建設公司

美村建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有進出之坡道或通道

公共設施

遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

地點位於市政南一路，車流量少，鬧中取靜社區規劃有別墅與電梯華廈，社區公設比、戶數單純對面有惠誠公園公園內有規劃籃球場、小朋友的遊樂設施等附近以別墅住家為主，上交流道也很便利(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (1)停車場 (3)

0第六分局公車站

4.7分鐘 / 317m

1第六分局公車站

4.7分鐘 / 323m

2河南市政路口公車站

4.4分鐘 / 324m

3河南市政南二路口公車站

4.8分鐘 / 395m

4黎明國小公車站

6.6分鐘 / 525m

5黎明國小公車站

6.5分鐘 / 503m

6市政黎明路口公車站

6.5分鐘 / 501m

7市政黎明路口公車站

7.2分鐘 / 531m

8黎明市政路口公車站

7.4分鐘 / 580m

9惠來公園公車站

8.7分鐘 / 696m

A河南市政北二路口公車站

8.9分鐘 / 648m

0第六分局公車站

4.7分鐘 / 317m

1第六分局公車站

4.7分鐘 / 323m

2河南市政路口公車站

4.4分鐘 / 324m

3河南市政南二路口公車站

4.8分鐘 / 395m

4黎明國小公車站

6.6分鐘 / 525m

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