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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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市政LV

台中市西屯區文心路二段５６６之７號

大樓

234戶

20年

23層

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2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.9

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台中市西屯區文心路二段566之16號十六樓之2

大樓

有車位

1,475萬
含車位價

43.49萬
含車位計算

33.91坪
含車位3.92坪

2.02坪

19.0年

16樓/23樓

3房1廳1衛

市政府站

市政LV

113年11月

大樓

市政LV

台中市西屯區文心路二段566之16號十六樓之2

1,475萬

含車位價

43.49萬/坪

含車位計算

建坪33.91坪(含車位3.92坪)地坪2.02有車位
3房1廳1衛19.0年16樓/23樓

市政府站

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

台中市西屯區文心路二段566之12號五樓之2

大樓

有車位

1,280萬
含車位價

38.28萬
含車位計算

33.44坪
含車位3.92坪

2.02坪

18.9年

5樓/23樓

2房2廳1衛

市政府站

市政LV

歷史移轉2次

113年10月

大樓

市政LV

台中市西屯區文心路二段566之12號五樓之2

移轉2次

1,280萬

含車位價

38.28萬/坪

含車位計算

建坪33.44坪(含車位3.92坪)地坪2.02有車位
2房2廳1衛18.9年5樓/23樓

市政府站

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

文心路二段566之12號21樓之3

大樓

1,225萬

41.5萬

29.52坪

2.02坪

18.7年

21樓/23樓

2房2廳1衛

市政府站

市政LV

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

市政LV

文心路二段566之12號21樓之3

1,225萬

41.5萬/坪

建坪29.52坪地坪2.02無車位
2房2廳1衛18.7年21樓/23樓

市政府站

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

文心路二段566之16號4樓之1

大樓

有車位

1,550萬
含車位150萬

37.91萬
已扣除車位

40.86坪
含車位3.92坪

2.52坪

18.4年

4樓/23樓

3房2廳2衛

市政府站

市政LV

113年04月

大樓

市政LV

文心路二段566之16號4樓之1

1,550萬

含車位150萬

37.91萬/坪

已扣除車位

建坪40.86坪(含車位3.92坪)地坪2.52有車位
3房2廳2衛18.4年4樓/23樓

市政府站

資料說明

信義成交

113年04月

台中市西屯區文心路二段566之12號三樓之1

大樓

960萬

36.05萬

26.63坪

1.79坪

18.4年

3樓/23樓

2房1廳1衛

市政府站

市政LV

歷史移轉2次

113年04月

大樓

市政LV

台中市西屯區文心路二段566之12號三樓之1

移轉2次

960萬

36.05萬/坪

建坪26.63坪地坪1.79無車位
2房1廳1衛18.4年3樓/23樓

市政府站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

26.53~43.22坪

樓高

23層

戶數

234戶

格局

2.3.4房~

公設比

31.00%~32.40%

建設公司

親家建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有無障礙空間~

公共設施

SPA,花園,健身房,遊戲室,交誼廳

主要特色

飯店式LOBBY恢宏氣度一踏進門來與外界的紛擾，隔絕、轉換旁靜的回家心情為您譜出名宅的序曲，飯店式的管理服務，確保完善的生活品質。社區管委會執行業務包括：清潔管理、機電維護、保全消防、財務管理、行政組織、社區活動等各項業務，在熱心公益且無私奉獻的委員監督運作下成效佳；術業有專攻，特聘「居之友」物管公司專業團隊擔任「社區保母」的服務，將社區安全視為己任，更體貼服務社區住戶對住家品質的要求。(資料最後更新日：2022/07/18)