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1/15市政香榭
台中市西屯區臺灣大道二段８８８號
大樓
322戶
19年
14層♥️ 有105人收藏
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2025年/05月
最新平均單價
47.3 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
20筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~114年/06月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
44.4
萬/坪
2025年/05月
最新成交單價
47.3萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
53.2萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
29萬/坪
本社區 407
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
有車位- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
10.67~28.09坪
樓高
14層
戶數
322戶
格局
小套房、1房1廳1衛，2房1廳1衛
公設比
30.90%~31.00%
建設公司
興富發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區回收資源室、車道旁
無障礙設施
有，室內與室外皆有無障礙設施
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,交誼廳,會議室
主要特色
總價低，地點好，投資報酬率高投資自用最佳標的物，座落於四期重劃區，近五期商圈，近未來捷運G9站雙捷運交匯站，學區何厝國小漢口國中鄰近青海路、漢口路商圈，又位處正臺灣大道上，屬於鬧中取靜的生活區段(資料最後更新日：2023/11/02)
交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (2)公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (3)
0市政府站 - 出口2
6.7分鐘 / 493m
1市政府站 - 出口1
7.7分鐘 / 563m
0市政府站 - 出口2
6.7分鐘 / 493m
1市政府站 - 出口1
7.7分鐘 / 563m
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