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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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順天新科

台中市潭子區中興路,潭子區中山路一段

大樓

294戶

18年

15層

♥️ 有6人收藏

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.9

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市潭子區中興路127號六樓

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

37.92萬
含車位計算

39.56坪
含車位5.5坪

3.83坪

18.2年

6樓/15樓

3房2廳2衛

順天新科

113年08月

大樓

順天新科

台中市潭子區中興路127號六樓

1,500萬

含車位價

37.92萬/坪

含車位計算

建坪39.56坪(含車位5.5坪)地坪3.83有車位
3房2廳2衛18.2年6樓/15樓

資料說明

113年07月

台中市潭子區中興路105號十二樓

大樓

940萬

41.26萬

22.78坪

2.21坪

18.1年

12樓/15樓

2房2廳1衛

順天新科

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

順天新科

台中市潭子區中興路105號十二樓

移轉3次

940萬

41.26萬/坪

建坪22.78坪地坪2.21無車位
2房2廳1衛18.1年12樓/15樓

資料說明

交易備註

113年07月

台中市潭子區中興路101號八樓

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

40.22萬
含車位計算

37.29坪
含車位2.75坪

3.61坪

18.1年

8樓/15樓

3房2廳2衛

順天新科

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

順天新科

台中市潭子區中興路101號八樓

移轉2次

1,500萬

含車位價

40.22萬/坪

含車位計算

建坪37.29坪(含車位2.75坪)地坪3.61有車位
3房2廳2衛18.1年8樓/15樓

資料說明

交易備註

113年07月

台中市潭子區中興路121號五樓

大樓

有車位

1,400萬
含車位價

39.09萬
含車位計算

35.82坪
含車位2.75坪

3.47坪

18.1年

5樓/15樓

3房2廳2衛

順天新科

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

順天新科

台中市潭子區中興路121號五樓

移轉2次

1,400萬

含車位價

39.09萬/坪

含車位計算

建坪35.82坪(含車位2.75坪)地坪3.47有車位
3房2廳2衛18.1年5樓/15樓

資料說明

交易備註

113年07月

台中市潭子區中興路111號二樓

大樓

有車位

1,800萬
含車位價

37.64萬
含車位計算

47.83坪
含車位2.75坪

4.9坪

18.1年

2樓/15樓

4房2廳2衛

順天新科

歷史移轉2次

113年07月

大樓

順天新科

台中市潭子區中興路111號二樓

移轉2次

1,800萬

含車位價

37.64萬/坪

含車位計算

建坪47.83坪(含車位2.75坪)地坪4.9有車位
4房2廳2衛18.1年2樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

15層

戶數

294戶

格局

2房,3房,4房

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

順天建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，全社區皆有

公共設施

健身房,遊戲室,交誼廳

主要特色

地點位於潭子中山路旁距離G4松竹雙鐵站與74號道潭子閘道皆於行車時間3分鐘內可到達社區規劃2-4房屬自住型產品客層單純完善公設優質管理交通便利生活機能佳(資料最後更新日：2022/08/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)

0中山中興路口公車站

1.4分鐘 / 111m

1中興路口公車站

1.6分鐘 / 122m

2中山中興路口公車站

1.6分鐘 / 122m

3榮興公車站

3.8分鐘 / 324m

4中山路一巷口公車站

3.8分鐘 / 324m

5中山路一巷口公車站

4.7分鐘 / 387m

6得天宮公車站

7.5分鐘 / 583m

7得天宮公車站

7.5分鐘 / 584m

0中山中興路口公車站

1.4分鐘 / 111m

1中興路口公車站

1.6分鐘 / 122m

2中山中興路口公車站

1.6分鐘 / 122m

3榮興公車站

3.8分鐘 / 324m

4中山路一巷口公車站

3.8分鐘 / 324m

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