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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

大台中新市

台中市南屯區大墩十一街,南屯區河南路四段

大樓

221戶

28年

14層

♥️ 有10人收藏

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林俞賢

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.9

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市南屯區大墩十一街541號四樓之2

大樓

有車位

966萬

含車位80萬

34.86萬

37.89萬

27.71坪

含車位4.33坪

2.57坪

27.7年

4樓/14樓

2房2廳1衛

大台中新市

113年08月

大樓

大台中新市

台中市南屯區大墩十一街541號四樓之2

966萬

含車位80萬

34.86萬/坪

37.89萬

建坪27.71坪

含車位4.33坪地坪2.57有車位
2房2廳1衛27.7年4樓/14樓

資料說明

113年07月

台中市南屯區大墩十一街549號四樓之1

大樓

有車位

1,600萬

含車位80萬

32.49萬

33.84萬

49.25坪

含車位4.33坪

4.7坪

27.6年

4樓/14樓

4房2廳2衛

大台中新市

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

大台中新市

台中市南屯區大墩十一街549號四樓之1

1,600萬

含車位80萬

32.49萬/坪

33.84萬

建坪49.25坪

含車位4.33坪地坪4.7有車位
4房2廳2衛27.6年4樓/14樓

資料說明

交易備註

113年04月

台中市南屯區大墩十一街547號

大樓

有車位

1,146萬

含車位80萬

32.99萬

35.06萬

34.74坪

含車位4.33坪

3.28坪

27.3年

1樓/14樓

3房2廳2衛

大台中新市

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

大樓

大台中新市

台中市南屯區大墩十一街547號

1,146萬

含車位80萬

32.99萬/坪

35.06萬

建坪34.74坪

含車位4.33坪地坪3.28有車位
3房2廳2衛27.3年1樓/14樓

資料說明

交易備註

113年01月

台中市南屯區大墩十一街539號十一樓之2

大樓

有車位

1,505萬
含車位價

29.92萬
含車位計算

50.3坪
含車位--坪

4.43坪

27.1年

11樓/14樓

4房2廳2衛

大台中新市

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

大台中新市

台中市南屯區大墩十一街539號十一樓之2

1,505萬

含車位價

29.92萬/坪

含車位計算

建坪50.3坪(含車位--坪)地坪4.43有車位
4房2廳2衛27.1年11樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市南屯區大墩十一街547號四樓之1

大樓

有車位

1,268萬

含車位80萬

32.86萬

34.69萬

38.58坪

含車位4.33坪

3.52坪

27.0年

4樓/14樓

3房2廳2衛

大台中新市

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

大台中新市

台中市南屯區大墩十一街547號四樓之1

移轉3次

1,268萬

含車位80萬

32.86萬/坪

34.69萬

建坪38.58坪

含車位4.33坪地坪3.52有車位
3房2廳2衛27.0年4樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

14層

戶數

221戶

格局

2房3房

公設比

24.00%~26.00%

建設公司

順昱建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

圖書室,中庭

主要特色

優質管理住戶優質，九年明星學區免接送，河南商圈生活機能佳，地點佳，樓下多喜田麵包店，臨近便利商店，生活便利(資料最後更新日：2021/10/07)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)停車場 (1)

0河南向上路口公車站

0.1分鐘 / 7m

1向上河南路口公車站

2.1分鐘 / 172m

2向上河南路口公車站

2.1分鐘 / 168m

3三厝里公車站

2.9分鐘 / 230m

4三厝里公車站

3.8分鐘 / 306m

5林新醫院(惠中路)公車站

4.8分鐘 / 355m

6黎明公益路公車站

5.5分鐘 / 442m

7河南公益路口公車站

4.1分鐘 / 316m

8惠文國小公車站

5.5分鐘 / 412m

9黎明公益路公車站

5.8分鐘 / 462m

A黎明公益路口公車站

5.8分鐘 / 466m

B黎明公益路口公車站

6.2分鐘 / 492m

C林新醫院(惠中路)公車站

6.6分鐘 / 486m

D惠文國小公車站

5.7分鐘 / 412m

E向上永春東七路口公車站

6.4分鐘 / 508m

F林新醫院(向上路)公車站

5.9分鐘 / 441m

G惠文中學(公益路)公車站

6.9分鐘 / 525m

H林新醫院(向上路)公車站

5.9分鐘 / 442m

I黎明五權西路口公車站

8.2分鐘 / 662m

0河南向上路口公車站

0.1分鐘 / 7m

1向上河南路口公車站

2.1分鐘 / 172m

2向上河南路口公車站

2.1分鐘 / 168m

3三厝里公車站

2.9分鐘 / 230m

4三厝里公車站

3.8分鐘 / 306m

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