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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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美村家族

台中市南屯區永春東七路,南屯區大墩十一街

大樓

161戶

26年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

林俞賢

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04-23692736

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

50.1

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市南屯區永春東七路800號十四樓之12

大樓

有車位

2,100萬

含車位300萬

50.05萬

50.06萬

51.52坪

含車位15.56坪

3.85坪

25.6年

14樓/14樓

2房2廳2衛

美村家族

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

美村家族

台中市南屯區永春東七路800號十四樓之12

移轉2次

2,100萬

含車位300萬

50.05萬/坪

50.06萬

建坪51.52坪

含車位15.56坪地坪3.85有車位
2房2廳2衛25.6年14樓/14樓

資料說明

交易備註

113年04月

台中市南屯區大墩十一街783號

店面

有車位

2,980萬
含車位價

67.5萬
含車位計算

44.15坪
含車位7.78坪

3.9坪

25.3年

1樓/14樓

1房2廳2衛

美村家族

備註資訊：夾層；其他增建；

113年04月

店面

美村家族

台中市南屯區大墩十一街783號

2,980萬

含車位價

67.5萬/坪

含車位計算

建坪44.15坪(含車位7.78坪)地坪3.9有車位
1房2廳2衛25.3年1樓/14樓

資料說明

交易備註

112年09月

台中市南屯區大墩十一街787號

店面

1,320萬

72.52萬

18.2坪

1.95坪

24.8年

1樓/14樓

2廳1衛

美村家族

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；

112年09月

店面

美村家族

台中市南屯區大墩十一街787號

移轉2次

1,320萬

72.52萬/坪

建坪18.2坪地坪1.95無車位
2廳1衛24.8年1樓/14樓

資料說明

交易備註

112年09月

台中市南屯區永春東七路800號三樓之9

大樓

1,096萬

31.15萬

35.19坪

3.77坪

24.8年

3樓/14樓

3房2廳2衛

美村家族

112年09月

大樓

美村家族

台中市南屯區永春東七路800號三樓之9

1,096萬

31.15萬/坪

建坪35.19坪地坪3.77無車位
3房2廳2衛24.8年3樓/14樓

資料說明

112年08月

台中市南屯區永春東七路800號三樓之12

大樓

有車位

1,280萬

含車位130萬

30.61萬

33.22萬

41.81坪

含車位7.2坪

3.78坪

24.7年

3樓/14樓

3房2廳2衛

美村家族

112年08月

大樓

美村家族

台中市南屯區永春東七路800號三樓之12

1,280萬

含車位130萬

30.61萬/坪

33.22萬

建坪41.81坪

含車位7.2坪地坪3.78有車位
3房2廳2衛24.7年3樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

14層

戶數

161戶

格局

3房,4房,店面

公設比

28.00%~32.00%

建設公司

美村建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，皆有

公共設施

花園,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

知名美村建設,單元二第一排未來增值潛力無限,美村品質堅若磐知名美村建設,單元二第一排未來增值潛力無限,美村品質堅若磐知名美村建設,單元二第一排未來增值潛力無限,美村品質堅若磐(資料最後更新日：2021/09/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)停車場 (1)

0三厝里公車站

4分鐘 / 313m

1向上永春東七路口公車站

3.4分鐘 / 271m

2三厝里公車站

4.9分鐘 / 380m

3黎明公益路公車站

5.7分鐘 / 449m

4黎明公益路口公車站

6分鐘 / 473m

5黎明公益路公車站

5.9分鐘 / 469m

6黎明公益路口公車站

6.3分鐘 / 499m

7五權永春東七路口公車站

6.5分鐘 / 508m

8五權永春東七路口公車站

5.4分鐘 / 436m

9永春東七路口公車站

5.9分鐘 / 461m

A永春東七路口公車站

6分鐘 / 465m

B河南向上路口公車站

6.5分鐘 / 498m

C向上河南路口公車站

7.8分鐘 / 608m

D向上河南路口公車站

7.8分鐘 / 612m

E向上五權西路口公車站

6.3分鐘 / 485m

F河南公益路口公車站

9.5分鐘 / 739m

0三厝里公車站

4分鐘 / 313m

1向上永春東七路口公車站

3.4分鐘 / 271m

2三厝里公車站

4.9分鐘 / 380m

3黎明公益路公車站

5.7分鐘 / 449m

4黎明公益路口公車站

6分鐘 / 473m

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