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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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狀元甲天下

台中市南區西川一路１３９號

大樓

70戶

26年

9層

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王韻婷

0937494370

04-23692758

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/12月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市南區西川一路139號9樓之1

華廈

有車位

1,000萬
含車位價

16.84萬
含車位計算

59.38坪
含車位16.5坪

8.89坪

25.4年

9樓/9樓

3房2廳1衛

狀元甲天下

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

華廈

狀元甲天下

台中市南區西川一路139號9樓之1

1,000萬

含車位價

16.84萬/坪

含車位計算

建坪59.38坪(含車位16.5坪)地坪8.89有車位
3房2廳1衛25.4年9樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台中市南區西川一路139號5樓之2

華廈

有車位

1,580萬

含車位160萬

27.79萬

30.97萬

56.85坪

含車位11坪

8.39坪

25.3年

5樓/9樓

4房2廳2衛

狀元甲天下

備註資訊：其中一房為開放式空間

113年07月

華廈

狀元甲天下

台中市南區西川一路139號5樓之2

1,580萬

含車位160萬

27.79萬/坪

30.97萬

建坪56.85坪

含車位11坪地坪8.39有車位
4房2廳2衛25.3年5樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台中市南區西川一路139號2樓之1

華廈

有車位

1,590萬
含車位價

30.31萬
含車位計算

52.45坪
含車位11坪

7.77坪

25.3年

2樓/9樓

4房2廳2衛

狀元甲天下

113年07月

華廈

狀元甲天下

台中市南區西川一路139號2樓之1

1,590萬

含車位價

30.31萬/坪

含車位計算

建坪52.45坪(含車位11坪)地坪7.77有車位
4房2廳2衛25.3年2樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

台中市南區西川一路139號4樓之1

華廈

有車位

1,220萬
含車位價

22.55萬
含車位計算

54.1坪
含車位11坪

8坪

25.1年

4樓/9樓

3房2廳2衛

狀元甲天下

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

華廈

狀元甲天下

台中市南區西川一路139號4樓之1

移轉2次

1,220萬

含車位價

22.55萬/坪

含車位計算

建坪54.1坪(含車位11坪)地坪8有車位
3房2廳2衛25.1年4樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

9層

戶數

70戶

格局

3房,4房

公設比

22.00%~23.00%

建設公司

廣奕建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園

主要特色

面十三期重劃區潛力佳，近中山醫學大學,近好市多COSCO好市多商圈,生活機能方便，近大慶車站,大慶捷運站，大慶商圈生活機能便利。步行至崇倫公園。近文心秀泰，食衣住行樣樣俱全。(資料最後更新日：2023/03/13)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)

0忠明南三民西路口公車站

2.8分鐘 / 215m

1忠明南三民西路口公車站

4.2分鐘 / 307m

2崇倫公車站

5.2分鐘 / 410m

3崇倫國中(忠明南路)公車站

7.5分鐘 / 539m

0忠明南三民西路口公車站

2.8分鐘 / 215m

1忠明南三民西路口公車站

4.2分鐘 / 307m

2崇倫公車站

5.2分鐘 / 410m

3崇倫國中(忠明南路)公車站

7.5分鐘 / 539m

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