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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新業睿智

台中市西屯區漢翔路３７號

大樓

54戶

12年

14層

♥️ 有18人收藏

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2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

50.9

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

漢翔路39號11樓之1

大樓

有車位

3,050萬
含車位300萬

50.88萬
已扣除車位

74.07坪
含車位20.02坪

9.15坪

11.7年

11樓/14樓

3房2廳2衛

新業睿智

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

新業睿智

漢翔路39號11樓之1

移轉3次

3,050萬

含車位300萬

50.88萬/坪

已扣除車位

建坪74.07坪(含車位20.02坪)地坪9.15有車位
3房2廳2衛11.7年11樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

台中市西屯區漢翔路39號三樓之1

大樓

有車位

2,868萬

含車位240萬

38.72萬

48.62萬

74.07坪

含車位20.02坪

9.15坪

11.4年

3樓/14樓

3房2廳2衛

新業睿智

歷史移轉3次

113年03月

大樓

新業睿智

台中市西屯區漢翔路39號三樓之1

移轉3次

2,868萬

含車位240萬

38.72萬/坪

48.62萬

建坪74.07坪

含車位20.02坪地坪9.15有車位
3房2廳2衛11.4年3樓/14樓

資料說明

112年04月

台中市西屯區漢翔路37號十樓之2

大樓

有車位

2,520萬

含車位240萬

34.02萬

42.18萬

74.07坪

含車位20.02坪

9.15坪

10.5年

10樓/14樓

3房2廳2衛

新業睿智

歷史移轉3次

112年04月

大樓

新業睿智

台中市西屯區漢翔路37號十樓之2

移轉3次

2,520萬

含車位240萬

34.02萬/坪

42.18萬

建坪74.07坪

含車位20.02坪地坪9.15有車位
3房2廳2衛10.5年10樓/14樓

資料說明

112年02月

漢翔路37號7樓之1

大樓

有車位

2,710萬
含車位360萬

37.47萬
已扣除車位

82.74坪
含車位20.02坪

10.3坪

10.3年

7樓/14樓

4房2廳2衛

新業睿智

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年02月

大樓

新業睿智

漢翔路37號7樓之1

移轉2次

2,710萬

含車位360萬

37.47萬/坪

已扣除車位

建坪82.74坪(含車位20.02坪)地坪10.3有車位
4房2廳2衛10.3年7樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

54.04~62.72坪

樓高

14層

戶數

54戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

新業建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室外到室內有無障礙空間

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

水湳經貿門戶第一間，近逢甲商圈，正漢翔路門牌，學區環繞:西苑國小/國中/高中/逢甲大學，低密度住宅地區(資料最後更新日：2021/12/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (1)停車場 (16)

0航發中心公車站

1.4分鐘 / 115m

1航發中心公車站

1.6分鐘 / 129m

2僑光科大公車站

3分鐘 / 239m

3僑光科技大學公車站

3.1分鐘 / 245m

4僑光科大公車站

3.1分鐘 / 246m

5僑光科技大學公車站

3.1分鐘 / 250m

6逢甲大學城公車站

6分鐘 / 495m

7逢甲大學城公車站

6.3分鐘 / 511m

8西安街口站公車站

5.8分鐘 / 472m

9福星西安街口公車站

5.8分鐘 / 475m

A福星西安街口公車站

6分鐘 / 486m

B集福堂公車站

7.1分鐘 / 584m

C集福堂公車站

7.8分鐘 / 626m

0航發中心公車站

1.4分鐘 / 115m

1航發中心公車站

1.6分鐘 / 129m

2僑光科大公車站

3分鐘 / 239m

3僑光科技大學公車站

3.1分鐘 / 245m

4僑光科大公車站

3.1分鐘 / 246m

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