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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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公園皇家

台中市西屯區寶慶街２６號

大樓

76戶

24年

10層

♥️ 有2人收藏

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挑選經紀人

陳柔樺

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2023年/10月

本社區成交價格

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.2

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市西屯區寶慶街30巷6號四樓之5

華廈

有車位

404萬
含車位價

20.81萬
含車位計算

19.42坪
含車位--坪

1.93坪

24.0年

4樓/10樓

3房2廳2衛

公園皇家

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

華廈

公園皇家

台中市西屯區寶慶街30巷6號四樓之5

移轉2次

404萬

含車位價

20.81萬/坪

含車位計算

建坪19.42坪(含車位--坪)地坪1.93有車位
3房2廳2衛24.0年4樓/10樓

資料說明

交易備註

112年10月

台中市西屯區寶慶街30巷8號十樓之2

華廈

有車位

850萬
含車位價

30.15萬
含車位計算

28.19坪
含車位--坪

2.8坪

23.2年

10樓/10樓

2房2廳1衛

公園皇家

112年10月

華廈

公園皇家

台中市西屯區寶慶街30巷8號十樓之2

850萬

含車位價

30.15萬/坪

含車位計算

建坪28.19坪(含車位--坪)地坪2.8有車位
2房2廳1衛23.2年10樓/10樓

資料說明

112年10月

台中市西屯區寶慶街30巷6號七樓之2

華廈

有車位

1,150萬
含車位價

24.88萬
含車位計算

46.22坪
含車位--坪

4.59坪

23.2年

7樓/10樓

3房2廳2衛

公園皇家

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

華廈

公園皇家

台中市西屯區寶慶街30巷6號七樓之2

1,150萬

含車位價

24.88萬/坪

含車位計算

建坪46.22坪(含車位--坪)地坪4.59有車位
3房2廳2衛23.2年7樓/10樓

資料說明

交易備註

112年07月

台中市西屯區寶慶街30巷8號九樓之3

華廈

有車位

1,160萬
含車位價

30.56萬
含車位計算

37.96坪
含車位--坪

3.77坪

22.9年

9樓/10樓

3房2廳2衛

公園皇家

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年07月

華廈

公園皇家

台中市西屯區寶慶街30巷8號九樓之3

移轉2次

1,160萬

含車位價

30.56萬/坪

含車位計算

建坪37.96坪(含車位--坪)地坪3.77有車位
3房2廳2衛22.9年9樓/10樓

資料說明

交易備註

112年03月

台中市西屯區寶慶街30巷6號六樓之2

華廈

有車位

1,315萬
含車位價

30.08萬
含車位計算

43.71坪
含車位--坪

4.34坪

22.6年

6樓/10樓

3房2廳2衛

公園皇家

112年03月

華廈

公園皇家

台中市西屯區寶慶街30巷6號六樓之2

1,315萬

含車位價

30.08萬/坪

含車位計算

建坪43.71坪(含車位--坪)地坪4.34有車位
3房2廳2衛22.6年6樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

24.57~50.01坪

樓高

10層

戶數

76戶

格局

2房,3房,4房,6間店面

公設比

26.43%~27.11%

建設公司

宏樺

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理後委外清運

無障礙設施

有，全社區無障礙空間規劃

公共設施

花園

主要特色

逢甲是台中市精華區裏最核心的商圈區塊,而公園皇家社區除了位置鄰近交通動線主幹西屯路之外,又離福星公園非常近,所以有著鬧中取靜的優點,社區附近商店林立生活機能非常完善,是小家庭購屋首選社區之一.(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (32)公共自行車 (1)停車場 (2)

0上石里公車站

2.1分鐘 / 176m

1上石里公車站

2.3分鐘 / 189m

2西屯上石路口公車站

3.2分鐘 / 263m

3西屯上石路口公車站

3分鐘 / 245m

4河南崇義街口公車站

3.7分鐘 / 302m

5崇義街口站公車站

3.8分鐘 / 308m

6河南崇義街口公車站

3.8分鐘 / 303m

7西屯惠中路口公車站

5.4分鐘 / 418m

8青海弘孝路口公車站

5.5分鐘 / 449m

9西屯惠中路口公車站

5.5分鐘 / 421m

A青海弘孝路口公車站

6分鐘 / 473m

B河南福星路口公車站

6.3分鐘 / 491m

C河南福星路口公車站

6.1分鐘 / 476m

D青海河南路口公車站

5.6分鐘 / 466m

E青海河南路口公車站

5.6分鐘 / 453m

F西屯河南路口公車站

6分鐘 / 476m

G西屯河南路口公車站

6.1分鐘 / 485m

H福星路口公車站

7.5分鐘 / 590m

I福星路口公車站

7.5分鐘 / 590m

J臺中學苑公車站

7.3分鐘 / 564m

K臺中市後備指揮部公車站

7.8分鐘 / 604m

L臺中學苑公車站

7.3分鐘 / 565m

M頂楠仔公車站

7.4分鐘 / 587m

N青海路口站公車站

8.3分鐘 / 651m

O頂湳仔公車站

7.7分鐘 / 613m

P青海路口公車站

8.5分鐘 / 673m

Q河南青海路口公車站

8.5分鐘 / 676m

R臺中市後備指揮部公車站

8.7分鐘 / 661m

S頂湳仔公車站

8分鐘 / 636m

T福星停車場公車站

8.4分鐘 / 666m

U河南青海路口公車站

8.4分鐘 / 665m

V青海路口公車站

8.5分鐘 / 668m

0上石里公車站

2.1分鐘 / 176m

1上石里公車站

2.3分鐘 / 189m

2西屯上石路口公車站

3.2分鐘 / 263m

3西屯上石路口公車站

3分鐘 / 245m

4河南崇義街口公車站

3.7分鐘 / 302m

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