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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國泰雅苑

台中市北區陝西東二街,北區武昌路

大樓

95戶

18年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

呂語婕

0916632588

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

36.7

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市北區陝西東二街38號4樓之9

華廈

有車位

1,750萬
含車位價

36.72萬
含車位計算

47.66坪
含車位8.66坪

6.18坪

17.9年

4樓/9樓

2房2廳2衛

國泰雅苑

歷史移轉2次

113年08月

華廈

國泰雅苑

台中市北區陝西東二街38號4樓之9

移轉2次

1,750萬

含車位價

36.72萬/坪

含車位計算

建坪47.66坪(含車位8.66坪)地坪6.18有車位
2房2廳2衛17.9年4樓/9樓

資料說明

113年03月

台中市北區陝西東二街38號5樓之9

華廈

有車位

1,740萬

含車位130萬

36.51萬

41.3萬

47.66坪

含車位8.66坪

6.18坪

17.5年

5樓/9樓

3房2廳2衛

國泰雅苑

歷史移轉2次

113年03月

華廈

國泰雅苑

台中市北區陝西東二街38號5樓之9

移轉2次

1,740萬

含車位130萬

36.51萬/坪

41.3萬

建坪47.66坪

含車位8.66坪地坪6.18有車位
3房2廳2衛17.5年5樓/9樓

資料說明

111年12月

武昌路151號

店面

有車位

1,770萬
含車位140萬

25.89萬
已扣除車位

70.54坪
含車位7.58坪

9.43坪

16.3年

1 ~ 2樓/9樓

1房2廳2衛

國泰雅苑

備註資訊：其他增建；含租約；

111年12月

店面

國泰雅苑

武昌路151號

1,770萬

含車位140萬

25.89萬/坪

已扣除車位

建坪70.54坪(含車位7.58坪)地坪9.43有車位
1房2廳2衛16.3年1 ~ 2樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

20.00~69.00坪

樓高

9層

戶數

95戶

格局

3房,4房,店面

公設比

26.00%~26.00%

建設公司

國泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,室內泳池,健身房,視聽中心,Lounge會館：,撞球室,S P A 會館：,按摩水療池、、,烤箱室、蒸汽室、

主要特色

國泰建設在中部耕耘數十年，耐震結構，公設齊全，小吃及商店林立,全平面車位,質感優,屬立人學區,近全聯,華美黃昏市場,社區多是老師,公教人員, 近立人國小國中，建築採U字型配置、連棟雙併式結構，2戶共用1電梯，梯間皆採光。利用樑柱外露，配合深窗處理，深窗外統一設置平台供綠化。結構耐震性則強調大幅提高耐震係數規格。(資料最後更新日：2023/08/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (2)停車場 (3)

0漢口大飯店公車站

4.6分鐘 / 377m

1天津路商圈公車站

5.4分鐘 / 424m

2僑達新城公車站

5.4分鐘 / 428m

3天津路商圈公車站

6.8分鐘 / 495m

4曉明女中(大雅路)公車站

5.8分鐘 / 443m

5頂賴厝公車站

6.8分鐘 / 539m

6曉明女中(大雅路)公車站

5.1分鐘 / 380m

7中華國小公車站

6.8分鐘 / 557m

8大雅漢口路口公車站

7.5分鐘 / 590m

9文心陜西路口公車站

8.5分鐘 / 673m

A頂賴厝公車站

9.4分鐘 / 707m

B大雅漢口路口公車站

8分鐘 / 604m

C陝西路口公車站

8.6分鐘 / 679m

0漢口大飯店公車站

4.6分鐘 / 377m

1天津路商圈公車站

5.4分鐘 / 424m

2僑達新城公車站

5.4分鐘 / 428m

3天津路商圈公車站

6.8分鐘 / 495m

4曉明女中(大雅路)公車站

5.8分鐘 / 443m

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