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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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寶輝科博觀邸

台中市北區太原路一段４７８號

大樓

62戶

25年

13層

社區達人

挑選經紀人

陳育廷

0937715813

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.5

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市北區太原路一段478號4樓之2

大樓

有車位

1,402萬
含車位價

38.48萬
含車位計算

36.44坪
含車位3.2坪

3.19坪

25.0年

4樓/13樓

3房2廳2衛

寶輝科博觀邸

113年07月

大樓

寶輝科博觀邸

台中市北區太原路一段478號4樓之2

1,402萬

含車位價

38.48萬/坪

含車位計算

建坪36.44坪(含車位3.2坪)地坪3.19有車位
3房2廳2衛25.0年4樓/13樓

資料說明

113年05月

太原路一段478之3號

店面

1,450萬

45.43萬

31.92坪

2.93坪

24.8年

1樓/13樓

1廳1衛

寶輝科博觀邸

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

店面

寶輝科博觀邸

太原路一段478之3號

移轉2次

1,450萬

45.43萬/坪

建坪31.92坪地坪2.93無車位
1廳1衛24.8年1樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

太原路一段478號12樓之6

大樓

有車位

1,940萬
含車位160萬

38.3萬
已扣除車位

54.48坪
含車位8坪

4.86坪

24.3年

12樓/13樓

3房2廳2衛

寶輝科博觀邸

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

大樓

寶輝科博觀邸

太原路一段478號12樓之6

移轉3次

1,940萬

含車位160萬

38.3萬/坪

已扣除車位

建坪54.48坪(含車位8坪)地坪4.86有車位
3房2廳2衛24.3年12樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年12月

台中市北區太原路一段478之5號

店面

1,700萬

41.2萬

41.27坪

3.79坪

23.4年

1樓/13樓

2房1廳1衛

寶輝科博觀邸

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

111年12月

店面

寶輝科博觀邸

台中市北區太原路一段478之5號

移轉2次

1,700萬

41.2萬/坪

建坪41.27坪地坪3.79無車位
2房1廳1衛23.4年1樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

13層

戶數

62戶

格局

3房,4房

公設比

26.00%~26.00%

建設公司

寶輝建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區中庭集中資源回收跟一般垃圾

無障礙設施

有，社區有無障礙空間

公共設施

花園,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

外牆雙層鋼筋結構，加強防範漏滲水。浴室排水線採邊溝設計，加速排水速度。衛浴廢氣採當層排放，有效隔絕異味。雙衛浴對外開窗，強化衛浴乾爽舒適。低檯度大面氣密窗，光線更充足更省能。樑柱外露規劃，室內坪數更完整。社區統一先進濾水系統，確保飲水品質。(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (1)停車場 (2)

0忠明忠太東路口公車站

3.4分鐘 / 284m

1漢口大飯店公車站

4.2分鐘 / 304m

2忠明忠太東路口公車站

3.9分鐘 / 309m

3空軍醫院(忠明路)公車站

6.6分鐘 / 506m

4空軍醫院(忠明路)公車站

6.8分鐘 / 500m

5中華國小公車站

7.2分鐘 / 549m

6大雅漢口路口公車站

8.6分鐘 / 646m

7大雅太原路口公車站

7.5分鐘 / 570m

8大雅漢口路口公車站

9.6分鐘 / 705m

9曉明女中(大雅路)公車站

9.9分鐘 / 724m

A大雅太原路口公車站

8分鐘 / 584m

0忠明忠太東路口公車站

3.4分鐘 / 284m

1漢口大飯店公車站

4.2分鐘 / 304m

2忠明忠太東路口公車站

3.9分鐘 / 309m

3空軍醫院(忠明路)公車站

6.6分鐘 / 506m

4空軍醫院(忠明路)公車站

6.8分鐘 / 500m

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