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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

大東家綠璟

台中市西區美村路一段,西區五權西四街

大樓

172戶

25年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

洪彰強

0922976892

04-23690831

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2009年度服務品質獎

2013年第2季度服務品質獎

2019年12月區業績TOP3

2024年6月區成件TOP3

2020年7月區成件TOP2

已成交賣方

131組

已成交買方

117組

從業時間

17-18年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台中市西區五權西四街200號7樓之3

大樓

有車位

1,688萬
含車位價

30萬
含車位計算

56.26坪
含車位4.53坪

6.33坪

24.8年

7樓/14樓

4房2廳2衛

大東家綠璟

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

大東家綠璟

台中市西區五權西四街200號7樓之3

1,688萬

含車位價

30萬/坪

含車位計算

建坪56.26坪(含車位4.53坪)地坪6.33有車位
4房2廳2衛24.8年7樓/14樓

資料說明

交易備註

113年03月

台中市西區美村路1段779號

店面

1,700萬

40.24萬

42.25坪

5.02坪

24.7年

1 ~ 2樓/14樓

2廳2衛

大東家綠璟

113年03月

店面

大東家綠璟

台中市西區美村路1段779號

1,700萬

40.24萬/坪

建坪42.25坪地坪5.02無車位
2廳2衛24.7年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

112年09月

台中市西區美村路1段771巷8號7樓

大樓

有車位

2,380萬
含車位價

27.8萬
含車位計算

85.63坪
含車位9.07坪

8.9坪

24.2年

7樓/14樓

5房2廳2衛

大東家綠璟

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

大東家綠璟

台中市西區美村路1段771巷8號7樓

2,380萬

含車位價

27.8萬/坪

含車位計算

建坪85.63坪(含車位9.07坪)地坪8.9有車位
5房2廳2衛24.2年7樓/14樓

資料說明

交易備註

112年09月

台中市西區美村路1段793號13樓之1

大樓

有車位

1,330萬
含車位價

29.93萬
含車位計算

44.43坪
含車位4.53坪

4.93坪

24.2年

13樓/14樓

3房2廳2衛

大東家綠璟

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

大東家綠璟

台中市西區美村路1段793號13樓之1

1,330萬

含車位價

29.93萬/坪

含車位計算

建坪44.43坪(含車位4.53坪)地坪4.93有車位
3房2廳2衛24.2年13樓/14樓

資料說明

交易備註

112年06月

台中市西區美村路1段771巷10號4樓之2

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

30.62萬
含車位計算

44.09坪
含車位4.53坪

4.98坪

23.9年

4樓/14樓

3房2廳2衛

大東家綠璟

112年06月

大樓

大東家綠璟

台中市西區美村路1段771巷10號4樓之2

1,350萬

含車位價

30.62萬/坪

含車位計算

建坪44.09坪(含車位4.53坪)地坪4.98有車位
3房2廳2衛23.9年4樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

30.00~80.00坪

樓高

14層

戶數

172戶

格局

3~4房產品為主

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

大東家

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，全社區無障礙空間

公共設施

健身房,遊戲室,圖書室,會議室,桌球室

主要特色

1.美術館商圈主要以綠園道為主的帶狀生活圈，不但綠意盎然、環境優美 2.走在綠園道上散步，可享受片刻清閒，新鮮的空氣讓人感到舒適清爽 3.美術園道環境寧境優美，還有獨特的優越性，綠園道兩旁，有著名的現代異國風味餐飲特區讓美食與建築融合，使整個商圈更豐富多元化，形成美術館商圈具有獨特的藝術風味 1.美術館商圈主要以綠園道為主的帶狀生活圈，不但綠意盎然、環境優美 2.走在綠園道上散步，可享受片刻清閒，新鮮的空氣讓人感到舒適清爽 3.美術園道環境寧境優美，還有獨特的優越性，綠園道兩旁，有著名的現代異國風味餐飲特區(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (1)停車場 (4)

0南屯美村路口公車站

0.5分鐘 / 44m

1南屯美村路口公車站

1.6分鐘 / 122m

2永安市場公車站

3.3分鐘 / 239m

3永安市場公車站

3.4分鐘 / 247m

4靜和醫院公車站

3.9分鐘 / 306m

5靜和醫院公車站

3.9分鐘 / 310m

6半平厝公車站

5.1分鐘 / 373m

7半平厝公車站

5.1分鐘 / 379m

8五權柳川西路口公車站

6.8分鐘 / 521m

9五權樂群街口公車站

7分鐘 / 531m

A五權柳川西路口公車站

7.6分鐘 / 559m

B五權樂群街口公車站

7.9分鐘 / 566m

C崇倫國中(南屯路)公車站

6.4分鐘 / 508m

D崇倫國中(南屯路)公車站

6.3分鐘 / 504m

0南屯美村路口公車站

0.5分鐘 / 44m

1南屯美村路口公車站

1.6分鐘 / 122m

2永安市場公車站

3.3分鐘 / 239m

3永安市場公車站

3.4分鐘 / 247m

4靜和醫院公車站

3.9分鐘 / 306m

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