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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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三采市政天地

台中市南屯區河南路四段１５０號

大樓

440戶

27年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

徐翊綺

0972711925

04-22590077

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

36.3

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市南屯區河南路四段166號十樓之10

大樓

有車位

1,680萬

含車位120萬

34.39萬

37.39萬

48.84坪

含車位7.12坪

4.73坪

26.8年

10樓/14樓

3房2廳2衛

三采市政天地

113年08月

大樓

三采市政天地

台中市南屯區河南路四段166號十樓之10

1,680萬

含車位120萬

34.39萬/坪

37.39萬

建坪48.84坪

含車位7.12坪地坪4.73有車位
3房2廳2衛26.8年10樓/14樓

資料說明

113年08月

台中市南屯區河南路四段166號二樓之7

大樓

有車位

1,412萬
含車位價

34.89萬
含車位計算

40.47坪
含車位3.56坪

3.86坪

26.8年

2樓/14樓

3房2廳2衛

三采市政天地

歷史移轉2次

113年08月

大樓

三采市政天地

台中市南屯區河南路四段166號二樓之7

移轉2次

1,412萬

含車位價

34.89萬/坪

含車位計算

建坪40.47坪(含車位3.56坪)地坪3.86有車位
3房2廳2衛26.8年2樓/14樓

資料說明

113年07月

台中市南屯區河南路四段166號八樓之8

大樓

1,320萬

36.53萬

36.13坪

3.47坪

26.8年

8樓/14樓

3房2廳2衛

三采市政天地

113年07月

大樓

三采市政天地

台中市南屯區河南路四段166號八樓之8

1,320萬

36.53萬/坪

建坪36.13坪地坪3.47無車位
3房2廳2衛26.8年8樓/14樓

資料說明

113年06月

台中市南屯區河南路四段166號三樓之16

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

30.96萬
含車位計算

40.37坪
含車位3.56坪

3.92坪

26.7年

3樓/14樓

3房2廳2衛

三采市政天地

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

三采市政天地

台中市南屯區河南路四段166號三樓之16

1,250萬

含車位價

30.96萬/坪

含車位計算

建坪40.37坪(含車位3.56坪)地坪3.92有車位
3房2廳2衛26.7年3樓/14樓

資料說明

交易備註

113年06月

台中市南屯區河南路四段166號十四樓之17

大樓

有車位

2,620萬

含車位240萬

29.14萬

31.46萬

89.91坪

含車位14.25坪

8.69坪

26.7年

14樓/14樓

4房2廳2衛

三采市政天地

113年06月

大樓

三采市政天地

台中市南屯區河南路四段166號十四樓之17

2,620萬

含車位240萬

29.14萬/坪

31.46萬

建坪89.91坪

含車位14.25坪地坪8.69有車位
4房2廳2衛26.7年14樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

38.00~55.00坪

樓高

14層

戶數

440戶

格局

3房,4房,5房

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

三采建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,圖書室,桌球室,品茗區、兒童遊戲區、兒童遊戲室、

主要特色

緊鄰七期南側，公設齊全公設比低。管理優質24小時保全。專區堆置(無冷藏設備)，專人處理三采建設口碑佳，自住換屋首選(資料最後更新日：2023/10/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (1)

0河南市政南二路口公車站

2.4分鐘 / 187m

1黎明國小公車站

4.7分鐘 / 384m

2黎明國小公車站

5.3分鐘 / 424m

3干城一站公車站

3.4分鐘 / 268m

4干城一站公車站

3.8分鐘 / 305m

5黎明新村(黎明路)公車站

3.6分鐘 / 301m

6黎明新村(黎明路)公車站

4.1分鐘 / 341m

7河南大業路口公車站

5.5分鐘 / 429m

8黎明大業路口公車站

7分鐘 / 558m

9黎明大業路口公車站

6.7分鐘 / 540m

A河南市政路口公車站

7.2分鐘 / 531m

B第六分局公車站

8.9分鐘 / 640m

0河南市政南二路口公車站

2.4分鐘 / 187m

1黎明國小公車站

4.7分鐘 / 384m

2黎明國小公車站

5.3分鐘 / 424m

3干城一站公車站

3.4分鐘 / 268m

4干城一站公車站

3.8分鐘 / 305m

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