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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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雙鋼琴

台中市南屯區文心南五路一段,南屯區文心南五路

大樓

50戶

25年

14層

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吳冠群

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2023年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/12月~113年/11月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.3

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台中市南屯區文心南五路一段312號三樓

大樓

有車位

735萬
含車位價

23.93萬
含車位計算

30.72坪
含車位7.5坪

4.86坪

24.8年

3樓/14樓

3房2廳2衛

雙鋼琴

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年12月

大樓

雙鋼琴

台中市南屯區文心南五路一段312號三樓

移轉2次

735萬

含車位價

23.93萬/坪

含車位計算

建坪30.72坪(含車位7.5坪)地坪4.86有車位
3房2廳2衛24.8年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年07月

台中市南屯區文心南五路一段322號十二樓

大樓

有車位

1,239萬
含車位價

35.32萬
含車位計算

35.08坪
含車位--坪

5.79坪

23.3年

12樓/14樓

2房2廳1衛

豐樂公園站

雙鋼琴

112年07月

大樓

雙鋼琴

台中市南屯區文心南五路一段322號十二樓

1,239萬

含車位價

35.32萬/坪

含車位計算

建坪35.08坪(含車位--坪)地坪5.79有車位
2房2廳1衛23.3年12樓/14樓

豐樂公園站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。