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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段,南屯區黎明東街

大樓

241戶

26年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

洪暐倫

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2023年6月區成件TOP3

2023年6月龍虎榜

2022年8月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.7

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市南屯區河南路四段688號十四樓之1、十四樓之2

大樓

有車位

3,500萬
含車位價

30.36萬
含車位計算

115.29坪
含車位14坪

11.56坪

25.8年

14樓/14樓

5房2廳2衛

寶輝公園尊邸

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號十四樓之1、十四樓之2

3,500萬

含車位價

30.36萬/坪

含車位計算

建坪115.29坪(含車位14坪)地坪11.56有車位
5房2廳2衛25.8年14樓/14樓

資料說明

交易備註

113年06月

台中市南屯區河南路四段688號七樓之8

大樓

有車位

2,066萬
含車位價

39.73萬
含車位計算

52坪
含車位7坪

4.76坪

25.8年

7 ~ 8樓/14樓

3房2廳2衛

寶輝公園尊邸

歷史移轉2次

113年06月

大樓

寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號七樓之8

移轉2次

2,066萬

含車位價

39.73萬/坪

含車位計算

建坪52坪(含車位7坪)地坪4.76有車位
3房2廳2衛25.8年7 ~ 8樓/14樓

資料說明

113年03月

台中市南屯區河南路四段688號八樓之22

大樓

有車位

1,850萬
含車位價

33.04萬
含車位計算

55.99坪
含車位7坪

5.58坪

25.5年

8 ~ 9樓/14樓

3房2廳2衛

寶輝公園尊邸

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；夾層；

113年03月

大樓

寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號八樓之22

移轉3次

1,850萬

含車位價

33.04萬/坪

含車位計算

建坪55.99坪(含車位7坪)地坪5.58有車位
3房2廳2衛25.5年8 ~ 9樓/14樓

資料說明

交易備註

113年03月

台中市南屯區河南路四段688號十三樓之23

大樓

有車位

1,800萬
含車位價

32.1萬
含車位計算

56.08坪
含車位7坪

5.6坪

25.5年

13 ~ 14樓/14樓

3房2廳2衛

寶輝公園尊邸

113年03月

大樓

寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號十三樓之23

1,800萬

含車位價

32.1萬/坪

含車位計算

建坪56.08坪(含車位7坪)地坪5.6有車位
3房2廳2衛25.5年13 ~ 14樓/14樓

資料說明

113年03月

台中市南屯區河南路四段688號七樓之16

大樓

有車位

1,580萬
含車位價

35.29萬
含車位計算

44.77坪
含車位7坪

4.31坪

25.5年

7樓/14樓

3房2廳1衛

寶輝公園尊邸

113年03月

大樓

寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號七樓之16

1,580萬

含車位價

35.29萬/坪

含車位計算

建坪44.77坪(含車位7坪)地坪4.31有車位
3房2廳1衛25.5年7樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

14層

戶數

241戶

格局

2-4房,有樓中樓格局

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

寶輝

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，大廳.中庭.電梯皆有無障礙

公共設施

花園,室內泳池,遊戲室,媽媽教室,圖書室

主要特色

寶輝建設有口皆碑，近黎明河南商圈生活機能佳，週邊有雙公園加持(文心森林公園、南屯公園)，格局有2~4房，大坪數格局為樓中樓(非夾層)，大墩完全學區，美式教育快樂學習，９年免接送，公設比低。(資料最後更新日：2022/05/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (1)停車場 (1)

0黎明五權西路口公車站

2.8分鐘 / 237m

1黎明五權西路口公車站

3.1分鐘 / 259m

2向上河南路口公車站

4分鐘 / 325m

3向上河南路口公車站

4.1分鐘 / 329m

4南屯公車站

4.1分鐘 / 341m

5南屯(五權西路)公車站

4.4分鐘 / 363m

6林新醫院(向上路)公車站

7.9分鐘 / 599m

7南屯(五權西路)公車站

4.5分鐘 / 377m

8五權三厝街口公車站

7.8分鐘 / 630m

9五權三厝街口公車站

7.7分鐘 / 624m

A三厝街口公車站

7.8分鐘 / 628m

B林新醫院(向上路)公車站

7.9分鐘 / 598m

C南屯公車站

4.9分鐘 / 393m

D三厝街口公車站

7.8分鐘 / 630m

E河南向上路口公車站

5.6分鐘 / 441m

F向上永春東七路口公車站

7.5分鐘 / 598m

G三厝里公車站

6.8分鐘 / 543m

H三厝里公車站

7.5分鐘 / 591m

I五權西萬和路口公車站

7.1分鐘 / 560m

J五權永春東七路口公車站

7.8分鐘 / 631m

K林新醫院(惠中路)公車站

10分鐘 / 772m

0黎明五權西路口公車站

2.8分鐘 / 237m

1黎明五權西路口公車站

3.1分鐘 / 259m

2向上河南路口公車站

4分鐘 / 325m

3向上河南路口公車站

4.1分鐘 / 329m

4南屯公車站

4.1分鐘 / 341m

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